Kawasan eko-industri merupakan model transformasi hijau yang tak terelakkan.

Model yang tak terelakkan

Pada tanggal 29 Oktober, berbicara di Forum Real Estat Industri Vietnam 2025 (VIPF 2025), Bapak Truong Khac Nguyen Minh, Wakil Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Prodezi Long An , mengatakan bahwa pengurangan emisi bukan hanya solusi teknis, tetapi transformasi komprehensif, dari infrastruktur, produksi hingga model pembangunan.

“Kawasan industri tradisional harus berevolusi menjadi kawasan industri ekologis atau kawasan industri generasi baru,” tegas Bapak Minh.

Bapak Truong Khac Nguyen Minh, Wakil Direktur Utama Prodezi Long An, berbagi pengalaman di Forum Real Estat Industri Vietnam 2025. (Foto: Le Toan)

Menurut Bapak Minh, kawasan eko-industri adalah model komprehensif yang menggabungkan area produksi, area perkotaan, dan layanan pendukung. Struktur ini menciptakan simbiosis industri. Di dalamnya, limbah dari satu perusahaan menjadi bahan baku bagi perusahaan lain, yang membantu mengurangi emisi dan menghemat sumber daya.

Di Prodezi Long An, model pengembangannya mengarah pada kawasan perkotaan-industri yang ekologis, di mana kawasan industri terhubung erat dengan kawasan infrastruktur perumahan, komersial, dan sosial.

“Ini merupakan langkah yang sejalan dengan tujuan Pemerintah untuk pembangunan yang sinkron dan berkelanjutan, dan juga menjadi landasan untuk mendekati investor internasional dengan persyaratan tinggi terhadap standar ESG dan emisi karbon,” kata Bapak Minh.

Perlu meningkatkan kerangka hukum

Bapak Minh menilai bahwa Vietnam kini memiliki koridor hukum awal untuk model ini, dengan Keputusan 35/2022/ND-CP dan Surat Edaran 05/2023 dari Kementerian Perencanaan dan Investasi (lama), yang dengan jelas menetapkan kriteria untuk kawasan industri ekologis.

Namun, dalam konteks Perjanjian Perdagangan Bebas (FTA) generasi baru dan hambatan teknis hijau yang diterapkan semakin ketat di Eropa, Amerika Utara, dan Jepang, Vietnam perlu terus menetapkan standar dan membangun undang-undang khusus tentang kawasan industri.

“Jika ada undang-undang tersendiri untuk kawasan industri, hal itu akan menjadi landasan bagi pengembangan sistem produksi berkelanjutan, yang akan membantu Vietnam memenuhi komitmen internasional sekaligus meningkatkan daya saingnya,” sarannya.

Ikhtisar sesi diskusi kedua di Forum. (Foto: Le Toan)

Menurut Bapak Truong Khac Nguyen Minh, empat resolusi penting Politbiro (Resolusi 57, 59, 66 dan 68) merupakan pilar strategis, yang menciptakan landasan bagi Vietnam untuk memasuki tahap pembangunan baru.

Resolusi 68 dianggap memiliki dampak langsung pada sektor ekonomi swasta dan investor infrastruktur industri, ketika memperkenalkan banyak kebijakan terbuka, mendukung investasi hijau dan inovasi teknologi.

"Resolusi 68 memiliki isi yang sangat spesifik, di mana biaya kegiatan penelitian dan pengembangan (R&D) dapat dikurangkan dari pajak, dan investor sekunder di kawasan eko-industri menikmati insentif pajak dan kredit tanah. Ini merupakan sinyal yang sangat positif," ujar Bapak Minh.

Yang terpenting saat ini adalah melaksanakan resolusi-resolusi ini secara sinkron dan efektif, guna menciptakan momentum bagi dunia usaha dan perekonomian untuk berkembang bersama, memasuki era baru kawasan industri yang hijau dan berkelanjutan.

Perusahaan mengambil inisiatif untuk bertindak lebih dulu

Berbagi pengalaman praktis, Bapak Minh mengatakan bahwa Prodezi Long An telah secara proaktif mengembangkan kawasan industri ekologis meskipun standar hukumnya belum lengkap, dengan semangat "melakukan yang pertama, memimpin".

Proyek ini direncanakan berdasarkan kriteria UNIDO dan Surat Edaran 05, memastikan setidaknya 25% area hijau, sistem infrastruktur teknis bersama untuk mengurangi emisi, area perumahan pekerja dan area utilitas sosial.

Pada saat yang sama, perusahaan menerapkan solusi sirkulasi air limbah, energi matahari di atap pabrik dan berkoordinasi dengan mitra internasional untuk menerapkan teknologi hemat sumber daya.

"Kita tidak menunggu kebijakan selesai baru bertindak. Investor harus mengambil inisiatif. Mereka harus bekerja sama dengan negara dan menciptakan model pasar yang realistis," ujar Bapak Minh.

Dari pengalamannya bekerja dengan puluhan investor asing, Tn. Minh mengatakan bahwa beberapa investor bahkan meminta dukungan untuk menghubungkan emisi keluaran mereka agar menjadi bahan masukan bagi bisnis lain, guna mempertahankan kriteria ESG di seluruh rantai.

Selain itu, banyak perusahaan FDI saat ini berinvestasi dalam kelompok simbiosis, yang berarti perusahaan-perusahaan dalam rantai produksi yang sama menyewa lahan bersama di kawasan industri ramah lingkungan untuk memastikan keterhubungan bahan baku - energi - logistik. Hal ini mengharuskan investor untuk memperhitungkan perencanaan strategis sejak awal, memastikan bahwa kawasan industri tersebut memiliki skala dan infrastruktur yang memadai untuk memenuhi rantai produksi tertutup.

Wakil Direktur Jenderal Prodezi Long An mengatakan bahwa infrastruktur, energi, dan sumber daya manusia merupakan tiga faktor kunci untuk membantu meningkatkan kualitas dan daya saing kawasan industri Vietnam.

Prodezi Long An saat ini secara proaktif membangun platform yang menghubungkan perusahaan domestik dan investor asing. Perusahaan ini telah menandatangani nota kesepahaman dengan Asosiasi Pengusaha Muda Kota Ho Chi Minh untuk menciptakan platform berbagi informasi, menghubungkan, dan memperkenalkan mitra tepercaya kepada investor FDI.

Prodezi juga bertujuan untuk membentuk gambaran keseluruhan rantai pasokan di wilayah Tay Ninh - Long An, sehingga membantu investor memahami rantai pasokan bahan masukan dan keluaran serta mitra lokal terkait.

"Kami ingin perusahaan-perusahaan Vietnam memahami dengan jelas persyaratan FDI, berpartisipasi lebih awal, transparan, dan andal. Dengan demikian, daya saing domestik akan meningkat, sekaligus meningkatkan hubungan antara perusahaan domestik dan asing," ujar Bapak Minh.

Perwakilan Prodezi Long An menambahkan bahwa pengembangan kawasan industri seharusnya tidak berfokus pada kuantitas, melainkan pada peningkatan kualitas dan efisiensi pemanfaatan lahan. Pada saat yang sama, fleksibilitas harus dipastikan untuk beradaptasi dengan fluktuasi pasar.

Sumber: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-sinh-thai-la-mo-hinh-tat-yeu-cua-chuyen-doi-xanh-d425241.html