(NLDO)- Vietnam membuka banyak mekanisme, membuka jalan untuk menyambut aliran modal baru ke real estat industri.

(NLDO) - Resolusi 02/NQ-CP dan 68-NQ/TW menciptakan kerangka kebijakan bagi sektor swasta dan perusahaan domestik untuk menjangkau rantai nilai global.

Forum Real Estat Industri Vietnam ke-5 2025 bertema "Posisi Tegas, Menyambut Gerakan" yang diselenggarakan oleh Surat Kabar Keuangan - Investasi, Asosiasi Real Estat Industri Vietnam di bawah naungan Kementerian Keuangan , berlangsung pada sore hari tanggal 29 Oktober dengan banyak pesan penting untuk menarik investasi.

Laporan eksklusif dari JLL Vietnam, yang diumumkan di forum tersebut, menunjukkan bahwa pada kuartal ketiga tahun 2025, negara tersebut akan memiliki lebih dari 447 kawasan industri yang didirikan dengan total luas lahan alami sekitar 134.600 hektar, di mana lebih dari 93.000 hektar merupakan lahan industri yang tersedia untuk disewa.

Vietnam juga memiliki 26 zona ekonomi perbatasan dan 20 zona ekonomi pesisir dengan total luas hampir 1,7 juta hektar. Tingkat hunian rata-rata di kawasan industri saat ini lebih dari 73%, menunjukkan peningkatan permintaan sewa lahan dan pabrik, terutama di sektor teknologi tinggi, elektronik, farmasi, logistik, dan pusat data.

Gambaran Umum Forum Real Estat Industri ke-5 2025.

Dalam forum tersebut, Bapak Maarten Otte, Direktur Hubungan Investor dan Pasar Modal CTP (sebuah perusahaan besar dari Eropa), mengatakan bahwa CTP berencana untuk berinvestasi sebesar 1 miliar dolar AS di Vietnam. CTP memilih Vietnam karena banyaknya keunggulan dalam hal pertumbuhan ekonomi dan stabilitas politik. Vietnam merupakan lokasi kawasan industri pertama CCP di luar Eropa. Lokasi-lokasi yang menarik minat investasi CPT antara lain Kota Ho Chi Minh, Hanoi, Hai Phong, Hung Yen, Bac Ninh, Vinh Phuc , dan Da Nang.

Menurut Ibu Cao Thi Phi Van, Wakil Direktur Pusat Investasi dan Promosi Perdagangan (ITPC) Kota Ho Chi Minh, pada periode 2025-2030, kawasan pemrosesan ekspor dan kawasan industri di Kota Ho Chi Minh menargetkan investasi sekitar 21 miliar dolar AS. Fokusnya adalah pada bidang-bidang dengan kandungan pengetahuan dan teknologi tinggi seperti kecerdasan buatan (AI), semikonduktor, bioteknologi, kota pintar, serta energi hijau dan berkelanjutan. Kota Ho Chi Minh memiliki lingkungan investasi yang stabil, kebijakan khusus, dan infrastruktur konektivitas terbaik di wilayah Selatan. Penggabungan batas wilayah tidak hanya memperluas ruang industri tetapi juga menciptakan kondisi bagi pembentukan pusat-pusat pembangunan antarwilayah yang baru.

Bapak Truong Bui, Direktur Jenderal Roland Berger Vietnam dan Wakil Direktur Jenderal Kemitraan untuk Asia Tenggara, berkomentar bahwa pasar real estat industri Vietnam sedang memasuki periode krusial, di mana Vietnam semakin menegaskan peran sentralnya dalam rantai pasokan produksi kawasan Asia-Pasifik. Selama dekade terakhir, peringkat Vietnam dalam lingkungan bisnis global telah naik lebih dari 20 peringkat berkat reformasi yang kuat dalam prosedur, perencanaan, dan digitalisasi administrasi.

"Lingkungan investasi Vietnam telah berubah dari menguntungkan menjadi menarik. Resolusi 02/NQ-CP dan 68-NQ/TW menciptakan kerangka kebijakan bagi sektor swasta dan perusahaan domestik untuk menjangkau rantai nilai global," tegas Bapak Truong Bui.

Selain itu, Vietnam juga memiliki keunggulan sumber daya manusia: biaya rendah, keterampilan tinggi, dan adaptasi cepat: Vietnam melatih lebih dari 460.000 insinyur/tahun, tertinggi di ASEAN, sementara biaya tenaga kerja masih 25%–40% lebih rendah dibandingkan negara-negara pesaing. Di saat yang sama, Vietnam memiliki risiko rendah, sehingga memiliki keunggulan karena stabilitas politik dan hubungan luar negeri yang seimbang. Infrastruktur dan logistik mempercepat investasi, Vietnam mempertahankan tingkat investasi infrastruktur sebesar 5,5–5,7% dari PDB/tahun, lebih tinggi daripada kebanyakan negara ASEAN. Dengan demikian, dapat dikatakan bahwa Vietnam sedang menggeser keunggulan kompetitifnya dari "biaya" menjadi "efisiensi".

Sumber: https://nld.com.vn/viet-nam-chuan-bi-don-song-ti-do-vao-bat-dong-san-cong-nghiep-196251029183545431.htm