Penghijauan kawasan industri untuk mempersiapkan investor besar

Para pelaku bisnis di Forum Real Estat Industri 2025 mengatakan bahwa Vietnam perlu 'menghijaukan dan mempercanggih' kawasan industri untuk menarik modal investasi internasional.

Tinjauan Umum Forum Real Estat Industri Vietnam 2025 yang berlangsung pada sore hari tanggal 29 Oktober di Kota Ho Chi Minh - Foto: CT

Mempertahankan posisi yang tegas dan menyambut gerakan adalah tema Forum Real Estat Industri Vietnam 2025 (VIPF 2025) yang diselenggarakan oleh surat kabar Keuangan - Investasi pada sore hari tanggal 29 Oktober di Kota Ho Chi Minh.

Investor membutuhkan listrik bersih dan sumber daya manusia yang baik

Bapak Tran Tan Sy, Wakil Direktur Jenderal KN Holdings Group, mengatakan bahwa ada banyak hal yang paling diminati oleh investor teknologi tinggi, terutama di bidang semikonduktor, ketika datang ke Vietnam. Khususnya bagi investor Taiwan atau Amerika, ada dua faktor yang menentukan pilihan mereka: sumber daya dan sumber daya manusia teknis.

Listrik yang disebutkannya tidak boleh berhenti pada "cukup" tetapi juga harus bersih - prasyarat bagi perusahaan global untuk memenuhi tujuan emisi nol bersih.

Terkait sumber daya manusia, Bapak Sy melaporkan sinyal positif ketika Vietnam menduduki peringkat 31-34 dunia dalam hal kapasitas STEM (menurut laporan Perserikatan Bangsa-Bangsa pada tahun 2022), melampaui banyak negara Asia lainnya. Namun, beliau mengkhawatirkan tantangan dalam skala pelatihan, karena Vietnam membutuhkan setidaknya 50.000 insinyur dalam 10 tahun ke depan, sementara saat ini fasilitas pelatihan khusus belum memadai.

"Kerja sama internasional dalam pelatihan insinyur semikonduktor merupakan arah yang tak terelakkan. Dengan menghubungkan universitas dan bisnis, Vietnam dapat sepenuhnya mengambil inisiatif dalam menyediakan sumber daya manusia berkualitas tinggi untuk rantai pasokan teknologi global," usul Bapak Sy.

Bapak Truong Gia Bao, Wakil Presiden dan Sekretaris Jenderal Asosiasi Real Estat Industri Vietnam (VIREA), berkomentar bahwa persaingan untuk menarik FDI antarnegara ASEAN semakin ketat. Negara-negara seperti Indonesia, Thailand, Malaysia, dan baru-baru ini India, semuanya telah menerapkan kebijakan insentif yang sangat kuat.

Bagi Vietnam, keunggulan kompetitif tidak hanya terletak pada insentif pajak, tetapi juga stabilitas politik , lingkungan investasi yang transparan, dan kemampuan untuk beradaptasi dengan cepat terhadap tren global. Buktinya, di kawasan ASEAN, Vietnam saat ini berada di peringkat ke-3 dalam menarik FDI, setelah Singapura dan Indonesia.

"Tantangan terbesar masih terletak pada kualitas energi dan infrastruktur. Kita bisa menilik pelajaran dari Indonesia—negara yang telah mendorong pertumbuhan PDB berkat pemanfaatan sumber daya yang efisien dan pengembangan industri pengolahan mendalam. Vietnam tentu dapat mengikuti arah yang sama, memanfaatkan sumber daya tanah jarang untuk mengembangkan industri berteknologi tinggi, yang akan meningkatkan nilai tambah dalam rantai pasok global," tegas Bapak Bao.

Energi bersih menjadi salah satu syarat dasar yang dibutuhkan investor asing saat memilih lokasi investasi - Ilustrasi foto

Langkah besar ke depan untuk siap menyambut "sarang elang"

Ibu Trang Le, Direktur Umum dan Direktur Senior Riset dan Konsultasi di JLL Vietnam, sekali lagi menekankan bahwa pembangunan berkelanjutan bukan lagi sebuah pilihan, melainkan sebuah keharusan. Produsen global berkomitmen pada Net Zero, dengan hanya memilih kawasan industri yang ramah lingkungan dan cerdas untuk memenuhi kebutuhan rantai pasokan global.

Menurutnya, harga properti industri di Vietnam akan terus meningkat, mencerminkan peningkatan nilai dan kualitas produk. Namun, untuk menarik FDI berkualitas tinggi, kita perlu berfokus tidak hanya pada properti, tetapi juga pada nilai-nilai non-material seperti kualitas tenaga kerja, produktivitas, layanan pendukung, dan lingkungan investasi yang transparan.

Direktur Eksekutif Kawasan Industri Vietnam Hardy Diec - Foto: CT

CEO Kawasan Industri Vietnam, Hardy Diec, mengatakan bahwa Vietnam sedang membuat langkah besar untuk siap menyambut investor besar. Ia juga melihat bahwa negara kita mulai menarik lebih banyak modal FDI ke bidang teknologi, tidak seperti sebelumnya yang hanya berupa tekstil, garmen, dan alas kaki.

Dari sini, Tn. Hardy Diec mengatakan masalah inti yang perlu dikenali dan dipertimbangkan adalah biaya.

Investor yang ingin datang ke Vietnam selalu memperhitungkan bagaimana mencapai titik impas dan mendapatkan keuntungan dengan cepat. Oleh karena itu, selain infrastruktur, investor juga mempertimbangkan faktor-faktor pembangunan hijau dan berkelanjutan. Selain prosedur administratif, investor juga selalu menginginkan kebijakan perpajakan yang menguntungkan.

Ia juga mengatakan bahwa investor memilih Vietnam tidak hanya karena letak geografisnya yang menguntungkan dan zona waktu yang serupa, tetapi juga karena kesamaan budaya, lingkungan investasi yang stabil, dan kualitas sumber daya manusia yang semakin meningkat.

Modal FDI yang mengalir ke Vietnam meningkat

Menurut Kementerian Keuangan , dalam 9 bulan pertama tahun ini, Vietnam menarik modal FDI terdaftar sebesar 28,5 miliar dolar AS, naik 15% dibandingkan periode yang sama, dan modal yang dicairkan mencapai hampir 19 miliar dolar AS, naik 8,5%. Banyak perusahaan besar seperti Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE... telah memperluas investasi mereka, membangun rantai pasokan, serta pusat penelitian dan pengembangan di Vietnam.

Sektor bisnis domestik juga mencatat sinyal positif dengan lebih dari 231.000 bisnis baru terdaftar atau kembali beroperasi dalam sembilan bulan pertama, meningkat lebih dari 26% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Kembali ke topik

KONG TRIEU

Sumber: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-sang-don-cac-nha-dau-tu-lon-20251029184758407.htm