Lam Dong mengulas dan menilai daftar harga tanah mendekati kenyataan

keseluruhan-skenario-perjanjian(1).jpg — Ikhtisar pertemuan

Hadir dalam rapat tersebut pimpinan instansi provinsi, pimpinan cabang, pimpinan sektor, pimpinan front, pimpinan organisasi kemasyarakatan; pimpinan Komite Rakyat tingkat kecamatan, kelurahan, dan daerah khusus melalui sistem televisi daring.

Berdasarkan penjelasan dan masukan dalam rapat, Rancangan Daftar Harga Tanah yang disampaikan kepada Dewan Penilai Provinsi banyak mengandung hal-hal yang tidak sesuai dengan ketentuan perundang-undangan dan kenyataan di daerah, sehingga perlu dikaji ulang dan disempurnakan sebelum disampaikan kepada Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Provinsi untuk mendapatkan pertimbangan dan persetujuan.

Secara spesifik, menurut Pasal 18 Keputusan Pemerintah 71/2024/ND-CP, daftar harga tanah harus disusun berdasarkan luas dan lokasi. Namun, rancangan saat ini hanya menyusun harga tanah berdasarkan lokasi, bukan berdasarkan wilayah, sehingga menyebabkan inkonsistensi harga antar jenis tanah, terutama antara wilayah yang menguntungkan dan sulit, serta antar wilayah dengan kondisi serupa.

dsc_3513(1).jpg — Perwakilan unit konsultasi memaparkan tabel penjelasan rancangan daftar harga tanah pada pertemuan tersebut.

Selain itu, rancangan daftar harga tanah di beberapa lokasi telah disesuaikan untuk meningkat secara signifikan dibandingkan dengan tingkat saat ini, tetapi laporan penjelasan belum secara khusus menilai dampaknya terhadap masyarakat, bisnis, proyek yang sedang berlangsung, kawasan industri, dan area komersial terkonsentrasi.

Terkait isi rancangan resolusi, kriteria penentuan lokasi lahan non- pertanian , koefisien kedalaman bidang tanah, dan beberapa faktor penyesuaian harga tanah dalam rancangan tersebut masih belum jelas dan tidak sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku serta realitas wilayah provinsi. Oleh karena itu, perlu dilakukan peninjauan, penjelasan yang spesifik, dan konsistensi dalam penyusunan resolusi penetapan daftar harga tanah provinsi pascapenggabungan.

z7183356200096_1838c264cdfefa67d1429399eda116b3-1-(1).jpg — Perwakilan Departemen Pajak Provinsi berbicara pada pertemuan Dewan Penilaian Tanah.

Dalam rapat tersebut, perwakilan dari berbagai departemen, cabang, dan daerah meminta unit konsultasi untuk melengkapi data pendukung dan melakukan survei lapangan guna mengklarifikasi dampak sosial -ekonomi dari penyesuaian harga tanah. Pemerintah daerah juga menyampaikan bahwa penilaian harus mendekati kenyataan, menghindari situasi perataan atau kenaikan harga yang terlalu tinggi, sekaligus memastikan stabilitas harga jangka panjang. Cara penghitungan, investigasi, dan penelitian perkembangan harga tanah yang dilakukan oleh unit konsultasi masih banyak kekurangannya.

dsc_3516(1).jpg — Anggota Kelompok Kerja Dewan Penilaian Tanah berfokus pada penelitian dan komentar terhadap hasil penyusunan daftar harga tanah provinsi Lam Dong.

Dalam sambutan penutupnya, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Le Trong Yen meminta unit konsultasi untuk berkoordinasi erat dengan pihak berwenang di tingkat kecamatan, distrik, dan zona khusus untuk meninjau dan melengkapi daftar harga tanah; penyesuaian harus mematuhi peraturan perundang-undangan, mencerminkan nilai pasar secara akurat, dan mengatasi perbedaan harga antardaerah.

Kamerad Le Trong Yen, Anggota Komite Tetap Partai Provinsi, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi berbicara pada pertemuan Dewan Penilaian Tanah Provinsi Lam Dong.
“
124 Ketua Komite Rakyat di tingkat kecamatan, kelurahan, dan zona khusus wajib memberikan pendapat tertulis mengenai daftar harga tanah baru sebelum pukul 17.00 tanggal 4 November. Setiap daerah yang tidak memberikan tanggapan akan bertanggung jawab kepada Dewan Penilai.
Kamerad Le Trong Yen, Anggota Komite Tetap Partai Provinsi, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi menugaskan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk memimpin dan berkoordinasi dengan unit-unit terkait guna menyelesaikan berkas untuk diserahkan ke Dewan Rakyat Provinsi tepat waktu, memastikan keselarasan kepentingan antara Negara, rakyat, dan dunia usaha.

Sumber: https://baolamdong.vn/lam-dong-ra-soat-tham-dinh-bang-gia-dat-sat-thuc-te-399634.html