Serangkaian rumah toko terbengkalai senilai miliaran dolar di sepanjang Sungai Han

Proyek Kompleks Marina di kaki Jembatan Thuan Phuoc di Distrik Son Tra, Kota Da Nang , memiliki lebih dari 100 rumah toko yang telah selesai dibangun tetapi terbengkalai selama bertahun-tahun. Semua rumah toko ini berada di lokasi prima, dengan dua sisi depan, bersebelahan dengan Sungai Han.

Proyek ini merupakan investasi dari Danang Marina Joint Stock Company, dibangun sejak tahun 2016 dalam bentuk ruko dengan 1 lantai dasar dan 3 lantai atas. Sekitar 6 blok dengan 111 unit telah selesai dibangun sejak tahun 2020, dengan harga jual yang diumumkan pada tahun 2019 sekitar 11 hingga 12 miliar VND.

Sebuah blok ruko dalam proyek Kompleks Marina terletak di depan Jalan Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung dengan sekitar 15 unit, tetapi saat ini hanya 1 unit yang dihuni. Sisanya telah lama terbengkalai, menyebabkan infrastruktur di dalam dan luar memburuk dan rusak parah.

Rumah toko terbengkalai senilai miliaran dolar di sepanjang Sungai Han - Da Nang

Blok rumah ini dirancang dengan dua bagian depan, bagian belakang berupa garasi dan taman. Banyak rumah memiliki pintu kaca yang rusak dan dinding yang berjamur.

Bagian dalam ruko-ruko ini telah rusak parah karena terlalu lama terbengkalai. Beberapa di antaranya bocor dan menyebabkan jamur.

Di luar rumah-rumah toko ini, rumput tumbuh liar, hanya sedikit orang yang lewat, menciptakan pemandangan kumuh di lokasi utama di sepanjang Sungai Han.

Menurut distributor, proyek tersebut direncanakan secara sinkron sesuai dengan standar kelas atas untuk menciptakan komunitas bintang 5 yang ramai dengan sistem rumah toko dan vila resor.

Rumah-rumah toko ini dibangun dengan solusi perumahan hijau dan cerdas. Ini juga merupakan salah satu proyek rumah toko pertama yang dibangun di Kota Da Nang.

Proyek ini mulai dijual pada tahun 2019. Pada fase operasi yang baru, ruko-ruko ini sebagian besar disewakan kepada wisatawan .

Satu blok rumah yang menghadap Jalan Duong Lam dan menghadap taman kini telah ditumbuhi rumput. Dari sekitar 13 rumah di blok ini, satu rumah saat ini berpenghuni.

Banyak orang datang ke ruko-ruko ini untuk tinggal secara ilegal. Ini adalah ruko di Jalan Duong Lam, di dalamnya terdapat banyak barang rumah tangga, pintunya terkunci dari luar.

Rumah toko yang terletak di depan jalan Le Van Duyet - Ly Nhat Quang memiliki pintu dan kunci tertutup.

Komite Rakyat Kelurahan Nai Hien Dong menyatakan bahwa rumah-rumah toko ini telah terbengkalai selama bertahun-tahun sejak wabah COVID-19. Hal ini menyebabkan kesulitan bagi pemerintah daerah dalam mengelolanya. Banyak orang telah memanfaatkan area ini untuk mencuri dan mengumpulkan barang curian.

Bangsal tersebut juga harus menyewa petugas kebersihan berkali-kali untuk menjaga estetika area tersebut.

Beberapa rumah memiliki tanda dijual.

Menurut laporan terbaru BKRA - kelompok layanan real estat, segmen rumah toko di Kota Da Nang sedang memasuki kondisi "hibernasi".

Menurut unit ini, perekonomian menghadapi banyak tantangan, arus kas sulit dan bergantung pada pertumbuhan industri pariwisata, menyebabkan likuiditas pasar rumah toko terus lesu.

Seri rumah toko dari proyek Kompleks Marina di Sungai Han

Di Kota Da Nang, banyak proyek ruko juga mengalami penurunan penjualan. Banyak area yang infrastrukturnya telah rampung tetapi belum dimanfaatkan. Ini adalah area ruko yang terletak di Jalan Minh Mang, Distrik Ngu Hanh Son, yang juga sepi.

Sebuah ruko di kaki Jembatan Tien Son di Distrik Hai Chau juga ditutup secara bertahap. Pemiliknya telah lama memasang papan nama jual atau sewa, tetapi tidak ada yang "melihatnya".

Menurut survei BKRA, pada bulan Oktober, ketiga segmen real estat resor, termasuk rumah toko, tidak mencatat pasokan baru.

Unit ini mengomentari bahwa ketika industri pariwisata belum pulih seperti yang diharapkan dan situasi ekonomi makro masih menghadapi banyak kesulitan, pasar rumah toko diperkirakan akan terus mengalami kelesuan berkepanjangan pada bulan-bulan terakhir tahun ini.

Sumber: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm