Proyek Bao Ninh 2 di Mekong Selatan (VC3) memiliki inventaris senilai hampir 1.850 miliar VND.

Southern Mekong (VC3) mencatat peningkatan pendapatan pada kuartal kedua.

Pada kuartal kedua tahun 2023, Nam Mekong Group mencatatkan pendapatan bersih sebesar 120,9 miliar VND, peningkatan yang relatif positif dibandingkan dengan kuartal kedua tahun lalu, berkat pemulihan operasional bisnis.

Harga pokok penjualan mencapai 84 miliar VND, dan laba kotor mencapai 36,8 miliar VND, yang setara dengan margin laba kotor sebesar 30,4%.

Secara khusus, selama periode tersebut, pendapatan keuangan menurun dari 17,3 miliar VND menjadi hanya 447,3 juta VND. Hal ini disebabkan perusahaan tidak lagi mencatat keuntungan dari likuidasi investasi. Selain itu, pendapatan bunga dari deposito dan pinjaman juga menurun hampir sepuluh kali lipat, dari 4,4 miliar VND menjadi hanya 447 juta VND, yang berdampak pada pendapatan perusahaan.

Pinjaman meningkat 24 kali lipat di VC3 Sungai Mekong, dengan hampir 80% persediaan tersisa di proyek Bao Ninh 2 (gambar 1). — Nam Mekong (VC3) memiliki arus kas operasional negatif, dengan 80% persediaannya berada di proyek Bao Ninh 2 (Foto milik perusahaan).

Pada kuartal kedua, investasi pada usaha patungan dan perusahaan afiliasi juga mencatat kerugian sebesar 34 juta VND. Biaya penjualan hanya sebesar 180 juta VND, sedangkan biaya administrasi mencapai 8,8 miliar VND, meningkat 600 juta VND dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Pada kuartal kedua tahun 2023, Nam Mekong mencatatkan laba bersih sebesar 15,8 miliar VND, sehingga laba kumulatif untuk enam bulan pertama tahun ini mencapai 24,9 miliar VND, meningkat dibandingkan dengan enam bulan pertama tahun 2022.

Namun, terlepas dari peningkatan hasil bisnis, struktur aset VC3 masih menghadirkan beberapa masalah yang perlu diperhatikan oleh investor.

Cadangan kas telah berkurang hampir 8,5 kali lipat, dengan hampir 80% persediaan terikat dalam proyek Bao Ninh 2.

Hingga akhir kuartal kedua tahun 2023, total aset VC3 mencapai 3.621,9 miliar VND, sedikit menurun dibandingkan awal tahun. Yang perlu diperhatikan, cadangan kas menurun dari 49,3 miliar VND menjadi hanya 5,8 miliar VND, setara dengan penurunan 8,5 kali lipat.

VC3 mencatatkan peningkatan empat kali lipat dalam setara kas, dari 83 miliar menjadi 321,9 miliar VND. Namun, pada kenyataannya, ini adalah deposito berjangka dengan jangka waktu kurang dari 3 bulan di bank. Hal ini mengakibatkan penurunan jumlah pendapatan bunga yang tercatat dalam laporan laba rugi VC3.

Selain itu, persediaan perusahaan saat ini tercatat sebesar 2.340 miliar VND, sedikit menurun dibandingkan awal tahun. Sebagian besar persediaan terdiri dari biaya produksi barang dalam proses di berbagai proyek.

Yang perlu diperhatikan adalah bahwa inventaris terbesar terletak di Proyek Kawasan Perkotaan Bao Ninh 2. Inventaris untuk proyek ini tercatat sebesar 1.847,7 miliar VND, setara dengan hampir 80% dari total inventaris yang dimiliki oleh VC3.

Dengan utang yang melonjak dan arus kas operasional yang sangat negatif, dari mana Nam Mekong akan mendapatkan uang untuk membiayai proyek Bao Ninh 2?

Hingga akhir kuartal kedua, mayoritas modal Nam Mekong berupa utang. Dari jumlah tersebut, kewajiban mencapai VND 2.397,9 miliar, setara dengan sekitar 66,2% dari total modal perusahaan. Ekuitas hanya sebesar 33,8%. Dengan demikian, dua pertiga dari modal Nam Mekong adalah utang.

Struktur utang VC3 sebagian besar berupa utang jangka pendek, dengan total VND 2.336,9 miliar. Pinjaman dan sewa jangka pendek mengalami peningkatan tajam pada kuartal kedua, dari VND 120,4 miliar menjadi VND 293,6 miliar. Ini berarti Nam Mekong meningkatkan pinjamannya sebanyak 2,4 kali lipat hanya dalam enam bulan pertama tahun ini.

Sebaliknya, utang jangka panjang menurun dari 123,5 miliar menjadi hanya 43,4 miliar VND.

Hal penting lainnya adalah, menurut laporan arus kas konsolidasi, arus kas VC3 dari operasi bisnis pada kuartal kedua adalah negatif sebesar 35,2 miliar VND. Meskipun ini merupakan penurunan dibandingkan periode yang sama tahun lalu, hal ini tetap menunjukkan masalah besar dalam operasi bisnis perusahaan.

Sumber