Banyak bank terus menerus menjual utang macet senilai ratusan miliar dong dengan agunan berupa saham, real estat, dll. Para ahli mengatakan bahwa utang macet meningkat dan masih banyak tantangan dalam menanganinya.
Untuk dijual utang macet ratusan miliar dong
Bank Sacombank baru saja mengumumkan lelang aset Perusahaan Saham Gabungan Real Estat Van Phat per 27 April 2021, senilai lebih dari VND 596 miliar, yang mana utang pokok lebih dari VND 188 miliar dan utang bunga hampir VND 408 miliar.
Utang tersebut timbul berdasarkan kontrak kredit tertanggal 23 November 2012 dan perjanjian amandemen dan suplemen tertanggal 20 November 2013. Jaminan adalah 40 juta membagikan DTR dari Perusahaan Saham Gabungan Real Estat Do Thanh.
Meskipun nilai utangnya mencapai hampir 600 miliar VND, Sacombank Harga awal utang ini hanya 189 miliar VND. Pembeli utang akan menanggung semua pajak dan biaya terkait pembelian dan penjualan utang (jika ada).
Nasabah bertanggung jawab untuk mempelajari dengan saksama dokumen hukum utang, mempelajari sendiri dan bertanggung jawab atas masalah hukum dan informasi terkait utang yang dilelang sebelum mendaftar untuk berpartisipasi dalam lelang.
Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Van Phat adalah distributornya. real estat terkenal di wilayah selatan
Selain utang "besar" tersebut, Sacombank juga melelang utang senilai lebih dari VND473 miliar milik Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited, berdasarkan kontrak kredit yang ditandatangani pada tahun 2010. Harga awal utang tersebut sedikit di atas VND108 miliar. Utang tersebut dijamin dengan properti di 21-23 Nguyen Bieu, Distrik 1, Distrik 5, Kota Ho Chi Minh.
Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited adalah bisnis yang bergerak di bidang real estat dan penyewaan kantor.
Bank ini juga terus mengumumkan lelang utang. ratusan miliar Kontrak Perusahaan Saham Gabungan Investasi TPP Saigon, Perusahaan Saham Gabungan Ngoc Suong... dengan real estat sebagai agunan.
Baru-baru ini, Vietinbank mengumumkan lelang utang Perusahaan Saham Gabungan Investasi, Perdagangan, dan Jasa Vietnam SHC dengan total nilai estimasi lebih dari 75 miliar VND per 27 Agustus 2024. Dari jumlah tersebut, pokok utang hampir 52 miliar VND, bunga jatuh tempo lebih dari 18 miliar VND, dan bunga yang tertunggak lebih dari 5 miliar VND.
Utang yang belum lunas tersebut berasal dari 32 akad kredit, akad pinjaman dengan agunan hak guna tanah, apartemen, mobil, hak merek, dan lain-lain. Nilai awal utang tersebut lebih dari Rp54 miliar, belum termasuk pajak dan biaya.
Risiko utang macet meningkat
Bicaralah dengan PV Tien Phong , pakar ekonomi Can Van Luc mengatakan utang buruk sektor perbankan meningkat dan masih banyak tantangan dalam menangani.
Secara khusus, rasio utang buruk Total utang dalam neraca secara sistemik (tidak termasuk 5 bank umum yang berada di bawah pengendalian khusus) pada akhir tahun 2024 akan menjadi 1,93% dari total utang yang beredar, naik dari 1,69% pada akhir tahun 2023, di mana utang kelompok 5 (dengan potensi kehilangan modal) dari 27 bank umum yang terdaftar akan lebih dari VND 131.000 miliar pada akhir tahun 2024, naik 43% dibandingkan periode yang sama tahun lalu).
Bapak Luc mengatakan tekanan kredit macet masih tinggi, sementara Surat Edaran 06/2024, Bank Negara Tunjangan restrukturisasi utang berakhir pada akhir tahun 2024. Selain itu, dengan risiko tarif yang berdampak negatif pada impor dan ekspor, investasi, dan konsumsi domestik, utang macet dapat meningkat, sehingga mengharuskan bank untuk lebih memperhatikan pencegahan dan penanganan drastis di masa mendatang.
Data laporan keuangan kuartal keempat 2024 menunjukkan bahwa kredit macet terus meningkat di banyak bank, termasuk utang kelompok 5 meroket di banyak bank besar.
Dibandingkan dengan awal tahun 2024, banyak bank yang mengalami peningkatan saldo kredit macet. Bank-bank tersebut antara lain SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank, dan KienlongBank.
Utang Grup 5 di sebagian besar bank yang terdaftar meningkat tajam menurut laporan keuangan kuartal keempat tahun 2024. Beberapa bank dengan rasio utang Grup 5 yang tinggi antara lain: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%)...
Dalam konteks ini, banyak bank yang bertujuan untuk pengendalian utang macet di bawah ambang batas 3% tahun ini. Secara spesifik, Bac A Bank (BAB) memperkirakan akan mempertahankan rasio kredit macet di bawah 1,5%, ACB dan PGBank (PGB) di bawah 2%, VietinBank (CTG) di bawah 1,8%, sementara bank-bank seperti MSB, ABBank, dan SeABank semuanya menetapkan target di bawah 3%.
Menurut Bank Negara, hingga akhir tahun 2024, total utang golongan 2 (pinjaman dengan tanda peringatan risiko) bank umum mencapai lebih dari VND 211.709 miliar, atau 1,25% dari total utang yang beredar. Angka ini menurun 7% dibandingkan akhir tahun 2023. Dari jumlah tersebut, kelompok bank umum saham gabungan (BUS) mendominasi, dengan lebih dari VND 118.756 miliar, setara dengan 56,1% dari total utang golongan 2 di seluruh sistem. Utang macet bank umum pada neraca akhir tahun 2024 mencapai lebih dari VND 733.904 miliar, meningkat 3,4% dibandingkan akhir tahun 2023. |
Sumber
Komentar (0)