Pendapatan dari biaya penggunaan lahan menunjukkan pertumbuhan positif.

Pada kuartal pertama tahun 2025, kota ini mengumpulkan sekitar 765 miliar VND dari pendapatan tanah dan perumahan, dengan biaya penggunaan lahan menunjukkan pertumbuhan positif sebesar 545,349 miliar VND, meningkat 37,6% dibandingkan periode yang sama tahun 2024. Kota ini telah menerapkan banyak solusi untuk berupaya mencapai pendapatan tanah melebihi 4.500 miliar VND pada tahun 2025, sebagaimana diatur dalam resolusi Dewan Rakyat Kota, terutama dari kegiatan lelang tanah.

Beberapa bidang tanah di sepanjang dan dekat Jalan Pham Van Dong akan dilelang dalam waktu dekat untuk mendorong pembangunan sosial ekonomi dan penerimaan anggaran negara. Foto: HOANG HIEP

Sejak awal tahun 2025 hingga saat ini, Komite Rakyat Distrik Son Tra telah mengeluarkan 24 keputusan alokasi lahan perumahan kepada individu yang memenangkan lelang tanah pada akhir tahun 2024, yang diselenggarakan oleh Pusat Pengembangan Dana Tanah Kota Da Nang bekerja sama dengan unit terkait. Pada saat yang sama, distrik tersebut telah mengeluarkan banyak keputusan tentang perubahan tujuan penggunaan lahan dan alokasi lahan kecil dan sempit (lahan terfragmentasi) kepada individu dan rumah tangga...

Kasus-kasus ini telah membayarkan biaya penggunaan lahan ke anggaran negara, berkontribusi pada peningkatan total pendapatan biaya penggunaan lahan di distrik tersebut dari awal tahun hingga saat ini menjadi 234,87 miliar VND, enam kali lebih tinggi dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024 (38,54 miliar VND). Seiring dengan itu, pasar properti yang memanas juga berkontribusi pada peningkatan pendapatan anggaran. Menurut Komite Rakyat Distrik Son Tra, dari awal tahun 2025 hingga 8 April, total jumlah pajak penghasilan pribadi yang dikumpulkan dari kegiatan pengalihan properti mencapai 73,192 miliar VND, meningkat lebih dari 81% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024; total biaya pendaftaran rumah dan tanah mencapai 22,68 miliar VND, meningkat lebih dari 95% dibandingkan periode yang sama...

Menurut Dang Dinh Huong, Kepala Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Distrik Son Tra, distrik tersebut telah menerapkan banyak solusi untuk mendorong pertumbuhan sosial-ekonomi secara umum dan fokus pada pengumpulan pendapatan anggaran negara secara khusus. Secara spesifik, distrik tersebut meningkatkan kegiatan untuk memanfaatkan sumber pendapatan dari lahan, terutama mendorong individu yang memenangkan tender hak penggunaan lahan di lahan relokasi untuk membayar biaya dan pajak penggunaan lahan, yang berkontribusi pada peningkatan pendapatan anggaran pada kuartal pertama tahun 2025. Distrik Son Tra secara aktif menerapkan kebijakan pusat dan kota tentang penyelesaian kesulitan dan hambatan untuk proyek dan masalah lahan dalam inspeksi, audit, dan putusan pengadilan, dan mendorong pengumpulan pendapatan anggaran negara dari eksploitasi lahan, penggunaan, dan pajak serta biaya terkait.

Proyek-proyek real estat berskala besar sedang aktif dikembangkan di sepanjang Jalan Tran Hung Dao, menghangatkan pasar real estat dan meningkatkan pendapatan anggaran. Foto: HOANG HIEP

Untuk lebih mendorong pertumbuhan pendapatan yang positif dari biaya penggunaan lahan, mulai 16 April hingga Mei 2025, Pusat Pengembangan Dana Lahan Kota akan mengkoordinasikan pelelangan 33 bidang tanah perumahan di Kelurahan Hoa Xuan (Distrik Cam Le) dan Kelurahan Hoa Quy (Distrik Ngu Hanh Son). Secara bersamaan, akan diadakan pelelangan sewa lahan selama 36 bulan untuk dua area lahan yang diperuntukkan bagi pasar malam Son Tra; dan pelelangan 30 bidang tanah untuk tempat parkir atau keperluan komersial/jasa selama 36 bulan di Distrik Son Tra, Distrik Ngu Hanh Son, dan Distrik Hoa Vang. Secara khusus, akan dilelang sebidang tanah dengan luas total lebih dari 12,89 hektar dengan harga awal VND 1.194 miliar untuk menarik investasi di area publik dan layanan perkotaan dalam proyek Kompleks Olahraga , Hiburan, dan Komersial Hoa Xuan (Distrik Cam Le).

Menurut Huynh Tan Quang, Direktur Pusat Pengembangan Lahan Kota, dalam melaksanakan arahan kota untuk berupaya mencapai penerimaan pajak penggunaan lahan melebihi 4.500 miliar VND pada tahun 2025, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup mengarahkan pelaksanaan prosedur dan penyelenggaraan lelang untuk 12 bidang tanah besar dan 269 bidang tanah perumahan yang telah dibagi. Selain itu, 8 bidang tanah yang diperuntukkan untuk kegiatan komersial dan jasa, pariwisata, dan perkantoran juga akan dilelang. "Bidang-bidang tanah ini diharapkan dapat menghasilkan total pendapatan yang relatif besar dari lelang hak penggunaan lahan dan akan memastikan target pendapatan lahan kota untuk tahun 2025 tercapai," kata Bapak Huynh Tan Quang.

Menurut Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, untuk memastikan tercapainya target pendapatan tanah pada tahun 2025, departemen tersebut secara aktif melaksanakan rencana dan strategi untuk melelang hak penggunaan lahan dan penawaran proyek penggunaan lahan; mempercepat alokasi lahan dan penerbitan sertifikat hak penggunaan lahan dan sertifikat aset yang melekat pada lahan; secara aktif menentukan harga lahan dan menilai kembali kewajiban keuangan terkait lahan dalam proyek-proyek utama; dan mentransfer informasi tentang kewajiban keuangan kepada otoritas pajak untuk penerbitan pemberitahuan penagihan tepat waktu ke dalam anggaran negara. Secara khusus, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup mengoordinasikan upaya untuk mempercepat penyelesaian rencana penagihan kewajiban keuangan untuk proyek dan lahan sebagaimana diuraikan dalam laporan inspeksi, audit, dan putusan pengadilan.

HOANG HIEP

Sumber: https://baodanang.vn/kinhte/202504/nguon-thu-tien-su-dung-dat-tang-truong-tich-cuc-4004621/