Nha Dat Viet mengalami kerugian bersih selama 5 kuartal berturut-turut.

Pada kuartal kedua tahun 2024, Viet Real Estate Investment JSC mencatat laba negatif setelah pajak sebesar VND 316 juta, menandai kerugian bersih selama lima kuartal berturut-turut. Proyek Linh Tay Tower menjadi penyebab utama penurunan laba pada kuartal terakhir.

Pada kuartal kedua tahun 2024, Viet Real Estate Investment Corporation (PVL) hanya membukukan laba bersih sebesar 185 juta VND, turun 3 kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Pendapatan keuangan perusahaan juga turun tajam dari 204 juta VND pada kuartal kedua tahun 2023 menjadi 82 juta VND, ketika tidak ada lagi keuntungan dari investasi sekuritas.

Pada akhirnya, perusahaan mencatat laba negatif setelah pajak sebesar VND316 juta. Kerugian ini disebabkan oleh belum adanya penyewaan lantai komersial proyek Linh Tay Tower dan belum adanya pendapatan dari kegiatan bisnis lainnya.

PVL sedang mencari mitra untuk mengalihkan area komersial dan perkantoran proyek Linh Tay. Foto: PVL

Proyek Linh Tay berorientasi pada kompleks apartemen yang dipadukan dengan pusat komersial. Proyek ini berlokasi di Distrik Linh Tay, Distrik Thu Duc, Kota Ho Chi Minh. Luas lahan proyek ini sekitar 8.000 m², dengan total investasi sebesar 535 miliar VND.

Namun, kerugian pada kuartal terakhir masih relatif "ringan" dibandingkan dengan angka negatif 79 miliar VND pada periode yang sama tahun lalu. Hal ini disebabkan oleh investasi pada proyek Nam Dan Plaza. Sejak penangkapan Bapak Le Hoa Binh , Ketua Dewan Direksi Perusahaan 1/5 dan juga pemegang saham utama proyek tersebut, proyek tersebut masih "dibekukan" hingga saat ini.

Jika melihat total pendapatan bersih 6 bulan pertama tahun 2024, Nha Dat Viet membukukan pendapatan bersih sebesar 427 juta VND, turun hampir 3 kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Laba setelah pajak negatif 1,7 miliar VND, turun 48 kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Berdasarkan target bisnis tahunan yang ditetapkan dalam rapat umum pemegang saham, perusahaan harus mencapai pendapatan sebesar 5 miliar VND dan laba setelah pajak sekitar 500 juta VND. Berdasarkan "kinerja" saat ini, Nha Dat Viet membutuhkan lompatan besar untuk mencapai target tersebut.

Pada tahun 2023, perusahaan hanya akan mencapai 29% dari rencana pendapatannya. Sementara itu, laba setelah pajaknya akan negatif VND88 miliar.

Per 30 Juni, total aset perusahaan mencapai VND216 miliar, turun VND2 miliar dibandingkan awal tahun. Ekuitas sedikit menurun dari VND164 miliar menjadi VND162 miliar. Liabilitas mencapai VND53 miliar, setara dengan awal tahun.

Dalam kategori aset jangka panjang yang belum selesai, perusahaan masih berfokus pada biaya proyek pusat perdagangan layanan budaya dan olahraga CV4. Saat ini, biaya proyek ini hampir mencapai 41,8 miliar VND. Sesuai arahan dewan direksi, mulai saat ini hingga akhir tahun, perusahaan akan terus bernegosiasi dengan mitra untuk memobilisasi modal guna melaksanakan proyek ini.

Selain rencana di atas, Nha Dat Viet juga sedang merenovasi dan memperbaiki gedung apartemen Menara Linh Tay dan mencari mitra/pelanggan untuk memindahkan/menyewa ruang komersial dan kantor.

Selain itu, perusahaan akan terus mengembangkan rencana eksploitasi untuk menghasilkan pendapatan atau mencari pelanggan untuk mengalihkan 2 bidang tanah di kelurahan Hoa Thach, distrik Quoc Oai, Hanoi dengan prinsip mempertahankan modal.