Statistik menunjukkan bahwa jumlah wisatawan yang datang ke Quang Nam menunjukkan tanda-tanda peningkatan. Dalam 3 hari, dari 30 Desember 2023 hingga 1 Januari 2024 saja, wilayah ini menyambut sekitar 103.000 pengunjung, meningkat 130% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Akomodasi wisatawan diperkirakan mencapai 20.200, meningkat 37% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2023.

Namun, angka-angka di atas masih "tidak signifikan" bagi kegiatan usaha pariwisata dan perhotelan di kawasan tersebut. Oleh karena itu, pada akhir tahun 2023, banyak investor terpaksa menjual hotel-hotel mereka agar memiliki arus kas untuk melunasi utang.

Seorang taipan jaringan hotel ternama di Hoi An menceritakan bahwa bisnisnya memiliki 7 hotel dengan hampir 2.000 kamar. Setelah hampir 2 tahun lesu akibat dampak pandemi Covid-19, jumlah pengunjung menurun drastis. Seiring dengan resesi ekonomi global dan belum pulihnya kondisi pariwisata, ia memutuskan untuk menjual 4 hotel dengan kerugian agar memiliki arus kas untuk melunasi pinjaman bank.

"Uang yang diperoleh dari penjualan hotel sekitar 30-40% lebih rendah dari investasi awal. Alasan utamanya adalah harga tanah yang turun, banyak orang yang tidak lagi tertarik dengan hotel," ujarnya.

foto 1 travel.jpeg
Banyak hotel di Kota Hoi An yang harus dijual.

Saat ini, perusahaannya memiliki 3 hotel yang lebih kecil, dengan sekitar 200 kamar. Taipan ini masih menjual 2 hotel lagi untuk mendapatkan dana guna memutar modal.

Pemilik bisnis di atas berkomentar bahwa, hingga saat ini, sebagian besar bisnis pariwisata dan perjalanan di Hoi An telah hancur, kehilangan semua "daya tahan" mereka setelah lama sepi pengunjung. Belum lagi, harga tiket pesawat yang lebih mahal dari sebelumnya membuat wisatawan enggan bepergian.

"Misalnya, ambil tiket pesawat termurah, yang dulunya hanya 800.000 VND/perjalanan, sekarang harga untuk penerbangan yang sama telah naik menjadi 2 juta VND. Tentu saja, wisatawan akan menyesuaikan anggaran mereka, menunda perjalanan untuk sementara, dan menunggu waktu yang tepat, ketika harga stabil. Sejak saat itu, jumlah penumpang tinggi tetapi hanya pada hari libur, sementara pada hari kerja masih sepi," ujarnya.

Baru-baru ini, banyak bank juga berlomba-lomba menjual hotel untuk menagih utang.

Pada pertengahan November 2023, VietinBank Hoi An mengumumkan lelang serangkaian aset termasuk hotel dan vila resor di Kota Hoi An, dengan harga awal berkisar antara puluhan hingga ratusan miliar VND.

Sebelumnya, pada akhir Oktober 2023, Bank Pertanian dan Pembangunan Pedesaan Vietnam juga menjual 11 rumah kuno di Hoi An. Banyak properti memiliki luas hingga 340m2. Harga awal properti ini terendah, 8,5 miliar VND, dan tertinggi, 71,179 miliar VND. Nilai total 11 properti agunan yang disebutkan di atas (dihitung berdasarkan harga awal) mencapai lebih dari 252 miliar VND.

Ini semua merupakan agunan pinjaman di Agribank cabang Ho Chi Minh City Utara untuk jangka waktu 3 tahun dari 2016-2018.

Wakil Direktur Departemen Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata Quang Nam, Bapak Van Ba ​​​​Son, mengakui bahwa baru-baru ini, banyak bisnis di daerah tersebut yang harus menjual hotel karena dampak resesi ekonomi global.

"Ada banyak alasan untuk situasi ini, seperti dampak pandemi yang berkepanjangan, resesi ekonomi, dan tingginya biaya perjalanan, yang menyebabkan penurunan tajam jumlah wisatawan ke provinsi ini. Ketika membangun hotel, unit-unit ini harus meminjam dari bank, dan kurangnya arus kas memaksa mereka untuk menjual dengan kerugian," kata Bapak Son.

Menurut Bapak Son, ke depannya, Quang Nam akan membangun mekanisme untuk mendukung pariwisata MICE (pariwisata yang dipadukan dengan penyelenggaraan seminar dan konferensi). Provinsi ini akan memperkuat dan mendukung harga, mempromosikan, menarik destinasi, dan melatih sumber daya manusia. Hal ini akan membantu menghidupkan kembali dan menarik lebih banyak wisatawan ke Quang Nam.