Meningkatkan pasokan untuk memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat

Perdana Menteri Pham Minh Chinh mengeluarkan Surat Keputusan Resmi No. 190/CD-TTg yang meminta Kementerian Konstruksi untuk berkoordinasi dengan kementerian, cabang, dan daerah untuk secara tegas menerapkan solusi guna meningkatkan pasokan, mengurangi harga perumahan dan real estat, serta menstabilkan pasar guna memenuhi kebutuhan perumahan riil masyarakat.

Menurut Perdana Menteri , belakangan ini, Pemerintah telah mengeluarkan banyak instruksi drastis dan solusi tepat waktu untuk mengatasi kesulitan, mempercepat pelaksanaan proyek properti, serta mengendalikan dan menstabilkan pasar. Namun, di beberapa daerah dan wilayah, harga properti dan perumahan terus meningkat, jauh melampaui kemampuan finansial masyarakat.

Untuk segera mendorong proyek investasi dan meningkatkan pasokan produk perumahan, Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta kementerian, lembaga, dan pemerintah daerah untuk fokus menyempurnakan kelembagaan, kebijakan, dan peraturan perundang-undangan di bidang perumahan; meminimalkan prosedur administratif guna menciptakan kondisi yang memungkinkan masyarakat memiliki rumah. Memperkuat pengelolaan pasar properti, kegiatan usaha, dan pengalihan aset properti; berfokus pada pengarahan dan dorongan pembangunan perumahan sosial untuk melampaui target 100.000 unit perumahan sosial pada tahun 2025.

Perdana Menteri meminta kementerian, lembaga, dan pemerintah daerah untuk secara tegas menerapkan solusi guna meningkatkan pasokan dan memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat. Foto: Thanh Xuan

Perdana Menteri menugaskan Kementerian Konstruksi untuk memimpin penelitian, peninjauan, dan penyelesaian dokumen hukum terkait bisnis perumahan dan real estat guna segera menyelesaikan kesulitan dan permasalahan yang timbul dalam praktik. Khususnya, perlu diusulkan solusi pengendalian harga untuk memastikan kepatuhan terhadap aturan pasar, pengelolaan negara, dan hak rakyat atas perumahan dan akomodasi; serta segera menyusun kebijakan tentang penyewaan dan penyewaan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Kementerian Keuangan segera melaporkan kebijakan pajak real estat sebelum 15 Oktober; berkoordinasi dengan Kementerian Konstruksi dan kementerian terkait untuk meneliti dan melaksanakan transformasi digital untuk menghubungkan prosedur dari transaksi real estat, notaris, pajak, dan pendaftaran transaksi tanah dalam lingkungan elektronik.

Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup perlu segera menyelesaikan dokumen hukum terkait pertanahan, terutama perencanaan, rencana tata guna tanah, alokasi tanah, sewa tanah, penetapan harga tanah... untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan terkait harga tanah; memperkuat peran Negara dalam pengendalian harga tanah dan regulasi pemungutan biaya penggunaan tanah untuk menjamin kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan pertanahan dan pendapatan masyarakat.

Gubernur Bank Negara secara proaktif mengelola kebijakan moneter secara fleksibel dan efektif; memiliki solusi untuk mengelola, menilai, dan mengevaluasi dengan cermat saat memberikan kredit kepada proyek real estat yang menunjukkan tanda-tanda "inflasi" dan "mendorong kenaikan harga".

Pemerintah daerah meninjau struktur organisasi, mengkonsolidasikan Komite Pengarah untuk kebijakan perumahan dan pasar properti provinsi; mempercepat pelaksanaan proyek, dan menyelesaikan target perumahan sosial sesuai jadwal. Mengarahkan unit terkait untuk meninjau, mengatur pembentukan, dan mempublikasikan informasi proyek, lokasi lahan yang direncanakan untuk investasi pembangunan perumahan sosial; menerapkan secara ketat peraturan tentang penyediaan lahan untuk akomodasi pekerja di kawasan industri dan 20% lahan hunian di proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan untuk investasi pembangunan perumahan sosial sesuai peraturan perundang-undangan.

Ketua Komite Rakyat provinsi dan kota yang dikelola pusat harus segera memangkas dan mereformasi prosedur administratif; mengatur sumber daya manusia di bidang perencanaan, pertanahan, konstruksi, perumahan, dan real estat; segera menyusun rencana dan mempublikasikan proyek, kawasan perkotaan baru, proyek perumahan, terutama proyek perumahan sosial; memperkuat inspeksi dan pengawasan kegiatan perantara real estat di daerah untuk mencegah "penyebaran rumor" dan "mengganggu" pasar.

Sumber: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/