Lebih banyak pembeli rumah Novaland menerima buku merah muda

Novaland telah mulai menyerahkan buku-buku merah muda kepada warga di kawasan rendah proyek Victoria Village (Thu Duc City) - Foto: NGOC HIEN

Perlu mempercepat proses pemberian buku merah muda

Pada tanggal 24 Juni, Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat No Va (Novaland) mengatakan bahwa mulai pertengahan Juni 2024, Novaland telah mulai menyerahkan sertifikat hak guna tanah, hak milik rumah, dan aset lain yang melekat pada tanah (buku merah muda) kepada penduduk di kawasan rendah proyek Victoria Village (Kota Thu Duc, Kota Ho Chi Minh).

Ini adalah serah terima pertama buku merah muda dari hampir 1.200 apartemen dan rumah bertingkat rendah di proyek real estat pusat kota Novaland yang memenuhi syarat untuk buku merah muda pada tahun 2024.

Setelah Victoria Village, mulai Juli 2024, Novaland menyatakan bahwa perusahaan berencana untuk terus menyerahkan lebih dari 1.000 buku merah muda untuk proyek Sunrise Riverside (Saigon Selatan). Selain itu, menara G6 dan E2 dalam proyek ini diperkirakan akan menyerahkan rumah kepada penghuni pada kuartal ketiga tahun 2024.

Selain itu, Novaland juga menyampaikan sekitar 3.000 unit apartemen di proyek The Sun Avenue (Thu Duc City) dan 178 unit rumah susun di proyek Palm City (Thu Duc City) juga tengah menyelesaikan prosedur pengurusan dokumen untuk mengajukan persetujuan agar bisa mendapatkan buku merah muda dalam waktu dekat.

Selain menyelesaikan prosedur pemberian buku merah muda untuk proyek yang telah diserahterimakan, Novaland juga memfokuskan sumber daya untuk menyelesaikan dan menyerahkan rumah kepada pelanggan di proyek yang tengah dilaksanakan grup.

Secara khusus, pada tahun 2024, Novaland bertujuan untuk menyerahkan lebih dari 2.500 rumah bandar, vila, apartemen, kavling perkantoran... di klaster proyek NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ), Aqua City (Dong Nai), Sunrise Riverside (Saigon Selatan), Palm City (Kota Thu Duc).

Bapak Le Hoang Chau, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh, mengatakan bahwa di kota tersebut, terdapat lebih dari 58.000 pembeli rumah di proyek real estat yang belum mendapatkan buku merah muda. Oleh karena itu, prioritas harus diberikan kepada pembeli rumah yang "jujur, tidak bersalah, dan rentan".

Adapun kesalahan investor (jika ada) dalam mematuhi peraturan perundang-undangan di bidang penanaman modal, pembangunan, usaha, atau pengalokasian pembiayaan proyek pada bank umum, diatur tersendiri.

Fokus pada penghapusan hambatan dalam pemberian buku merah muda

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh mengatakan bahwa pada tahun 2024, departemen tersebut akan fokus pada penghapusan hambatan dalam pemberian buku merah muda kepada masyarakat.

Dengan demikian, fokusnya adalah menghilangkan hambatan untuk empat kelompok hambatan utama: proyek real estat baru, perhitungan kewajiban keuangan tambahan untuk beberapa proyek, proyek dengan kesimpulan pemeriksaan dan investigasi, dan beberapa proyek lain dengan hambatan.

Khususnya, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup akan berkoordinasi dengan Departemen Pajak Kota Ho Chi Minh untuk mempercepat proses penentuan kewajiban keuangan pembeli rumah dalam proyek, dengan mendorong investor untuk menyerahkan dokumen pemberian buku merah muda. Bersamaan dengan itu, Kementerian akan membahas setiap pokok permasalahan secara spesifik kepada instansi yang lebih tinggi untuk mempercepat pemberian buku merah muda kepada masyarakat.

Menurut Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh, untuk kelompok berkas yang menunggu untuk membayar pajak, lebih dari 8.300 berkas telah diselesaikan pada tahun 2023 dan lebih dari 4.300 berkas dalam kelompok masalah lainnya telah diselesaikan tahun lalu.

Pada tahun 2023, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh telah memberikan 22.147 rumah tangga buku merah muda. Selain itu, penerimaan pajak penghasilan pribadi dan pajak pendaftaran terkait prosedur penerbitan buku merah muda pada tahun 2023 diperkirakan mencapai 7.781 miliar VND.

Saat ini, banyak proyek apartemen di Kota Ho Chi Minh yang belum mendapatkan buku merah muda karena berbagai alasan seperti proyek tersebut sedang diselidiki, menentukan kewajiban keuangan tambahan, kesulitan dalam menilai tanah untuk menghitung biaya penggunaan lahan...

Bahkan ada kasus di mana penghuni gedung apartemen menggugat Kantor Pendaftaran Tanah Kota untuk meminta buku merah muda.

Sumber: https://tuoitre.vn/them-nguoi-mua-nha-cua-novaland-duoc-nhan-so-hong-20240624190344248.htm