Pasar tanah dan apartemen Da Nang tumbuh positif

DNVN - Pada tanggal 19 September, DKRA Real Estate Services Group mengumumkan laporan tentang pasar real estat perumahan di Da Nang dan sekitarnya pada bulan Agustus 2025, yang menunjukkan bahwa segmen tanah dan apartemen mencapai pertumbuhan yang sangat positif.

Menurut DKRA, pasar tanah di Kota Da Nang pada Agustus 2025 mencapai pertumbuhan positif, baik dari sisi pasokan (naik 45%) maupun konsumsi primer (naik 21,6 kali lipat) dibandingkan periode yang sama tahun 2024. Permintaan pasar secara keseluruhan meningkat signifikan, dengan konsumsi mencapai sekitar 37% dari total pasokan primer. Likuiditas pasar melonjak dan mencapai level tertinggi sejak awal tahun. Namun, sebagian besar terkonsentrasi pada kelompok produk baru dengan harga rata-rata sekitar 51,5 juta VND/m2.

Masyarakat datang untuk melakukan prosedur pembangunan real estat dan rumah di Pusat Layanan Administrasi Publik, Distrik Ngu Hanh Son (Kota Da Nang).

DKRA mencatat bahwa distrik Ngu Hanh Son (kota Da Nang) menjadi fokus pasar karena menyumbang 100% pasokan baru, dan menyumbang hingga 98% dari total konsumsi primer pada bulan tersebut berkat munculnya investor dan proyek berskala besar di area tersebut.

Tingkat harga primer di area tersebut mencatat kenaikan rata-rata 3% dibandingkan bulan sebelumnya dan terus tinggi akibat dampak biaya input serta kelangkaan pasokan baru yang berkelanjutan di pasar. Di pasar sekunder, harga transaksi rata-rata meningkat sekitar 4% dibandingkan bulan sebelumnya, terutama berfokus pada produk dengan prosedur hukum yang lengkap, infrastruktur yang sinkron, koneksi regional yang nyaman, dll.

Terkait segmen apartemen, DKRA menyatakan bahwa pasokan utama di pasar properti di Da Nang dan sekitarnya mempertahankan tren peningkatan dengan peningkatan hampir 30% selama periode yang sama. Khususnya, pasokan baru juga mencatat peningkatan yang signifikan, 1,1 kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun 2024. Permintaan pasar terus pulih seiring peningkatan konsumsi sebesar 2,2 kali lipat dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Likuiditas terutama berfokus pada proyek-proyek baru yang dibuka untuk dijual pada bulan tersebut, yang menyumbang 87% dari total konsumsi.

Di segmen ini, Distrik Hoa Cuong (Kota Da Nang) terus memimpin pasar, menyumbang hampir 40% dari total pasokan. Sebaliknya, Distrik An Hai merupakan titik terang dalam hal likuiditas, menyumbang hampir 60% dari total konsumsi primer. Tingkat harga jual primer tetap stabil dan tinggi. Di pasar sekunder, harga jual tidak banyak berfluktuasi dibandingkan bulan sebelumnya, tetapi mencatat peningkatan rata-rata 3% - 5% dibandingkan periode awal tahun 2025.

Hai Chau

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674