Gubernur Bank Indonesia mengusulkan solusi bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk membeli rumah

(TN&MT) - Menjawab pertanyaan dari Deputi Majelis Nasional , Gubernur Bank Negara Nguyen Thi Hong mengusulkan solusi untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah membeli rumah dalam waktu dekat.

Menanggapi pertanyaan dari wakil Majelis Nasional, Gubernur Bank Negara Nguyen Thi Hong mengusulkan solusi untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah membeli rumah di waktu mendatang.

Pada pagi hari tanggal 11 November, pada sesi tanya jawab dengan Gubernur Bank Negara Vietnam, Delegasi Nguyen Quoc Han - Delegasi Majelis Nasional provinsi Ca Mau meminta Gubernur Nguyen Thi Hong untuk menginformasikan tentang solusi Bank Negara untuk mempercepat pencairan program kredit untuk perumahan sosial, perumahan pekerja, dan renovasi serta rekonstruksi gedung apartemen sesuai Resolusi No. 33 Pemerintah.

Dengan isi yang sama, Delegasi Tran Thi Van - Delegasi Majelis Nasional Provinsi Bac Ninh meminta Gubernur untuk memberikan solusi guna mengatasi kesulitan dan mendorong perkembangan pasar properti saat ini, terutama bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin membeli rumah susun.

Menanggapi pertanyaan delegasi Nguyen Quoc Han tentang paket kredit untuk pekerja dan masyarakat berpenghasilan rendah dalam program perumahan sosial, Gubernur Nguyen Thi Hong menyatakan bahwa program 1 juta apartemen pada tahun 2030 merupakan kebijakan utama yang sangat manusiawi dan merupakan kebijakan untuk menyelesaikan masalah perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Oleh karena itu, perlu memobilisasi modal dari berbagai sumber, terutama modal dari APBN.

Delegasi Nguyen Quoc Han - Delegasi Majelis Nasional provinsi Ca Mau

Menanggapi program ini, Bank Negara melaporkan kepada Pemerintah untuk memasukkan dalam Resolusi No. 33 bahwa bank-bank komersial secara sukarela menawarkan paket sebesar 120 triliun VND, yang kini telah meningkat menjadi 145 triliun VND. Berdasarkan program ini, bank-bank memobilisasi modal dari masyarakat dan menurunkan suku bunga sekitar 1,5-2% dibandingkan dengan suku bunga normal 3 tahun untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan 5 tahun untuk investor.

Namun, Gubernur Nguyen Thi Hong mengatakan bahwa pencairan modal ini rendah dan bergantung pada kewajiban pemerintah daerah untuk mengumumkan proyek-proyek yang memenuhi syarat untuk berpartisipasi dalam Program ini sesuai dengan arahan Kementerian Konstruksi; kedua, peminjam harus memenuhi persyaratan untuk menjamin pinjaman. Dalam konteks dampak dan konsekuensi Covid-19, masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja mengalami kesulitan yang lebih besar dalam meminjam dan memiliki rumah.

Gubernur Bank Negara Vietnam Nguyen Thi Hong

Oleh karena itu, waktu untuk melaporkan masalah ini pada Sesi Diskusi Sosial Ekonomi adalah tahap awal implementasi. Ketika pencairan belum meningkat, pencairan ini akan ditingkatkan ketika kesulitan ekonomi berkurang. Gubernur Nguyen Thi Hong mengatakan bahwa Kementerian Konstruksi dan pemerintah daerah perlu menilai kebutuhan kepemilikan atau sewa rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk menemukan solusi yang tepat.

Menanggapi pertanyaan delegasi Tran Thi Van tentang solusi untuk menghilangkan kesulitan bagi pasar properti, Gubernur Nguyen Thi Hong mengatakan bahwa situasi pasar properti saat ini adalah ketidakseimbangan antara pasokan dan permintaan di segmen pasar properti, terutama segmen pasar properti untuk masyarakat berpenghasilan rendah belum berkembang dengan kuat.

Di antara kebijakan ekonomi, di bawah arahan Pemerintah, Perdana Menteri telah mengarahkan dengan tegas dalam Resolusi No. 33 untuk menghilangkan kesulitan bagi para pelaku bisnis yang melakukan bisnis dan berinvestasi di bidang real estat.

Selama ini, Bank Negara telah mempunyai solusi sebagai berikut:

Pertama, Bank Negara telah secara aktif meninjau dokumen hukum untuk mengusulkan solusi guna mengatasi kesulitan bagi bisnis ketika mereka mengalami kesulitan dan tidak dapat membayar utang. Bank Negara telah mengeluarkan surat edaran untuk merestrukturisasi periode pembayaran utang dan mempertahankan kelompok utang, sehingga utang bisnis yang beroperasi di pasar properti juga telah direstrukturisasi dan dapat mengakses sumber pinjaman baru.

Kedua, Bank Negara juga menginstruksikan lembaga-lembaga kredit untuk menurunkan dan membebaskan suku bunga untuk proyek-proyek, termasuk proyek-proyek properti. Terkait surat edaran terkait pinjaman, beberapa peraturan di bawah arahan Pemerintah juga telah dihentikan dan tidak dilaksanakan.

"Kami juga telah merevisi beberapa surat edaran yang mengatur pembelian obligasi korporasi oleh lembaga kredit untuk memastikan kondisi yang lebih menguntungkan bagi pasar properti. Untuk segmen perumahan berpenghasilan rendah, sumber daya ini terutama harus berasal dari anggaran. Bank Negara telah mengusulkan paket senilai VND120.000 miliar, yang akan kami laksanakan secara aktif di masa mendatang," jawab Gubernur Nguyen Thi Hong.

Delegasi Tran Thi Van - Delegasi Majelis Nasional Bac Ninh

Bagi mereka yang memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman perumahan, bantuan tanah, dan bantuan perumahan dari program-program yang telah dilaksanakan oleh Bank Kebijakan Sosial sesuai dengan program-program sasaran nasional seperti Program Pembangunan Sosial Ekonomi untuk Etnis Minoritas dan Daerah Pegunungan, Bank Negara telah memimpin dalam memberikan saran dan menerbitkan Keputusan 28, yang mencakup peraturan terkait. Ketika sumber daya dialokasikan, solusi dukungan ini akan dilaksanakan sesuai dengan program.

Source: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html