Mencari investor untuk proyek kawasan perkotaan baru di Selatan kota Dong Hoi

[iklan_1]

Departemen Perencanaan dan Investasi provinsi Quang Binh mengatakan bahwa Komite Rakyat Provinsi telah memutuskan untuk menyetujui kebijakan investasi dan menyetujui persyaratan awal untuk kapasitas dan pengalaman investor untuk proyek Kawasan Perkotaan Selatan kota Dong Hoi.

Dengan demikian, proyek ini memiliki total investasi awal sebesar 401 miliar VND. Dari jumlah tersebut, biaya pelaksanaan proyek sekitar 347 miliar VND, sementara biaya kompensasi, dukungan pemukiman kembali, dan pembersihan lahan mencapai 54 miliar VND.

Proyek ini diusulkan oleh Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi Minh Anh, dilaksanakan di kecamatan Luong Ninh dan kota Quan Hau, kecamatan Quang Ninh , provinsi Quang Binh; bentuk pemilihan investor adalah melalui penawaran untuk memilih investor.

Total luas penggunaan lahan proyek ini adalah 136.805 m²; sisi timur berbatasan dengan Sungai Nhat Le, sisi barat berbatasan dengan kawasan permukiman dan Jalan Raya Nasional, sisi selatan berbatasan dengan kawasan permukiman dan Kota Quan Hau. Sisi utara berbatasan dengan jalur hijau di sepanjang Sungai Nhat Le.

Wilayah komune Luong Ninh, distrik Quang Ninh, tempat banyak proyek kawasan perkotaan baru direncanakan. Foto: NT

Mengenai perumahan komersial, proyek akan berinvestasi dalam pembangunan kompleks bangunan komersial dan jasa di 2 bidang tanah dengan luas penggunaan lahan sekitar 6.948,7 m2.

Proyek perumahan meliputi: Konstruksi kasar dan penyelesaian eksterior setidaknya 30 vila di sepanjang jalan yang direncanakan selebar 15m di sebelah Timur proyek dengan luas sekitar 10,94 m2.

Bagian perumahan yang bersebelahan, dibangun dalam kondisi kasar, dengan eksterior selesai, terdiri dari sekitar 3 rumah yang bersebelahan dengan tinggi 3 lantai, terletak berdekatan dengan muka Jalan Raya Nasional A dengan luas penggunaan lahan sekitar 328,26 m2.

Dana tanah perumahan yang diperbolehkan untuk mengalihkan hak guna tanah kepada masyarakat untuk membangun rumah sendiri sesuai contoh desain yang disetujui setelah proyek infrastruktur teknis selesai meliputi 174 bidang tanah dengan luas total sekitar 30.901 m2.

Menurut Departemen Perencanaan dan Investasi Quang Binh, proyek ini berada di area yang tidak diwajibkan menyediakan lahan untuk investasi pembangunan perumahan sosial. Sementara itu, skala proyek dalam kebijakan investasi ini masih bersifat sementara dan akan ditentukan secara spesifik pada tahap penyusunan laporan studi kelayakan dan pelaksanaan desain setelah desain dasar dinilai dan disetujui.

Menurut Departemen Perencanaan dan Investasi Provinsi Quang Binh, selain keputusan untuk menyetujui kebijakan investasi, Komite Rakyat Provinsi Quang Binh juga telah memutuskan untuk menyetujui persyaratan awal terkait kapasitas dan pengalaman investor untuk menarik minat investor dan mendaftar untuk melaksanakan proyek. Oleh karena itu, untuk mendaftar dan melaksanakan proyek ini, investor harus memiliki modal ekuitas minimal 81 miliar VND.

Sementara itu, penanam modal atau anggota yang turut serta dalam konsorsium pelaksana proyek terdaftar harus mempunyai pengalaman melaksanakan proyek kawasan perkotaan, perumahan komersial, kantor pusat perkantoran, pekerjaan jasa komersial dalam peran sebagai penanam modal yang menyetor modal ekuitas suatu proyek dengan total investasi sekurang-kurangnya VND 201 miliar; proyek telah selesai atau sebagian besar telah selesai dalam jangka waktu 7 tahun terakhir (penanam modal menyetor sekurang-kurangnya VND 41 miliar).

Kasus lainnya ialah investor turut serta sebagai kontraktor utama konstruksi atau mempunyai mitra yang turut serta sebagai kontraktor utama konstruksi pada proyek sejenis dengan total investasi minimal VND 105 miliar yang diselesaikan dalam 5 tahun terakhir.

Diketahui bahwa di dekat area perencanaan proyek Kawasan Perkotaan Selatan Kota Dong Hoi, Komite Rakyat Provinsi Quang Binh juga telah menyetujui kebijakan investasi dan memilih investor untuk proyek lain, yaitu Kawasan Perkotaan Baru Luong Ninh, Distrik Quang Ninh, pada Juli 2023. Proyek ini memiliki total investasi awal sebesar 1,131 miliar VND.

[iklan_2]
Sumber