Provinsi Dong Nai yang baru akan memiliki perubahan dalam peraturan tentang pembagian tanah, konsolidasi tanah, dan penerbitan buku merah.

(DN) - Pada tanggal 19 Juni, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Nguyen Thi Hoang mendengarkan laporan Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi dan daerah tentang peraturan terkait pembagian tanah, konsolidasi tanah, dan penerbitan sertifikat hak penggunaan tanah saat menggabungkan provinsi Dong Nai dan Binh Phuoc menjadi provinsi Dong Nai yang baru.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Nguyen Thi Hoang, memberikan sambutan pada pertemuan tersebut. Foto: Hoang Loc

Menurut laporan Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi, untuk memastikan konsistensi dan kesatuan isi terkait pengembangan dokumen hukum di bidang pertanahan ketika Provinsi Dong Nai pertama kali beroperasi, pada awal Juni, Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi bekerja sama dengan Dinas Pengelolaan Pertanahan Provinsi Binh Phuoc dan Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Binh Phuoc. Melalui kerja sama ini, para pihak menyepakati sejumlah isi untuk diimplementasikan.

Khususnya, mengenai batas alokasi tanah untuk perorangan, telah disepakati bahwa di kelurahan luasnya adalah ^{250 m²} , di komune di dataran luasnya adalah ^{300 m²,} dan di komune di daerah pegunungan luasnya adalah ^{400 m²} . Batas pengakuan tanah untuk perorangan, tergantung pada kelurahan, komune, dan luas wilayahnya, berkisar antara ^{250-400 m²} .

Terkait batas penerimaan pengalihan hak guna tanah pertanian perorangan, saat ini di kedua provinsi ketentuannya sama, jadi tidak ada perubahan.

Selain itu, para pihak juga sepakat mengusulkan ketentuan dan luas minimal pembagian tanah dan konsolidasi tanah untuk masing-masing jenis tanah.

Direktur Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Le Thanh Tuan melaporkan usulan penyesuaian. Foto: Hoang Loc

Dalam rapat tersebut, pemerintah daerah melaporkan sejumlah kendala dan masalah dalam pelaksanaan peraturan daerah dan Undang-Undang Pertanahan 2024 tentang pembagian tanah, konsolidasi tanah, dan penerbitan sertifikat hak guna tanah. Di antaranya, terdapat masalah terkait syarat konsolidasi tanah. Bidang-bidang tanah yang dikonsolidasi harus memiliki tujuan penggunaan tanah, jangka waktu penggunaan tanah, dan cara pembayaran iuran tetap yang sama. Apabila bidang-bidang tanah tersebut memiliki tujuan penggunaan tanah, jangka waktu penggunaan tanah, dan cara pembayaran iuran tetap yang berbeda, maka harus dilakukan bersamaan dengan prosedur perubahan tujuan penggunaan tanah, penyesuaian jangka waktu penggunaan tanah, dan perubahan cara pembayaran iuran tetap agar menjadi satu tujuan, satu jangka waktu penggunaan tanah, dan satu cara pembayaran iuran tetap sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Pembagian, konsolidasi, dan penerbitan sertifikat hak guna tanah akan mengalami perubahan seiring dengan berlakunya Provinsi Dong Nai . Foto ilustrasi: Sudut kota Bien Hoa.

Menutup rapat, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Nguyen Thi Hoang, menyampaikan bahwa pada Oktober 2024, Komite Rakyat Provinsi telah menerbitkan Keputusan No. 63/2024/QD-UBND tentang pemberian izin penerbitan sertifikat hak guna tanah dan kepemilikan aset yang melekat pada tanah sesuai dengan Undang-Undang Pertanahan 2024 di provinsi tersebut. Selama periode pelaksanaan, telah terjadi ribuan kasus pemisahan, konsolidasi, dan penerbitan buku merah bidang tanah, yang berkontribusi dalam menjamin hak-hak pengguna tanah.

Untuk terus memfasilitasi masyarakat dan memastikan konsistensi dan kesatuan dalam penerapan peraturan hukum pertanahan di provinsi tersebut, para pemimpin provinsi meminta untuk terus meninjau peraturan yang dikeluarkan oleh provinsi dan mengusulkan penyesuaian yang tepat saat Provinsi Dong Nai pertama kali beroperasi.

Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi meninjau dan memperbaiki organisasi unit dan kantor pendaftaran wilayah. Kebijakannya adalah kantor pendaftaran wilayah bertanggung jawab atas wilayah lama setingkat kabupaten, tetapi ada pembagian ulang untuk memastikan kelancaran operasional, penyelesaian prosedur yang cepat dan efektif bagi masyarakat.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/