Pemandangan panorama proyek wilayah perkotaan untuk mengisi tanah dan bebatuan di sekitarnya untuk membentuk 'batu karang' di Teluk Ha Long

Perusahaan yang baru berdiri menang lelang lahan senilai miliaran dolar setelah 40 hari

Pada tanggal 29 Oktober 2021, Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh mengeluarkan Keputusan No. 3787/QD-UBND yang menyetujui kebijakan investasi proyek kawasan perkotaan di Area 10B, Distrik Quang Hanh, Kota Cam Pha. Pemilihan investor untuk proyek ini dilakukan melalui lelang hak guna lahan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Modal investasi proyek ini adalah 1.232 miliar VND, yang bersumber dari sumber non-APBN. Total luas lahan, permukaan air, dan lokasi pelaksanaan adalah 318.210,9 m2.

Luas bangunan hunian adalah 229.303,4 m2 dengan 451 rumah bandar dan vila, yang dibangun hingga 7 lantai. Proyek ini akan dihuni oleh 2.024 jiwa.

Proyek kawasan perkotaan di area 10B akan membangun 451 rumah bandar dan vila, dengan populasi 2.024 jiwa. (Foto: PC)

Pada tanggal 30 Desember 2021, Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh mengeluarkan Keputusan No. 4720/QD-UBND tentang pengakuan hasil lelang hak guna lahan untuk pelaksanaan proyek kawasan perkotaan di area 10B. Pemenang lelang adalah Do Gia Capital Company Limited. Pada saat lelang, perusahaan ini baru berdiri selama lebih dari 40 hari, dengan Bapak Tran Hoai Thanh sebagai direktur.

Pada tanggal 15 Juni 2023, Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh mengeluarkan Keputusan No. 1614/QD-UBND yang menyetujui hasil penilaian laporan analisis mengenai dampak lingkungan (AMDAL) proyek kawasan perkotaan di area 10B milik Do Gia Capital Company Limited.

Keputusan ini dengan tegas menyatakan bahwa persetujuan AMDAL proyek merupakan dasar bagi instansi pemerintah yang berwenang untuk memeriksa, mengkaji, dan mengawasi pelaksanaan persyaratan perlindungan lingkungan. Khususnya, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup provinsi bertanggung jawab penuh di hadapan hukum dan Komite Rakyat Provinsi atas kewajaran, legalitas, dan keakuratan informasi dan data dalam isi AMDAL yang telah disetujui.

Komite Rakyat Kota Cam Pha harus bertanggung jawab penuh di hadapan hukum dan Komite Rakyat Provinsi atas isi persetujuan perencanaan dan proses pelaksanaan proyek untuk memastikan kepatuhan terhadap peraturan saat ini.

Banyak truk berbaris mengangkut tanah untuk membangun jalan layanan bagi proyek perkotaan. (Foto: PC)

Pada tanggal 19 September, melalui pemantauan lingkungan pesisir, Dewan Pengelolaan Teluk Ha Long menemukan bahwa proyek kawasan perkotaan di area 10B membuang tanah secara langsung, tanpa tanggul, ke wilayah laut yang termasuk dalam zona penyangga Teluk Ha Long, warisan alam dunia , zona perlindungan 2 dari monumen nasional khusus Teluk Ha Long.

Terkait hal ini, Dewan Pengelola Teluk Ha Long telah mengirimkan surat permohonan kepada Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup provinsi, Dinas Kebudayaan dan Olahraga provinsi, dan Komite Rakyat Kota Cam Pha untuk melakukan inspeksi dan meminta unit-unit konstruksi mematuhi ketentuan undang-undang tentang perlindungan lingkungan dan perlindungan warisan. Bersamaan dengan itu, terdapat solusi untuk mencegah zat-zat yang mencemari lingkungan dan ekologi Teluk Ha Long.

Gunung batu itu dikelilingi tanah seperti "kebun batu". (Foto: PC)

Pada tanggal 6 Oktober, Departemen Konstruksi provinsi mengeluarkan dokumen yang meminta Do Gia Capital Company Limited untuk mematuhi dokumen desain dan izin konstruksi yang telah dinilai dan diberikan; untuk mengambil tindakan konstruksi yang tepat untuk memastikan sirkulasi air di daerah bakau dan terumbu karang di kedua sisi Jalan Raya 1; dan untuk meminimalkan dampak pada keseluruhan lanskap dan lingkungan Teluk Ha Long, warisan alam dunia.

Alasan mengapa proyek tersebut "diberitahukan"

Pada tanggal 6 November, setelah pers dan opini publik merenungkan proyek kawasan perkotaan di atas, Penjabat Ketua Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh Cao Tuong Huy mengatakan bahwa ia segera mengeluarkan dokumen yang memerintahkan inspeksi untuk mengambil tindakan sesuai dengan kewenangannya.

Pada hari yang sama, delegasi interdisipliner provinsi Quang Ninh mengadakan sesi kerja mengenai pemeriksaan umpan balik terkait pembangunan proyek kawasan perkotaan di area 10B.

Dengan demikian, pemilik proyek belum melaksanakan dengan baik isi laporan analisis mengenai dampak lingkungan (AMDAL) yang telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi.

Secara khusus, langkah-langkah berikut belum dilaksanakan: Bagian dalam jalan layanan dan cofferdam memiliki lapisan geotekstil; pengerukan lumpur di bawahnya sebelum konstruksi; pengerukan lumpur yang naik selama konstruksi; melaksanakan seluruh cofferdam dikombinasikan dengan pengolahan fondasi tanggul atau segmen di sekitarnya untuk pelaksanaan, tetapi harus membuat area tertutup untuk mencegah lumpur naik, air hujan membawa lumpur dan tanah ke laut; memantau kualitas air, sedimen, dan keanekaragaman hayati secara berkala di area pelaksanaan proyek dan situs warisan Teluk Ha Long dengan frekuensi 3-6 bulan/waktu; mengungkapkan laporan AMDAL kepada publik di lingkungan dan di proyek.

Pada saat inspeksi, investor belum menunjukkan dokumen lokasi konstruksi dan metode konstruksi, serta belum melapor kepada Komite Rakyat Kota Cam Pha untuk dipertimbangkan dan disetujui sesuai pendapat Dinas Konstruksi Provinsi yang tercantum pada halaman 2 Izin Mendirikan Bangunan No. 82/GPXD-SXD tanggal 24 Juli 2023. Catatan harian konstruksi pemilik proyek belum lengkap untuk pembangunan jalan resmi tersebut...

Perusahaan Modal Do Gia menggunakan kontainer untuk mengelilingi sebagian jalan umum guna membangun lokasi pembangunan tanggul di sepanjang Sungai Lo Phong. (Foto: PC)

Juga pada tanggal 6 November, Ketua Komite Rakyat Kota Cam Pha Nguyen Manh Cuong menandatangani dokumen yang meminta Do Gia Capital Company Limited untuk menghentikan pembangunan proyek wilayah perkotaan di area 10B.

Sumber: https://vietnamnet.vn/toan-canh-du-an-khu-do-thi-do-dat-quay-nui-da-thanh-hon-non-bo-o-vinh-ha-long-2211756.html