Kota Ho Chi Minh menerbitkan prosedur pembayaran dana tanah BT, proyek yang terhenti akan "diselamatkan"

Komite Rakyat baru saja mengeluarkan prosedur pembayaran dana tanah untuk proyek BT yang telah terhenti selama bertahun-tahun agar segera melanjutkan pembangunan dan menjalankan proyek tersebut guna menghindari pemborosan.

Komite Rakyat baru saja mengeluarkan prosedur pembayaran dana tanah untuk proyek BT yang telah terhenti selama bertahun-tahun agar segera melanjutkan pembangunan dan menjalankan proyek tersebut guna menghindari pemborosan.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh baru saja menerbitkan Dokumen No. 8119/UBND-DT tentang proses pembayaran dana tanah untuk proyek BT (bangun-serah terima) sesuai mekanisme dan kebijakan Resolusi 98/2023/QH15.

Syarat pertama dalam pembayaran dengan dana tanah adalah tanah yang ditetapkan untuk pembayaran dalam Kontrak BT harus merupakan tanah yang dikelola oleh Negara dan tunduk pada hal penataan dan penanganan barang milik negara sebagaimana ditetapkan dalam Kontrak BT.

Selanjutnya, tanah yang ditentukan untuk pembayaran dalam Kontrak BT harus memiliki perencanaan rinci 1/500 yang disetujui oleh instansi Negara yang berwenang sebagai dasar untuk menentukan kewajiban keuangan.

Konstruksi di ruas Jalan Lingkar 2 sepanjang 2,7 km di Kota Ho Chi Minh telah ditangguhkan sejak tahun 2020 untuk menyelesaikan prosedur pembayaran dana tanah BT, namun belum selesai - Foto: Le Quan

Waktu penyerahan tanah dan pembayaran sewa tanah didasarkan pada volume pembangunan proyek BT yang telah selesai dan telah diterima oleh instansi negara yang berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan dan telah diaudit.

Pada saat pelaksanaan prosedur alokasi dan sewa lahan, kewajiban keuangan investor harus dihitung. Sementara itu, harga untuk menghitung biaya penggunaan lahan dan sewa lahan harus ditentukan pada saat pengambilan keputusan alokasi dan sewa lahan.

Terkait tata cara pencairan dana tanah BT kepada investor, ada 4 tahapan.

Langkah 1: Menyiapkan, menilai, dan menyetujui perencanaan rinci skala 1/500 atau rencana induk lahan untuk pembayaran. Waktu pelaksanaan langkah ini adalah 20 hari untuk penilaian dan 15 hari untuk persetujuan perencanaan. Lembaga pelaksana adalah Komite Rakyat tingkat distrik dan instansi fungsional terkait.

Langkah 2: Alokasi dan penyewaan lahan dilakukan oleh Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh dalam waktu 30 hari.

Tahap 3: Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh menetapkan harga tanah . Jangka waktu pelaksanaan adalah 180 hari sejak tanggal penerbitan keputusan alokasi dan sewa tanah sesuai dengan ketentuan Pasal 4, Pasal 155 Undang-Undang Pertanahan 2024 (jangka waktu penetapan harga tanah tidak termasuk dalam jangka waktu pelaksanaan prosedur alokasi, sewa tanah, dan penerbitan sertifikat hak guna tanah serta kepemilikan aset yang melekat pada tanah).

Langkah 4: Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh akan menerbitkan sertifikat hak penggunaan tanah dan kepemilikan aset yang melekat pada tanah tersebut dalam waktu 3 hari sejak tanggal investor dikonfirmasi oleh otoritas pajak telah menyelesaikan kewajiban keuangannya.

Penerbitan prosedur pembayaran dana tanah untuk proyek BT menjadi dasar bagi investor proyek dan departemen serta cabang di Kota Ho Chi Minh untuk melaksanakannya.

Ini merupakan langkah yang sangat penting untuk menghapus prosedur pembayaran tanah bagi proyek-proyek BT yang telah mangkrak bertahun-tahun seperti: Proyek Jalan Lingkar 2 sepanjang 2,7 km, Proyek Penanggulangan Banjir senilai 10.000 miliar VND agar segera dilanjutkan pembangunannya agar segera tuntas dan dapat dioperasikan guna menghindari pemborosan.

[iklan_2]
Sumber: https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-trinh-thanh-toan-quy-dat-bt-du-an-dinh-tre-sap-duoc-giai-cuu-d232649.html