Pada sore hari tanggal 19 Mei di Hanoi , Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam memimpin sesi kerja dengan Komite Partai Pemerintah dan kementerian serta lembaga terkait mengenai pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW tanggal 24 Mei 2024 dari Komite Sentral Partai tentang penguatan kepemimpinan Partai atas pembangunan perumahan sosial dalam situasi baru.
Sebagai penutup sesi kerja, Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam menekankan bahwa di era pembangunan baru, akses terhadap perumahan yang aman dan terjangkau harus dianggap sebagai hak mendasar rakyat dan ukuran kemajuan sosial.
Perumahan seharusnya menjadi komponen yang stabil dalam struktur perkotaan dan pedesaan, kesejahteraan sosial, keamanan perkotaan, produktivitas tenaga kerja, dan kesehatan pasar properti.
Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam menyampaikan pidato pada sesi kerja tersebut.
FOTO: VNA
Sekretaris Jenderal dan Presiden menekankan bahwa pembangunan perumahan harus dipertimbangkan dalam kerangka holistik, bukan semata-mata tanggung jawab industri konstruksi atau kebijakan pengentasan kemiskinan. Ini adalah isu lintas sektor, lintas tingkat, dan lintas wilayah yang terkait dengan perencanaan kota, penggunaan lahan, industri, transportasi umum, pasar tenaga kerja, dan pengelolaan penduduk.
Sekretaris Jenderal dan Presiden menilai bahwa, dalam beberapa waktu terakhir, Majelis Nasional, Pemerintah, dan kementerian, sektor, serta daerah telah melakukan banyak upaya untuk meningkatkan lembaga, mengeluarkan kebijakan, menghilangkan hambatan prosedural, dan mempromosikan pembangunan perumahan.
Namun, kebijakan perumahan di fase baru ini harus dirancang dengan pola pikir dan visi baru, memastikan bahwa setiap orang memiliki tempat tinggal. Perumahan adalah untuk tempat tinggal, bukan untuk bisnis atau akumulasi aset. Hasil yang dicapai dalam kebijakan perumahan baru-baru ini pada dasarnya gagal memenuhi tujuan yang ditetapkan dan jauh dari kebutuhan masyarakat yang sangat besar.
Sekretaris Jenderal dan Presiden menekankan bahwa perumahan harus dimasukkan dalam strategi pembangunan perkotaan nasional. Setiap wilayah perkotaan, zona industri, zona ekonomi, wilayah penggerak pertumbuhan, dan koridor pertumbuhan harus memiliki perencanaan perumahan bersama dengan infrastruktur teknis dan layanan sosial, lembaga budaya, layanan kesehatan, dan pendidikan bagi masyarakat.
Perencanaan perumahan harus mengikuti dengan cermat penawaran dan permintaan tenaga kerja. Daerah dengan konsentrasi pekerja yang tinggi, pekerja migran, kawasan industri, universitas, rumah sakit, dan sektor jasa harus diprioritaskan untuk alokasi lahan, infrastruktur, dan mekanisme yang sesuai untuk pengembangan perumahan sosial.
Kebijakan perumahan tidak boleh dieksploitasi untuk keuntungan pribadi.
Menurut Sekretaris Jenderal dan Presiden, model pembangunan perumahan Vietnam pada fase baru bukanlah model perumahan bersubsidi atau model yang sepenuhnya menyerahkan semuanya kepada pasar. Negara menciptakan dana lahan, merencanakan, memberikan dukungan keuangan, menetapkan standar dan peraturan; menyederhanakan dan mempermudah prosedur administrasi terkait; dan pasar berpartisipasi dalam pembangunan dan pengoperasian dengan keuntungan yang wajar. Masyarakat memiliki akses ke perumahan yang stabil, aman, terjangkau, dan sesuai untuk kelompok sasaran yang tepat; di mana perumahan sewa harus menjadi pilar jangka panjang.
Mulai sekarang hingga tahun 2030, perumahan untuk dijual akan tetap diperlukan, tetapi perumahan sewa harus diidentifikasi sebagai pilar strategis, terutama di kota-kota besar, zona industri, daerah migrasi tenaga kerja, dan daerah-daerah di mana harga perumahan jauh melebihi pendapatan rata-rata penduduk.
Sekretaris Jenderal dan Presiden mengusulkan agar kualitas kerangka hukum perumahan ditingkatkan lebih lanjut dan diajukan kepada Majelis Nasional pada sesi kedua. Negara harus menciptakan, merencanakan, mengatur pajak dan kredit, serta memastikan keadilan, sambil mengendalikan dan mencegah spekulasi perumahan.
Pemerintah daerah harus meninjau sumber daya lahan dan menyelesaikan rencana perumahan lokal mereka, secara proaktif membersihkan lahan, menyiapkan lahan bersih untuk proyek perumahan sosial, dan menciptakan semua kondisi yang menguntungkan bagi investor.
Kementerian Keuangan dan Bank Negara Vietnam perlu berkoordinasi dengan kementerian dan lembaga terkait untuk mengembangkan mekanisme keuangan jangka panjang bagi perumahan bersubsidi. Para pelaku usaha harus mendapatkan manfaat dari pengaturan yang wajar, disertai dengan pengendalian yang baik atas biaya, kualitas, kemajuan, harga jual, dan tarif sewa.
Sekretaris Jenderal dan Presiden menekankan bahwa perlu dilakukan studi dan implementasi kebijakan untuk mempercepat pengembangan pasar sewa apartemen dan mendorong sektor swasta serta organisasi nirlaba untuk berpartisipasi dalam pembangunan, pembiayaan, dan pengelolaan apartemen sewa terjangkau yang disubsidi oleh Negara bagi keluarga berpenghasilan rendah dan sangat rendah yang tidak mampu membeli rumah.
Sekretaris Jenderal dan Presiden meminta pengawasan ketat dan transparan atas pembelian perumahan, untuk mencegah spekulasi dan pengambilan keuntungan; pengawasan ketat terhadap penerima manfaat kebijakan perumahan dan mekanisme jual beli diperlukan untuk mencegah perumahan menjadi aset spekulatif. Kebijakan perumahan tidak boleh dieksploitasi untuk keuntungan pribadi. Kader, pegawai negeri sipil, dan anggota Partai harus memberi contoh yang baik dengan serius menerapkan kebijakan dan pedoman perumahan.
Sekretaris Jenderal dan Presiden menginstruksikan Komite Partai Pemerintah untuk meneliti dan mengembangkan kebijakan pembangunan perumahan berdasarkan model baru, yang selaras dengan Konstitusi, kebijakan Partai dan Negara, serta kebutuhan rakyat, untuk diajukan kepada Majelis Nasional.
Sumber: https://thanhnien.vn/tu-nay-den-2030-nha-o-cho-thue-phai-la-tru-cot-chien-luoc-18526051919010009.htm
Komentar (0)