Propaganda, mobilisasi, dialog sebelum menegakkan keputusan penegakan hukum dengan Tay Do Company Limited

Propaganda, mobilisasi, dan dialog dengan orang yang menjadi subjek penegakan putusan sebelum melaksanakan putusan penegakan merupakan faktor penting dalam upaya penegakan hukum perdata (CJE). Menyadari hal tersebut, Departemen Penegakan Putusan Perdata Provinsi bersama dengan departemen, cabang, unit terkait, dan pemerintah Distrik Dong Huong (Kota Thanh Hoa ) bertemu untuk melakukan propaganda, mobilisasi, dan dialog dengan Bapak Bui Van Hung, Direktur Tay Do Company Limited, serta organisasi dan individu yang bergerak di bidang penegakan hukum, yaitu Proyek Sekolah Dasar dan Menengah Swasta Thanh Hoa.

Petugas Departemen THADS Provinsi menyebarkan informasi ke rumah tangga bisnis untuk memindahkan aset keluar dari area penegakan hukum.

Berdasarkan Putusan No. 06/2013/DSPT tanggal 29 Oktober 2013, Putusan No. 01/2017/QD-PS tanggal 25 April 2017 dari Pengadilan Rakyat Provinsi Thanh Hoa; Putusan No. 01/QD-CTHADS tanggal 22 Oktober 2018 dari Direktur Departemen Penegakan Putusan Perdata Provinsi, Tay Do Company Limited, yang beralamat di No. 49, Hac Thanh, Distrik Ba Dinh (Kota Thanh Hoa), memiliki kewajiban untuk membayar utang kepada Bank Pembangunan Vietnam - Cabang Thanh Hoa sebesar lebih dari VND 109,199 miliar dan bunga keterlambatan pelaksanaan; membayar biaya perkara perdata tingkat pertama sebesar lebih dari VND 175,330 juta.

Karena Tay Do Company Limited tidak membayar denda secara sukarela, pada tanggal 2 April 2019, Petugas Penegakan Hukum dari Departemen Penegakan Hukum Perdata Provinsi menyita paksa aset jaminan, yang merupakan seluruh pekerjaan konstruksi Proyek Sekolah Dasar dan Menengah Swasta Thanh Hoa milik Tay Do Company Limited. Aset ini digadaikan oleh perusahaan di Bank Pembangunan Vietnam - Cabang Thanh Hoa untuk menjamin kewajiban pembayaran pinjaman.

Pemandangan Proyek Sekolah Dasar dan Menengah Swasta Thanh Hoa.

Namun, selama pelaksanaan putusan, Tay Do Company Limited terus menentang pelaksanaan putusan, dan melakukan banyak tindakan yang mengubah status properti saat ini. Departemen Penegakan Catatan Peradilan Provinsi telah mengeluarkan 5 keputusan sanksi administratif, tetapi hingga saat ini, perusahaan tersebut belum membayar denda.

Petugas Departemen THADS Provinsi memeriksa pergerakan rumah tangga yang keluar dari wilayah yang diberlakukan.

Menimbang bahwa Tay Do Company Limited tidak menyerahkan properti secara sukarela kepada pembeli properti yang dilelang, Petugas Penegakan Hukum dari Departemen Penegakan Hukum Perdata Provinsi mengeluarkan Keputusan No. 16/QD-CTHADS tertanggal 28 Mei 2024 tentang penyerahan wajib properti kepada pembeli properti yang dilelang. Berdasarkan keputusan tersebut, Tay Do Company Limited harus menyerahkan seluruh proyek pembangunan Sekolah Dasar dan Menengah Swasta Thanh Hoa kepada pembeli properti yang dilelang, yaitu Phuc Thinh General Service Trading Investment Company Limited, yang berlokasi di No. 1, Alley 76, Giap Bat Lane, Giap Bat Ward, Distrik Hoang Mai (Kota Hanoi ).

Staf Departemen THADS Provinsi menyebarkan dan memobilisasi rumah tangga bisnis.

Pada tanggal 5 Desember 2024, Dinas Pertanahan Provinsi telah mengeluarkan surat perintah wajib administrasi pertanahan terhadap Tay Do Company Limited. Surat perintah tersebut dengan jelas menyatakan bahwa masa pelaksanaan wajib administrasi pertanahan akan berlangsung dari pukul 08.00 tanggal 16 Desember 2024 hingga 20 Desember 2024. Aset yang menjadi sasaran wajib administrasi pertanahan meliputi banyak barang dan bangunan milik Proyek Sekolah Dasar dan Menengah Swasta Thanh Hoa yang terletak di lahan seluas 40.387 meter persegi di Jalan Quang Trung, Distrik Dong Huong. Bersamaan dengan itu, berdasarkan ketentuan hukum, Dinas Pertanahan Provinsi telah memerintahkan organisasi dan individu yang berdomisili dan berbisnis di Proyek Sekolah Dasar dan Menengah Swasta Thanh Hoa untuk mengevakuasi orang dan aset yang bukan merupakan aset sitaan dari wilayah proyek. Apabila organisasi dan individu dengan sengaja tidak mengevakuasi orang dan aset, Dinas Pertanahan Provinsi akan menerapkan tindakan wajib untuk memaksa organisasi dan individu tersebut mengungsi dari wilayah proyek.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Provinsi, bersama dengan departemen, lembaga, unit, dan otoritas lokal terkait bertemu dan berdialog dengan Tay Do Company Limited.

Bapak Dinh Van Thang, Wakil Direktur Dinas Penegakan Putusan Perdata Provinsi, mengatakan: “Melalui peninjauan dan verifikasi, terdapat 27 organisasi dan individu yang berdomisili dan berbisnis di wilayah Proyek Sekolah Dasar dan Menengah Swasta Thanh Hoa. Organisasi dan individu tersebut telah menyewa tempat dan lokasi dari Tay Do Company Limited. Untuk memastikan ketegasan hukum dan kemudahan dalam proses penegakan hukum, sejak tanggal pengumuman hingga saat ini, Dinas Penegakan Putusan Perdata Provinsi telah berkoordinasi dengan departemen, cabang, unit, dan otoritas lokal terkait untuk secara langsung mendorong dan membujuk orang-orang yang harus dieksekusi, organisasi dan individu yang berdomisili dan berbisnis di wilayah proyek agar setuju untuk segera merelokasi orang dan aset yang bukan merupakan aset sitaan. Selain itu, tidak diperbolehkan untuk menentang, menghalangi, atau menyebabkan gangguan selama Petugas Penegakan Hukum dan instansi yang berwenang menjalankan tugas penegakan hukum.”

Bisnis memindahkan perabotan.

Tidak berhenti di situ, pada pagi hari tanggal 13 Desember 2024, Departemen Hak Guna Usaha Provinsi, bersama dengan departemen, lembaga, unit terkait dan pemerintah Distrik Dong Huong, menyelenggarakan pertemuan dan dialog dengan Tay Do Company Limited. Pada pertemuan dan dialog tersebut, perwakilan dari Departemen Hak Guna Usaha Provinsi memberitahukan isi permintaan Bapak Hung kepada Departemen Hak Guna Usaha Provinsi. Dalam permintaan tersebut, beliau meminta dukungan dan bantuan bagi keluarga untuk memiliki akomodasi sementara dan layak untuk pindah dari area penegakan hukum sebelum tanggal 16 Desember 2024; dukungan dan bantuan bagi keluarga untuk memindahkan barang-barang mereka ke akomodasi sementara; mendukung rumah tangga dengan jumlah dana yang sesuai untuk menstabilkan kehidupan mereka sementara ketika mereka harus pindah tempat tinggal atau bisnis mereka; mempertimbangkan dan membantu rumah tangga bisnis meminjam tempat berkumpul sementara untuk memindahkan barang-barang mereka dan membantu rumah tangga memindahkan barang-barang mereka keluar dari area penegakan hukum sebelum tanggal penegakan hukum. Bersamaan dengan mobilisasi dan persuasi, perwakilan dari Departemen THADS Provinsi menanggapi rekomendasi Bapak Hung dan menjelaskan peraturan hukum tentang kegiatan penegakan hukum; subjek, dan tingkat dukungan untuk THA. Karena perusahaan tidak mengusulkan tingkat dukungan khusus untuk rumah tangga, Departemen THADS Provinsi akan mempertimbangkan dan menerapkan peraturan perundang-undangan untuk menyelesaikan masalah ini dengan cara yang paling tepat.

Melalui investigasi dan pemahaman Departemen THADS Provinsi, selain organisasi dan individu yang tinggal dan berbisnis, di area Proyek Sekolah Dasar dan Menengah Swasta Thanh Hoa, ada juga keluarga Tn. Hung dan keluarga Ny. Bui Thi Ai (saudara perempuan Tn. Hung) yang tinggal di sana, tanpa tempat tinggal lain. Ini adalah kasus-kasus di mana Pasal 115 Undang-Undang THADS dapat diterapkan. Oleh karena itu, melalui pemerintah daerah, Departemen THADS Provinsi meminta penerima THA, Bank Pembangunan Vietnam, dan pemenang lelang properti, Phuc Thinh General Service Trading Investment Company Limited, untuk mempertimbangkan memberikan tingkat dukungan yang wajar untuk berbagi kesulitan keluarga. Menjunjung tinggi kemanusiaan undang-undang THADS dan menghindari situasi dua rumah tangga ini menjadi tunawisma, Departemen THADS Provinsi menyewa dua apartemen untuk mendukung keluarga dengan akomodasi pada saat penegakan hukum; mengirim petugas untuk mendukung dan membantu rumah tangga memindahkan barang-barang mereka.

Pasal 5, Pasal 115 Undang-Undang tentang Pelaksanaan Putusan Perdata mengatur: Dalam hal penyerahan paksa rumah yang merupakan tempat tinggal tunggal tergugat putusan kepada pembeli atas tanah yang dijual melalui lelang, apabila setelah dilakukan pelunasan kewajiban pelaksanaan putusan, tergugat putusan tidak mempunyai cukup uang untuk mengontrak rumah atau membuat tempat tinggal baru, maka sebelum dilakukan pembayaran kepada tergugat putusan, Petugas Penyidik ​​wajib memotong dari hasil penjualan tanah tersebut sejumlah uang yang diperuntukkan bagi tergugat putusan untuk mengontrak rumah sesuai dengan harga sewa rata-rata di daerah setempat selama 1 tahun.

Setelah menerima pemberitahuan dari Departemen THADS Provinsi, dalam 2 hari terakhir, Pusat Perawatan Mobil Auto Thanh Linh telah menyewa pekerja dan kendaraan untuk membongkar pabrik dan memindahkan peralatan serta mesin dari area penegakan hukum. Pemilik Auto Thanh Linh mengatakan bahwa ia telah menyewa Proyek Sekolah Dasar dan Menengah Swasta Thanh Hoa untuk membuka pusat perawatan mobil selama 5 tahun. Setelah menerima pemberitahuan dari Departemen THADS Provinsi untuk memindahkan orang dan properti dari area penegakan hukum, Auto Thanh Linh mematuhinya dengan ketat. Namun, karena banyaknya properti yang harus dibongkar dan terbatasnya kendaraan serta sumber daya manusia, Auto Thanh Linh mengalami banyak kesulitan dalam proses pemindahan properti tersebut.

Staf Departemen THADS Provinsi membantu dan mendukung keluarga Bui Thi Ai untuk memindahkan barang-barang mereka.

Pada sore hari tanggal 14 Februari 2024, kami hadir di area Proyek Sekolah Dasar dan Menengah Swasta Thanh Hoa. Saat itu, dengan dukungan petugas Departemen THADS Provinsi, keluarga Ibu Bui Thi Ai sedang sibuk mengemasi barang-barang mereka untuk meninggalkan area yang diberlakukan. Menurut informasi dari Departemen THADS, meskipun keluarga Ibu Ai menghadapi banyak kesulitan dan tidak memiliki rumah, setelah didorong dan dibujuk oleh departemen, lembaga, unit, dan pemerintah daerah terkait; dan disewakan apartemen oleh Departemen THADS Provinsi, keluarganya setuju untuk pindah ke tempat tinggal sementara.

Dengan rasa tanggung jawab yang tinggi dan propaganda, mobilisasi, serta dialog yang tepat dari Dinas Hak Guna Lahan dan Penegakan Hukum Provinsi Thanh Hoa, departemen, lembaga, unit terkait, dan pemerintah daerah, banyak organisasi dan individu pada awalnya telah sepakat untuk memindahkan aset mereka keluar dari area penegakan hukum. Menurut Dinas Hak Guna Lahan dan Penegakan Hukum Provinsi, hingga sore hari tanggal 14 Desember, 19/27 organisasi dan individu telah memindahkan aset mereka keluar dari area penegakan hukum.

Berdasarkan ketentuan Pasal 330 KUHP Tahun 2015, setiap orang yang dengan kekerasan, ancaman kekerasan, atau tipu muslihat lain menghalangi pejabat publik dalam menjalankan tugas kedinasan atau memaksa pejabat publik melakukan perbuatan melawan hukum, dipidana dengan pidana penjara paling lama 3 (tiga) tahun atau pidana penjara paling lama 6 (enam) tahun, dengan ancaman pidana penjara paling lama 7 (tujuh) tahun.

Terkait dengan perkara perbuatan menimbulkan luka terhadap orang yang sedang melaksanakan tugas kedinasan atau untuk kepentingan tugas kedinasan korban, diatur dalam Pasal 134 KUHP Pasal 134 ayat (1) huruf k, yang telah diubah dan ditambah pada tahun 2017. Khususnya, apabila perbuatan menimbulkan luka terhadap orang yang sedang melaksanakan tugas kedinasan atau untuk kepentingan tugas kedinasan korban, maka pelaku dipidana dengan pidana penjara paling lama 20 (dua puluh) tahun atau pidana penjara seumur hidup. Dengan demikian, pidana terhadap perbuatan melawan hukum terhadap orang yang sedang melaksanakan tugas kedinasan yang menimbulkan luka sebagaimana diatur dalam Pasal 134 KUHP Pasal 2015 diubah dengan Pasal 1 ayat (22) Undang-Undang Perubahan KUHP Pasal 2017. Pidana yang paling tinggi dapat berupa pidana penjara paling lama 20 tahun atau pidana penjara seumur hidup.

Grup PV

Source: https://baothanhhoa.vn/tuyen-truyen-van-dong-doi-thoai-truoc-khi-thi-hanh-quyet-dinh-cuong-che-voi-cong-ty-tnhh-tay-do-233499.htm