Keuntungan dan kerugian rumah prefabrikasi di Vietnam

Rumah prefabrikasi semakin populer di kalangan anak muda karena keunggulan yang tidak dimiliki rumah bata tradisional. Namun, ketika memutuskan untuk berinvestasi di rumah prefabrikasi, terutama untuk liburan, Anda perlu memperhatikan keterbatasan rumah rangka baja prefabrikasi berikut.

Keuntungan

Konstruksi cepat: Modul, rangka besi, panel/panel dinding diproses terlebih dahulu di pabrik, pemasangan di lokasi konstruksi hanya membutuhkan waktu beberapa hari hingga beberapa minggu.

Biaya wajar: Material ringan, pondasi lebih sedikit, menghemat biaya tenaga kerja dan waktu konstruksi dibandingkan dengan rumah beton tradisional.

Mudah dibongkar dan dipindahkan: Dapat dibongkar dan dipasang kembali di lokasi lain, cocok untuk orang yang perlu mengubah lokasi tinggalnya atau menggunakannya sementara.

Ringan: Mengurangi beban di tanah yang lemah, cocok untuk daerah berlumpur, pesisir, dan pegunungan.

Desain yang dapat disesuaikan: Dapat mendesain banyak gaya, menambahkan lebih banyak lantai, dan mengubah denah lantai secara fleksibel.

Bahan ramah lingkungan: Beberapa jenis panel insulasi (EPS, PU, ​​​​rockwool) membantu menghemat energi saat menggunakan AC.

Kekurangan

Isolasi dan kedap suara lebih buruk daripada beton: Jika bahan isolasi yang baik tidak digunakan, rumah akan menjadi panas di musim panas dan berisik saat hujan deras.

Daya tahan terbatas: Rangka baja perlu dicat dengan cat antikarat dan dirawat secara berkala. Umur pakainya biasanya 15–30 tahun, lebih rendah daripada rumah beton bertulang (50–70 tahun).

Kurang tahan terhadap badai dan angin kencang: Jika desain dan perkuatan tidak memenuhi standar, maka akan mudah rusak saat menghadapi badai tingkat tinggi.

Risiko jamur: Di iklim lembab, dinding panel dan sambungan rentan terhadap rembesan air jika tidak disegel dengan benar.

Nilai properti rendah: Rumah prefabrikasi seringkali tidak dinilai setinggi rumah tradisional, sehingga sulit memperoleh pinjaman hipotek.

Kesesuaian dengan iklim Vietnam

Wilayah utara (empat musim): Perlu fokus pada insulasi (musim panas) dan ketahanan terhadap kelembapan (musim hujan). Rangka baja harus dicat dengan cat antikarat yang baik karena musim dingin yang dingin dan basah.

Wilayah tengah (cuaca panas + badai): Harus menggunakan panel insulasi PU atau rockwool, merancang struktur yang mampu menahan badai dengan level ≥ 12, dan menyambungkan fondasi dengan kuat.

Wilayah selatan (panas dan lembap, banyak hujan): Prioritaskan atap miring dengan drainase cepat, dan pastikan sambungan kedap air. Kisi-kisi pelindung sinar matahari diperlukan untuk mengurangi penyerapan panas.

Daerah pesisir: Diperlukan baja galvanis celup panas atau baja berlapis epoksi tahan garam.

Rumah prefabrikasi.

Menyimpulkan

Rumah rangka baja prefabrikasi dapat cocok di Vietnam jika dipilih material insulasi berkualitas tinggi, antiair, dan antikarat. Desain strukturnya memenuhi standar ketahanan badai dan angin. Perawatan rangka dan sambungan secara berkala diperlukan.

Jika Anda hanya ingin membangun rumah sementara atau resor, ini merupakan solusi yang ekonomis dan fleksibel. Namun, jika Anda menginginkan rumah yang kokoh dan tahan lama, Anda perlu berinvestasi pada material dan konstruksi yang memenuhi standar lebih tinggi untuk menghadapi iklim yang keras di Vietnam.

vov.vn

Sumber: https://baolaocai.vn/uu-nhuoc-diem-cua-nha-lap-ghep-o-viet-nam-post879460.html