Mengapa harga lelang 3 tambang pasir di Hanoi ratusan kali lebih tinggi?

Harga pasir yang diangkut ke lokasi konstruksi hanya sekitar 100.000 VND/ ^m3.

Setelah berita bahwa Kota Hanoi melelang 3 tambang pasir dan meraup keuntungan hampir 1.700 miliar VND, menurut survei Thanh Nien , harga pasir hitam yang digunakan sebagai material konstruksi di sepanjang Sungai Merah di Hanoi dan provinsi tetangga selama bertahun-tahun dan sekarang hanya sekitar 100.000 VND/ ^m3 , termasuk biaya transportasi ke lokasi konstruksi.

Kapal pengangkut pasir di Sungai Merah dekat Jembatan Thang Long

Namun, hasil lelang 3 tambang pasir di Hanoi mencapai hampir 1.700 miliar VND, membuat banyak orang "terpuruk". Lelang yang dimulai pukul 09.00 pagi tanggal 5 November ini berlangsung hingga pagi hari tanggal 6 November, melalui beberapa putaran, mendorong harga pemenang hingga puluhan, bahkan ratusan kali lipat lebih tinggi dari harga awal.

Tambang pasir Lien Mac yang terletak di Kelurahan Thuong Cat dan Lien Mac (Kecamatan Bac Tu Liem) memiliki cadangan pasir berizin eksploitasi hampir 510.000 ^m³ , dengan harga awal lebih dari 2 miliar VND. Harga lelangnya adalah 103 juta VND. Setelah 53 putaran lelang, harga yang ditetapkan mencapai hampir 410 miliar VND, hampir 200 kali lipat lebih tinggi dari harga awal. Pemenang lelang adalah KSP Investment, Trade and Service Company Limited, yang berkantor pusat di 94 Tran Dang Ninh, Kelurahan Phu La, Distrik Ha Dong, Hanoi.

Menurut perhitungan, harga rata-rata setiap meter ^kubik pasir yang tersisa di tambang ini sekitar 800.000 VND, hampir 8 kali lebih tinggi daripada harga pasir jenis yang sama yang diangkut ke kaki lokasi konstruksi.

Tambang pasir Chau Son di Kecamatan Chau Son (Kecamatan Ba ​​Vi) memiliki cadangan pasir berizin untuk dieksploitasi lebih dari 700.000 ^m³ , dengan harga awal hampir 2,9 miliar VND. Tahap lelang mencapai 144 juta VND. Setelah 89 putaran lelang, unit pemenang dengan hasil hampir 400 miliar VND, lebih dari 137 kali lipat harga awal.

Perusahaan yang memenangkan lelang hak eksploitasi tambang pasir Chau Son adalah Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Perdagangan Viet Son. Berdasarkan registrasi bisnis, perusahaan ini berkantor pusat di Lot BT 5 - OBT07, kawasan perkotaan Nam Vo Cuong, Jalan Ly Thanh Tong, Kelurahan Vo Cuong, Kota Bac Ninh , Provinsi Bac Ninh.

Dengan demikian, harga setiap meter ^kubik pasir yang tersisa di tambang lebih dari 570.000 VND, sekitar 5 kali lebih tinggi dari harga pasir saat ini di kaki lokasi konstruksi.

Tempat pengumpulan pasir setelah dikeruk dari dasar Sungai Merah di Distrik Bac Tu Liem

Pemenang lelang hak eksploitasi tambang pasir Tây Dang - Minh Chau adalah Phuc Loc Thinh Trading Company Limited, yang berkantor pusat di Desa Van Nghe, Kecamatan Mai Dong, Kabupaten Kim Dong, Provinsi Hung Yen . Tambang pasir Tây Dang - Minh Chau terletak di Kecamatan Minh Chau, Kecamatan Chu Minh, dan Kota Tây Dang dengan cadangan hampir 5 juta ^m³ , harga awal lebih dari 19,2 miliar VND, dan tahap lelang sebesar 965 juta VND. Setelah 21 putaran, pada dini hari tanggal 6 November, pemenang lelang ditetapkan dengan nilai hampir 884 miliar VND, hampir 46 kali lipat dari harga awal.

Harga per meter ^kubik pasir di tambang ini lebih dari 170.000 VND, hampir 2 kali lipat lebih tinggi daripada harga pasir saat ini di kaki lokasi konstruksi. Terlebih lagi, jika semua biaya dihitung dengan benar dan lengkap: eksploitasi, transportasi... harga pasir komersial dari ketiga tambang pasir yang disebutkan di atas pasti akan jauh lebih tinggi.

Perlu mengklarifikasi tanda-tanda abnormal

Bapak Tong Van Nga, Ketua Asosiasi Bahan Bangunan Vietnam (VAMB), mengatakan dia sangat terkejut dengan hasil lelang ketiga tambang pasir tersebut di atas.

Bapak Nga mengatakan, dulu dan sekarang pasar properti dan konstruksi stagnan, permintaan material bangunan juga menurun tajam, namun pelelangan 3 tambang pasir justru membuat harganya melambung tinggi, hal ini tidak lazim.

Dalam jangka pendek dan menengah, permintaan pasir tidak terlalu besar. Di seluruh Delta Sungai Merah, wilayah dekat tiga tambang pasir di atas hanya memiliki Jalan Lingkar 4 sebagai proyek utama, dengan permintaan material tanggul yang tinggi dan sedang dipercepat. Namun, berdasarkan standar, norma, dan harga satuan yang berlaku untuk proyek-proyek yang menggunakan dana APBN, mustahil untuk membeli pasir dengan harga setinggi itu. Belum lagi, harga pasir di wilayah tersebut saat ini hanya sekitar 100.000 VND/ ^m³ , jadi tidak ada orang yang cukup bodoh untuk menghabiskan uang untuk membeli pasir di tambang dengan harga selangit," kata Bapak Nga.

Perlu meninjau cadangan tambang pasir yang dilelang dan memantau secara ketat eksploitasi sumber daya ini.

Menurut Bapak Nga, otoritas terkait perlu meninjau seluruh proses survei, penyiapan dokumen, dan penyelenggaraan lelang... Berikan perhatian khusus pada survei dan penilaian cadangan tambang pasir untuk memastikan volume yang dilelang sudah tepat atau melebihi target. Hal lain yang perlu diperhatikan adalah apakah lokasi dan koordinat batas tambang pasir berada di area yang tepat?

"Aliran Sungai Merah sangat deras. Jika koordinat batas tambang pasir secara tidak sengaja atau sengaja ditandai berbeda, volume pasir yang tersedot dari dasar sungai akan sangat berubah. Lapisan pasir yang tersedot dari dasar sungai akan cepat terendapkan oleh aliran, dan pelaku usaha dapat kembali mengeksploitasi di titik tersebut dalam waktu singkat. Belum lagi, jika mekanisme pengawasan tidak ketat, akan tercipta celah bagi pelaku usaha untuk memalsukan volume eksploitasi. Pelaku usaha yang telah memutuskan untuk berpartisipasi dalam lelang hak eksploitasi tambang pasir pasti sangat memahami jenis sumber daya ini dan pasar bahan bangunan. Mustahil mereka mau membayar harga setinggi itu," ujar Bapak Nga.

Beberapa pakar lain berpendapat bahwa polisi harus menyelidiki mengapa hasil lelang ketiga tambang pasir tersebut luar biasa tinggi, yang berada di luar aturan pasar bahan bangunan. Belum tentu baik jika sumber daya yang dilelang memiliki hasil yang tinggi, dan negara meraup untung besar.

Bapak Nguyen Van Trong (40 tahun), direktur perusahaan konstruksi sipil dan lalu lintas di Hanoi, mengatakan bahwa hasil lelang 3 tambang pasir akan segera berdampak pada pasar bahan bangunan, yang akan mendorong kenaikan harga. Masyarakat akan menjadi pihak yang menanggung langsung kenaikan biaya ini. Dengan demikian, rumah tangga miskin akan semakin sulit mengakses perumahan.

Menurut Bapak Trong, kita perlu mewaspadai bisnis-bisnis yang berusaha sekuat tenaga memenangkan lelang hak penambangan pasir, dan memanfaatkan izin pertambangan untuk melakukan hal-hal curang lainnya. Oleh karena itu, kita perlu memantau secara ketat proses penambangan tambang pasir tersebut, mulai dari tahap pemompaan pasir dari sungai, pengangkutannya untuk distribusi, pembayaran pajak sumber daya, faktur, dan sebagainya.

Tautan sumber: https://thanhnien.vn/vi-sao-gia-trung-dau-gia-3-mo-cat-o-ha-noi-cao-gap-ca-tram-lan-18523110812390928.htm