Vinhomes memobilisasi tambahan obligasi senilai 3.000 miliar VND

Vinhomes baru saja berhasil menerbitkan obligasi senilai 3.000 miliar VND, jangka waktu 36 bulan, tingkat bunga tahunan 12%.

Informasi ini baru saja dilaporkan oleh Perusahaan Saham Gabungan Vinhomes di Bursa Efek Hanoi . Obligasi Vinhomes ini diterbitkan pada 25 Maret dan akan jatuh tempo setelah 3 tahun. Perusahaan akan membayar suku bunga tetap sebesar 12% per tahun - tingkat yang sama dengan 4 lot obligasi yang ditawarkan Vinhomes untuk dijual pada akhir tahun lalu.

Beberapa hari yang lalu, raksasa properti ini mengumumkan rencana penerbitan obligasi dalam beberapa tahap dengan total nilai VND10.000 miliar. Rencananya, penerbitan obligasi ini akan dilakukan paling lambat pada kuartal ketiga tahun 2024. Jangka waktu obligasi ini berkisar antara 24 hingga 36 bulan.

Hingga akhir tahun lalu, obligasi Vinhomes yang beredar mencapai sekitar VND15.300 miliar, dengan lebih dari VND4.400 miliar jatuh tempo tahun ini. Lebih dari 70% obligasi perusahaan dijamin dengan hak guna lahan dan aset yang melekat pada lahan di proyek-proyek Vinhomes.

Vinhomes adalah salah satu dari sedikit perusahaan real estat yang telah menerbitkan obligasi sejak awal tahun. Menurut data Asosiasi Pasar Obligasi Vietnam (VBMA), dalam dua bulan pertama tahun ini, nilai penerbitan obligasi masih sangat rendah dibandingkan periode yang sama di tahun 2023. Hingga akhir Februari, perusahaan baru telah menerbitkan obligasi senilai sekitar VND5.465 miliar, dengan kontribusi sebesar 48,5% dari kelompok real estat.

Dalam laporan terbaru, KB Securities Vietnam (KBSV) menilai Vinhomes masih mempertahankan posisi terdepan berkat dana lahan yang besar dan kapasitas implementasi proyek yang kuat. KBSV memperkirakan total nilai kontrak penjualan Vinhomes tahun ini dapat mencapai VND89.000 miliar, terutama berkat proyek-proyek seperti Ocean Park 2,3 dan Vu Yen dengan Wonder Park. Penjualan pada tahun 2025 dapat mencapai VND95.000 miliar.

Anh Tu

sumber