Tren perumahan baru: Hidup 'tenang' di kota.

Di tengah meningkatnya tekanan lingkungan perkotaan, ruang hunian yang mampu menciptakan "area tenang" secara bertahap menjadi tren perumahan baru.

Polusi suara memberikan tekanan pada kesehatan fisik dan mental.

Menurut sebuah studi yang dilakukan oleh Institut Kesehatan Kerja dan Lingkungan di 12 jalan utama dan persimpangan di Hanoi , tingkat kebisingan rata-rata pada siang hari berkisar antara 77,8 hingga 78,1 dBA, melebihi batas yang diizinkan sekitar 8 dBA. Pada malam hari, tingkat kebisingan yang tercatat berkisar antara 65,3 hingga 75,7 dBA, 10 hingga 20 dBA lebih tinggi dari standar.

Berbeda dengan kabut asap yang terlihat akibat polusi udara, kebisingan perkotaan secara diam-diam memengaruhi kesehatan setiap hari. Suara dari lalu lintas padat, klakson mobil, atau lokasi konstruksi yang berkepanjangan dapat memengaruhi kualitas tidur, meningkatkan stres, dan mengurangi pemulihan energi. Oleh karena itu, semakin banyak pembeli rumah yang memprioritaskan lingkungan tempat tinggal yang tenang, jauh dari kebisingan kota.

Hanoi menghadapi masalah serius berupa polusi suara. (Gambar yang mengilustrasikan proyek tersebut)

Sejumlah studi perencanaan kota yang bertujuan untuk mengatasi polusi suara perkotaan telah menunjukkan bahwa ruang hijau dan badan air membantu mengurangi dampak simultan dari polusi suara dan polusi udara.

Dalam konteks ini, kawasan perkotaan yang direncanakan secara komprehensif dan mengintegrasikan ruang hijau secara bertahap menjadi pilihan populer. Alih-alih sepenuhnya terisolasi dari laju kehidupan modern, proyek-proyek ini bertujuan untuk mempertahankan konektivitas yang nyaman sekaligus menciptakan ketenangan yang dibutuhkan bagi penduduk. Contoh utamanya adalah proyek kawasan perkotaan baru Hinode Royal Park di Hanoi bagian barat.

Membentang seluas 146,8 hektar, dengan kepadatan bangunan sekitar 29,2% dan sistem ruang hijau berskala besar, kawasan perkotaan ini membentuk berbagai lapisan ruang yang saling terkait, mulai dari taman dan fitur air hingga poros lanskap internal. Struktur ini membantu mengurangi tekanan kebisingan dari jalur lalu lintas eksternal sekaligus menciptakan rasa pemisahan relatif dalam kehidupan sehari-hari.

The Flame Vine - Ruang yang tenang di tengah kota metropolitan yang berlapis-lapis.

Dalam rencana induk keseluruhan Hinode Royal Park, kompleks apartemen The Flame Vine memiliki keunggulan berupa semua elemen yang dibutuhkan: ruang hijau, fasilitas, dan konektivitas. Hal ini menjadi dasar pengembangan proyek, yang bertujuan untuk menciptakan ruang hidup yang tenang dan seimbang, baik di dalam apartemen maupun di lingkungan sekitarnya.

Setiap apartemen dirancang secara optimal dengan pemisahan yang jelas antara ruang tamu bersama dan area pribadi untuk setiap anggota keluarga. Hal ini membantu keluarga menjaga hubungan dalam kehidupan sehari-hari sambil tetap menjaga privasi yang diperlukan.

Keheningan yang menenangkan terpancar dari dalam apartemen. (Gambar proyek)

100% apartemen memiliki balkon luas yang menghadap ke pemandangan, mengarahkan cahaya alami dan udara segar ke ruang hunian. Kehadiran cahaya, tanaman hijau, dan ruang terbuka menciptakan suasana santai dan tenang dalam kehidupan sehari-hari, sangat kontras dengan perasaan sempit dari ruang beton tertutup.

Selain itu, teknologi konstruksi gangform dengan struktur 100% beton juga berkontribusi pada peningkatan isolasi suara, membatasi dampak kebisingan eksternal. Ini adalah faktor yang semakin penting bagi pembeli rumah dalam konteks peningkatan kepadatan perkotaan yang terus menerus.

Fasilitas yang terintegrasi dengan alam. Rendering proyek.

Saat meninggalkan rumah, ruang "tenang" terus meluas menjadi berbagai fasilitas internal. Taman hijau, jalur pejalan kaki, lapangan olahraga luar ruangan, dan area komunitas dirancang untuk mendorong aktivitas ringan yang sesuai dengan gaya hidup santai. Kafe luar ruangan dan ruang baca di bawah naungan pepohonan berfungsi sebagai "tempat istirahat," membantu warga bersantai dan mengisi kembali energi setiap hari. Kombinasi aktivitas dan istirahat membantu menjaga keseimbangan dalam kehidupan perkotaan.

Salah satu keunggulan The Flame Vine yang menonjol terletak pada kenyataan bahwa kawasan perumahan ini tidak beroperasi secara terisolasi, tetapi mendapat manfaat dari ekosistem "serba guna" seluruh wilayah perkotaan. Di sekitar proyek terdapat lahan hijau seluas 16,7 hektar, danau pusat seluas 6 hektar, dan sistem taman yang tersebar merata di area tersebut. Ini berfungsi sebagai "zona penyangga hijau," yang membantu menyerap dan menyebarkan kebisingan eksternal. Akibatnya, lingkungan tempat tinggal di dalamnya tetap tenang meskipun terletak di bagian barat Hanoi yang ramai.

Yang perlu diperhatikan, "ketenangan" ini tidak mengorbankan konektivitas. Flame Vine terletak di jalan lingkar 3,5, bersebelahan dengan rencana jalur Metro 7, dan terhubung dengan mudah ke jalur Metro 3 (Stasiun Nhon - Hanoi). Dari sini, penghuni dapat melakukan perjalanan ke My Dinh, Cau Giay, atau pusat administrasi dan pendidikan lainnya dalam waktu yang wajar.

Dalam konteks di mana ruang hunian yang mampu menciptakan "area tenang" secara bertahap menjadi tren perumahan baru, The Flame Vine menunjukkan pendekatan yang jelas: menjaga koneksi dengan kota, tetapi dengan keseimbangan yang cukup bagi penghuni untuk mengisi ulang energi dan secara berkelanjutan mempertahankan kualitas hidup yang tinggi setiap hari.

(Sumber: Perusahaan Gabungan Konstruksi dan Perdagangan)

Sumber: https://vietnamnet.vn/xu-huong-an-cu-moi-song-tinh-giua-do-thi-2516891.html