Risparmiando, i giovani possono comprare una casa.

(NLĐO) - Secondo gli esperti, con buone politiche di sostegno da parte delle banche e buoni prodotti, i giovani possono permettersi di comprare una casa se vivono in modo frugale.

Durante il talk show "Acquistare una casa a rate con lo stipendio", organizzato dal quotidiano Tuoi Tre il 22 agosto, il dottor Dinh The Hien, esperto di finanza e immobiliare, ha affermato che i giovani sono preoccupati per la limitata offerta di alloggi. Tuttavia, nel contesto attuale, gli appartamenti rappresentano una soluzione per i lavoratori dipendenti.

Il dottor Dinh The Hien suggerisce che gli appartamenti sul mercato secondario siano un'opzione adatta per i giovani.

Se si tratta di famiglie giovani, l'acquisto di una casa è più vantaggioso, ma ci vogliono dai 10 ai 15 anni prima che diventino proprietarie. Se il reddito mensile di una giovane famiglia si aggira tra i 30 e i 45 milioni di VND, può permettersi una casa di fascia media.

"La determinazione è fondamentale per un futuro migliore. I giovani devono vivere con parsimonia nelle prime fasi della loro vita. Se le banche offrono mutui trentennali e in seguito i loro redditi aumentano, possono estinguere il mutuo in 15 anni", ha affermato il dottor Dinh The Hien. Secondo lui, l'attuale aumento dei prezzi degli appartamenti sul mercato secondario è giustificato e i giovani dovrebbero optare per questa tipologia di immobile.

Il signor Le Hoang Chau, presidente dell'Associazione immobiliare di Ho Chi Minh City, ha suggerito alle imprese di ristrutturare la propria offerta per fornire alloggi più accessibili alla popolazione.

Il signor Le Hoang Chau, presidente dell'Associazione immobiliare di Ho Chi Minh City, ha sottolineato che la difficoltà attuale risiede nella limitata offerta di alloggi. Secondo lui, nei primi sei mesi del 2025, l'offerta di alloggi primari a Ho Chi Minh City ammontava a poco più di 3.000 appartamenti, rispetto ai 43.000 dello stesso periodo del 2017. Dal 2021, l'offerta di alloggi sociali è stata molto limitata, con i progetti completati che rappresentano principalmente la continuazione di fasi precedenti.

I giovani hanno accesso a due fonti di alloggio: l'edilizia sociale e l'edilizia commerciale a prezzi accessibili. Allo stesso tempo, sono necessari maggiori meccanismi di sostegno, come prestiti con durata di 25-30 anni e tassi di interesse stabili, invece di tassi agevolati per i primi 1-3 anni seguiti da tassi variabili. Con tassi di interesse ragionevoli, sarebbe possibile estinguere il mutuo di una casa in circa 15 anni.

Il signor Chau ha suggerito che le imprese dovrebbero valutare la possibilità di ristrutturare le proprie catene di approvvigionamento per offrire alloggi più accessibili alla popolazione.

Per affrontare il problema dell'offerta, il presidente dell'Associazione immobiliare di Ho Chi Minh City ha affermato che le autorità devono continuare a rimuovere gli ostacoli legali ai progetti abitativi, unitamente al sostegno della comunità imprenditoriale nello sviluppo dell'edilizia sociale.

Il signor Nguyen Xuan Quang, presidente del consiglio di amministrazione di Nam Long Investment Corporation, ritiene che sia necessario armonizzare le politiche per creare alloggi a prezzi accessibili.

Il signor Nguyen Xuan Quang, presidente del consiglio di amministrazione di Nam Long Investment Corporation, ritiene che per realizzare alloggi sociali e a prezzi accessibili sia necessaria la collaborazione di tutte le parti interessate, come i responsabili politici, gli investitori e le banche. Nello specifico, gli investitori devono "ridurre i prezzi" fin dalle fasi di pianificazione, progettazione, fornitura dei materiali e costruzione, e collaborare con le banche per rendere il prodotto accessibile ai clienti.

Inoltre, è necessario ulteriore supporto per quanto riguarda gli obblighi finanziari relativi ai terreni, la rimozione degli ostacoli legali, i permessi di costruzione, le procedure di investimento, ecc., al fine di contribuire a ridurre i costi.

Secondo gli esperti, con buoni prodotti e banche di supporto, i giovani dovrebbero cambiare mentalità, non preoccuparsi troppo, ma essere audaci e determinati nel prendere la decisione di acquistare la loro prima casa, di "mettere la testa a posto e costruirsi una carriera".

Fonte: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm