Can Tho propone un progetto pilota per convertire le risaie in campi da golf.

TPO - Can Tho ha in programma lo sviluppo di diversi progetti di campi da golf, collegati allo sviluppo di infrastrutture culturali, sportive, turistiche e di servizi. Tuttavia, a causa della vasta estensione e diffusione delle risaie, le aree in cui sono previsti i campi da golf potrebbero avere un impatto negativo sulle risaie stesse, rendendo difficile la loro realizzazione.

La città di Can Tho ha terreni agricoli che rappresentano l'83% della sua superficie totale, di cui il 55% è costituito da risaie. Secondo il Comitato del Partito Comunista di Can Tho, dopo la fusione, la città prevede di sviluppare diversi progetti di campi da golf, collegati a infrastrutture culturali, sportive, turistiche e di servizi. Tuttavia, a causa della vasta e diffusa estensione delle risaie, è probabile che le aree destinate ai campi da golf abbiano un impatto parziale su queste ultime. Ciò crea difficoltà nella realizzazione dei progetti, poiché le normative limitano l'utilizzo delle risaie per la costruzione di campi da golf.

La città di Can Tho possiede un'ampia porzione di terreno agricolo, utilizzato principalmente per la coltivazione del riso.

Nello specifico, il Decreto 52/2020/ND-CP stabilisce che i terreni adibiti a risaia non possono essere utilizzati per la costruzione di campi da golf e relative strutture ausiliarie, salvo in alcuni casi specifici nelle regioni collinari e montuose. La Legge Fondiaria prevede inoltre che lo Stato possa bonificare terreni per la realizzazione di campi da golf, aree di pratica, aree verdi e strutture amministrative, escludendo alloggi e servizi per i golfisti. Nel frattempo, gli attuali orientamenti urbanistici privilegiano lo sviluppo di progetti di campi da golf come complessi integrati, che combinino turismo , resort, commercio e servizi.

Pertanto, Can Tho propone che il Ministero delle Finanze suggerisca al Governo di modificare e integrare i regolamenti per consentire l'utilizzo di terreni adibiti a risaie per la costruzione di campi da golf, oppure di autorizzare Can Tho a sperimentare la conversione di una porzione di terreno adibito a risaie in aree sportive e ricreative per la costruzione di campi da golf in posizioni prestabilite. Can Tho si impegna ad attuare il piano di utilizzo del territorio in modo corretto e senza intaccare la quota provinciale di terreni adibiti a risaie...

Can Tho ha inoltre richiesto al Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente di consigliare alle autorità competenti di modificare e integrare i regolamenti fondiari, al fine di consentire l'acquisizione di terreni per progetti di campi da golf combinati con attività turistiche, di resort, commerciali e di servizi nell'ambito del progetto.

Per quanto riguarda il progetto dell'area urbana turistica e turistica del Mekong, che si estende su quasi 3.000 ettari con un investimento totale di oltre 272.700 miliardi di VND, l'area del progetto comprende attualmente oltre 1.700 ettari di risaie. Tuttavia, in realtà, molte aree sono state convertite dalla popolazione locale per la coltivazione di colture perenni e altri tipi di terreno senza le formali procedure di cambio di destinazione d'uso. Secondo la normativa, il progetto richiede l'approvazione del Primo Ministro per l'investimento.

Nel marzo 2026, Can Tho ha approvato il piano urbanistico in scala 1:2000 e sta attualmente finalizzando la proposta progettuale da sottoporre al Ministero delle Finanze per la valutazione e successivamente al Primo Ministro per l'approvazione della politica di investimento. La città richiede l'attenzione e le direttive del Primo Ministro ai ministeri e agli enti competenti per sostenere la rapida attuazione del progetto.

Schema progettuale dell'area urbana del resort turistico del Mekong.

In merito alle proposte di cui sopra, il Primo Ministro Le Minh Hung ha inoltre incaricato il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente di fornire una risposta scritta e delle linee guida al Comitato Popolare della città di Can Tho, da completare entro il 10 giugno 2026. Ciò include una raccolta esaustiva delle proposte e delle raccomandazioni di Can Tho durante il processo di consultazione e presentazione delle stesse alle autorità competenti per l'esame e l'adeguamento del Piano Nazionale di Utilizzo del Suolo e per la modifica e l'integrazione della Legge Fondiaria del 2024.

Il Primo Ministro ha inoltre incaricato il Ministero delle Finanze di assumere un ruolo guida, in coordinamento con i ministeri competenti e il Comitato Popolare della città di Can Tho, per proseguire la ricerca e la valutazione approfondita dell'impatto, proponendo meccanismi e politiche specifici per la città. Ciò include meccanismi e politiche in materia di terreni, come richiesto da Can Tho, e di presentare una relazione al Primo Ministro entro giugno 2026.

Fonte: https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo