Il 30 agosto, i delegati specializzati dell'Assemblea Nazionale hanno discusso il progetto di legge sulla terra (modificato). Durante la discussione, la delegata Pham Thi Thanh Mai (delegazione di Hanoi ) ha sostenuto che la finalità d'uso del terreno è un elemento cruciale per il calcolo delle entrate finanziarie derivanti dalla terra e, pertanto, necessita di essere specificamente regolamentata dalla legge. Ciò costituirebbe la base per i decreti governativi in materia di politiche di riscossione delle entrate fondiarie, politiche di determinazione dei prezzi dei terreni, gestione delle violazioni fondiarie e statistiche fondiarie complete e coerenti.
L'articolo 9 del progetto di legge disciplina la classificazione dei terreni, ma non prevede disposizioni specifiche per la classificazione dei terreni a destinazione d'uso mista, il che creerà difficoltà nella gestione. Il rappresentante ha suggerito che la commissione di redazione aggiunga al glossario i concetti di "destinazione d'uso del terreno" e "destinazione d'uso primaria del terreno".
Riguardo al risarcimento e al sostegno al reinsediamento in caso di bonifica dei terreni, e alle normative sui principi per la gestione dei casi in cui lo Stato bonifica terreni e la superficie rimanente dei lotti bonificati è inferiore alla superficie minima per la suddivisione stabilita dal Comitato popolare provinciale, il rappresentante Mai ha sostenuto che la bonifica dei terreni è necessaria, ma che occorre apportare delle modifiche per adattarla alle realtà pratiche ed evitare la creazione di lotti di terreno "estremamente sottili ed estremamente irregolari".
La rappresentante Pham Thi Thanh Mai (delegazione di Hanoi).
Sempre in relazione al recupero dei terreni, il delegato Nguyen Anh Tri (delegazione di Hanoi) ha commentato la questione del recupero dei terreni per alcuni progetti bloccati.
Il rappresentante Tri ha sostenuto che per tutti i progetti, indipendentemente dalle dimensioni, se approvati dal governo, quest'ultimo deve essere coinvolto nel processo di bonifica e acquisizione dei terreni.
Il delegato ha affermato che per i progetti in cui il 70% o più del terreno è stato bonificato, dopo due anni si procederà all'esproprio forzato e il risarcimento sarà calcolato secondo le tariffe stabilite dallo Stato. Qualora rimangano ancora alcune famiglie, il governo dovrà intervenire nel processo di risarcimento e sgombero. Pertanto, il delegato Nguyen Anh Tri auspica che questi documenti sub-legali includano normative specifiche.
Per quanto riguarda l'articolo 9 sulla classificazione dei terreni, la delegata Nguyen Anh Tri ha espresso grande apprezzamento per l'attenzione riservata dal Comitato di redazione al gruppo di terreni (cimiteri, imprese funebri, crematori e depositi di ceneri) che rivestono un ruolo importante nella vita sociale.
Tuttavia, per raggiungere questo obiettivo, i delegati hanno suggerito che siano necessari documenti sub-legali per guidare un utilizzo efficace, dignitoso, igienico, civile e umano di questa terra.
La deputata dell'Assemblea nazionale Nguyen Anh Tri (delegazione di Hanoi).
Nel frattempo, il delegato Le Thanh Hoan (della provincia di Thanh Hoa ) ha affermato che l'acquisizione dei terreni e il risarcimento per il reinsediamento sono questioni importanti che incidono notevolmente sui diritti della popolazione. Ogni anno continuano a verificarsi reclami relativi alla terra.
Pertanto, i delegati della provincia di Thanh Hoa ritengono che la bozza di modifica della legge fondiaria debba includere politiche sostenibili per i casi di espropriazione forzata dei terreni.
Nel frattempo, il delegato Nguyen Thien Nhan (proveniente da Ho Chi Minh City) ha sostenuto che, quando si discute dell'uso del suolo, è necessario considerare gli interessi nazionali, locali, economici e della popolazione. Pertanto, questi tre tipi di interessi necessitano di ulteriori chiarimenti. Parallelamente, è necessario definire le caratteristiche del terreno.
Secondo il rappresentante Nhân, le caratteristiche del territorio includono la posizione e l'estensione. Alcune aree sono adatte ai trasporti, mentre altre si trovano vicino a fiumi o al mare... ogni posizione presenta vantaggi diversi. "Quando si considerano gli interessi nazionali e locali, è necessario determinare cosa si può fare con la posizione del territorio per massimizzare i benefici per il Paese e per la località", ha affermato Nhân.
Rappresentante Nguyen Thien Nhan (delegazione di Ho Chi Minh City).
Il rappresentante Nguyen Thien Nhan ha sostenuto che i terreni con una specifica ubicazione e superficie dovrebbero essere utilizzati nel modo più vantaggioso per il Paese e per la località, in quanto ciò costituisce l'interesse nazionale.
Ad esempio, se quel terreno è più adatto alla costruzione di una strada, allora deve essere bonificato per scopi di trasporto. I terreni dovrebbero essere bonificati per progetti che siano più significativi per la nazione o la località, nel migliore interesse del paese o della località stessa .
Fonte
![[Foto] Il Segretario Generale e Presidente To Lam presiede la riunione per l'approvazione della bozza di relazione sui risultati della seconda ispezione da parte del Politburo del Comitato Permanente del Comitato del Partito della città di Hanoi.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/26/1779789811432_a2-bnd-4430-9620-jpg.webp)
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