Concentrarsi sulla pianificazione e sulla gestione.

La pianificazione, con particolare attenzione al completamento della preparazione, valutazione e presentazione per l'approvazione dei piani urbanistici, è uno dei compiti più importanti attualmente in corso nella Zona Economica Nazionale di Nghi Son (NSEZ) e nei parchi industriali (IP). L'obiettivo è quello di risolvere le incongruenze, le sovrapposizioni e la mancanza di uniformità tra le diverse tipologie di piani, creando così condizioni favorevoli per attrarre investimenti e realizzare progetti.

Una veduta della zona economica di Nghi Son.

Nel 2023, il Consiglio di amministrazione della Zona economica e dei parchi industriali di Thanh Hoa ha consigliato e attuato molti piani importanti, tra cui: consigliare al Comitato popolare provinciale di coordinarsi con il Comando della 4ª Regione militare per firmare ed emanare il Regolamento sul coordinamento della gestione e dell'utilizzo del complesso insulare di Hon Me nella provincia di Thanh Hoa , nella direzione di combinare la difesa nazionale con lo sviluppo socio-economico; Elaborazione di un piano per lo sviluppo del sistema di zone economiche, parchi industriali, zone di trasformazione per l'esportazione e zone ad alta tecnologia, presentato al Dipartimento di Pianificazione e Investimenti per l'integrazione nel Piano Provinciale di Thanh Hoa per il periodo 2021-2030, con una visione al 2045, che è stato presentato e approvato dal Primo Ministro con la Decisione n. 153/QD-TTg del 27 febbraio 2023. A seguito dell'approvazione del Piano Provinciale per il periodo 2021-2030, con una visione al 2045, da parte del Primo Ministro, l'unità ha consigliato al Comitato Popolare Provinciale di emanare il Piano n. 105/KH-UBND del 4 maggio 2023, sull'attuazione della pianificazione per i parchi industriali nella provincia di Thanh Hoa.

Inoltre, nel corso dell'ultimo anno, l'unità ha organizzato e presentato 22 progetti di pianificazione per l'approvazione, nello specifico: la presentazione per l'approvazione della modifica parziale del Piano Generale per la Zona Economica di Nghi Son, provincia di Thanh Hoa, fino al 2035, con una visione al 2050 (compresa la conversione di terreni portuali in terreni industriali per la realizzazione del progetto della centrale elettrica a GNL di Nghi Son, già approvato dal Comitato Popolare Provinciale); la presentazione e l'ottenimento dell'approvazione dal Comitato Popolare Provinciale per 5 progetti di parchi industriali n. 21 e n. 22; e il piano di zonizzazione per le aree urbane n. 14 e n. 16...

Il Comitato popolare provinciale ha inoltre approvato il piano per la selezione degli appaltatori e l'organizzazione della gara d'appalto per i consulenti incaricati della pianificazione di 7 progetti, tra cui: il piano urbanistico per le zone ecologiche ST-05 e ST-08; il piano urbanistico per il Parco industriale n. 15; l'adeguamento e l'ampliamento del piano urbanistico per il Parco industriale n. 4; l'adeguamento parziale del piano urbanistico per il Parco industriale di Lam Son - Sao Vang (Tho Xuan); il piano urbanistico per il parco industriale a ovest della città di Thanh Hoa; e il piano urbanistico per il Parco industriale di Ha Long (Ha Trung).

Attenendosi scrupolosamente ai compiti di pianificazione e ai progressi compiuti, nel primo trimestre del 2024 il Consiglio di amministrazione della Zona economica e dei parchi industriali di Nghi Son ha continuato a preparare e sottoporre all'approvazione 19 progetti di pianificazione. Attualmente, il Comitato popolare provinciale ha approvato un progetto di pianificazione per il Parco industriale n. 16 e ha presentato al Consiglio popolare provinciale un progetto di pianificazione per il Parco industriale di Tuong Linh (Nong Cong). Il Comitato popolare provinciale ha inoltre richiesto pareri al Ministero delle Costruzioni e al Ministero della Pianificazione e degli Investimenti su due progetti di pianificazione per i parchi industriali a ovest della città di Thanh Hoa e su un progetto di adeguamento parziale del Piano generale della Zona economica di Nghi Son (relativo alle due proposte di Dai Duong Cement Joint Stock Company e VAS Nghi Son Group Joint Stock Company per l'espansione dei loro progetti).

L'unità ha inoltre presentato al Dipartimento delle Costruzioni, per la valutazione, quattro piani urbanistici: il Parco Industriale n. 15; la riqualificazione del Parco Industriale n. 4; l'area urbana n. 13; e la riqualificazione parziale del Parco Industriale Lam Son - Sao Vang. Contemporaneamente, sta sviluppando sei progetti di pianificazione: le zone ecologiche ST-05 e ST-08; il Parco Industriale Ha Long (Ha Trung); il Parco Industriale Bac Hoang Hoa (Hoang Hoa); la Zona Magazzini e Servizi KT-01; e la riqualificazione del Parco Industriale Dinh Huong - Tay Bac Ga. L'unità ha inoltre completato e presentato al Dipartimento delle Costruzioni, per la valutazione, le stime dei costi per il rilievo e la pianificazione di cinque progetti: il piano urbanistico per la zona ecologica ST-01; il parco industriale metallurgico; il piano urbanistico in scala 1:2000 per il Parco Industriale Da Loc (Hau Loc) e il Parco Industriale Nga Tan (Nga Son); e il piano per la delimitazione dei confini secondo i piani urbanistici approvati e i piani di costruzione dettagliati nella Zona Economica Nghia Son.

Di recente, il Comitato Popolare Provinciale ha emesso la Decisione n. 1759/QD-UBND che approva il piano regolatore in scala 1:2000 per l'Area Urbana n. 13 nella Zona Economica di Nghi Son. L'area di studio del piano si estende per circa 390 ettari, con una popolazione prevista di circa 12.000 persone, e include indicatori tecnici per i trasporti e altri sistemi infrastrutturali.

Secondo il Consiglio di amministrazione della Zona economica e dei parchi industriali di Nghi Son, nel 2024 l'unità si concentrerà sul completamento del piano regolatore per il Parco industriale di Tuong Linh (Nong Cong); del piano regolatore per il Parco industriale n. 15; del piano regolatore rivisto per il Parco industriale n. 4; del piano regolatore per l'Area urbana n. 13; e del progetto di pianificazione dettagliata per il magazzino e l'area di servizio KT-01. L'unità finalizzerà anche i dossier e le procedure per l'approvazione dei bilanci del piano regolatore presentati al Dipartimento delle Costruzioni, come prerequisito per l'attuazione dei progetti infrastrutturali nei parchi industriali e nelle aree urbane. Il Consiglio effettuerà regolarmente pattugliamenti e ispezioni sullo stato di avanzamento dei progetti di costruzione da parte degli investitori e delle attività di costruzione di abitazioni private all'interno della Zona economica di Nghi Son, segnalando tempestivamente alle autorità locali eventuali casi di costruzione abusiva per la risoluzione in conformità con le normative.

Testo e foto: Tung Lam

Fonte: https://baothanhhoa.vn/chu-trong-lap-va-quan-ly-quy-hoach-214134.htm