Il condominio più densamente popolato di Hanoi sta suscitando scalpore.

Da oltre 10 anni, i residenti del complesso residenziale HH Linh Dam (quartiere Hoang Liet, Hanoi) – il complesso residenziale più densamente popolato di Hanoi – vivono nella frustrazione a causa di un "modulo di raccolta dati" distribuito a ogni appartamento. Il modulo contiene informazioni che fanno sentire i residenti come se i loro legittimi diritti fossero ingiustamente messi in discussione.

Una sola scheda elettorale, tante preoccupazioni.

Nel fine settimana, presso gli edifici HH1, HH2, HH3 e HH4 del complesso residenziale HH Linh Dam, molti residenti si sono riuniti nel cortile per discutere e scambiarsi informazioni su un sondaggio distribuito alle famiglie al fine di raccogliere dati sulla gestione delle violazioni da parte dell'investitore, la principale impresa privata della provincia di Dien Bien , e della società per azioni Bemes Production, Import and Export. Il sondaggio prevedeva due opzioni principali per i residenti: la restituzione dell'appartamento in cambio di un rimborso o la ricezione di un altro appartamento di pari valore nell'area urbana di Thanh Ha; consentiva inoltre ai residenti di proporre altre opzioni.

Il complesso residenziale HH Linh Đàm è in uso da oltre 10 anni, ma i residenti non hanno ancora ricevuto i certificati di proprietà.

Sebbene il contenuto del questionario sia semplice, sta causando grande confusione tra i residenti. Nguyen Van Nam, un residente che vive nell'edificio HH2 sin dalla sua consegna, ha dichiarato: "Quasi 10 anni fa, la mia famiglia ha speso circa 1 miliardo di VND per acquistare un appartamento ^{di 50 m²} qui. Ora, se ricevessimo indietro la stessa somma, anche tenendo conto dell'inflazione, non potremmo permetterci un alloggio popolare lontano dal centro città, figuriamoci nel cuore di Hanoi . E che dire dell'opzione di trasferirci nell'area urbana di Thanh Ha? Abbiamo già aspettato 10 anni per le procedure legali qui, e ora trasferirci in un altro progetto che ha a sua volta dei problemi è come cadere dalla padella nella brace."

L'ansia del signor Nam è condivisa da molti residenti del complesso di appartamenti HH Linh Dam. "La mia famiglia vive qui da 7-8 anni e i nostri figli vanno bene a scuola. Ora, all'improvviso, ci chiedono se dobbiamo traslocare e sono davvero confusa. Non conosco le procedure e non hanno specificato chi sia il responsabile", ha dichiarato la signora Le Thu Hien (33 anni, residente nell'edificio HH1).

Risoluzione di tutte le questioni in sospeso

Molti residenti del complesso residenziale HH Linh Dam hanno affermato di aver ricevuto dei questionari dalle guardie di sicurezza dell'edificio o dal comitato di quartiere, senza alcuna notifica ufficiale da parte delle autorità. In teoria, i questionari dovrebbero servire solo a registrare i desideri dei residenti; tuttavia, in realtà, il loro contenuto delinea condizioni e opzioni che incidono direttamente sugli interessi fondamentali degli stessi.

Molti residenti ritengono che l'opzione "restituzione della casa - rimborso" sia irragionevole, poiché subirebbero perdite significative dato che i prezzi degli appartamenti a HH Linh Dam sono aumentati considerevolmente rispetto al momento dell'acquisto iniziale. Anche se ricevessero un rimborso al vecchio prezzo o con gli interessi, sarebbe comunque quasi impossibile per i residenti acquistare un appartamento comparabile nella zona. Anche l'opzione "risarcimento con appartamenti" non è convincente, poiché l'area urbana di Thanh Ha dista più di 10 km da Linh Dam, il che significherebbe sconvolgere la vita di molte famiglie. "Trasferirsi significa ricominciare da zero, e non tutti possono farlo. Tutti i residenti desiderano continuare a vivere negli appartamenti a cui sono affezionati e sperano che le autorità ci rilascino presto i certificati di proprietà", ha affermato la signora Le Thi Huong (46 anni, residente nell'edificio HH1).

Il complesso residenziale HH Linh Dam, inaugurato nel 2015, ospita attualmente circa 40.000 residenti, ma non ha ancora ottenuto il certificato di proprietà ("libretto rosa") a causa di numerose irregolarità commesse dal costruttore. Secondo le conclusioni dell'Ispettorato della città di Hanoi, il progetto HH Linh Dam era stato approvato con un'altezza massima di 27 piani, ma il costruttore ne ha realizzati di più. Inoltre, il progetto presenta altre violazioni, tra cui: procedure legali incomplete relative all'uso del suolo e mancato adempimento degli obblighi finanziari.

In risposta alle preoccupazioni dei residenti, un rappresentante del consiglio di amministrazione del condominio HH Linh Dam ha dichiarato che il sondaggio è stato condotto su indicazione delle autorità competenti per comprendere le opinioni e le aspirazioni dei residenti al fine di trovare soluzioni definitive a problemi di lunga data. Il consiglio di amministrazione ha svolto unicamente il ruolo di unità di coordinamento nella distribuzione e raccolta dei questionari.

Nel frattempo, il signor Ta Viet Dung, vicepresidente del Comitato popolare del distretto di Hoang Liet, ha informato che i moduli per la raccolta di informazioni sono stati distribuiti dagli organi competenti della Polizia di Hanoi e che l'amministrazione locale è responsabile del coordinamento della loro attuazione. Nel modulo di indagine, oltre alle due opzioni menzionate in precedenza, i residenti hanno il diritto di indicare direttamente altri desideri e proposte specifici. Si prevede che entro la fine di aprile l'amministrazione locale raccoglierà i moduli di raccolta informazioni, li compilerà e li consegnerà alle autorità competenti.

"Le autorità tutelano sempre i diritti legittimi dei cittadini. Dopo aver raccolto i dati, l'amministrazione locale si coordinerà con gli enti competenti per segnalare alle autorità competenti le criticità riscontrate in questo progetto, affinché vengano esaminate e risolte. Pertanto, la popolazione non deve essere eccessivamente preoccupata", ha dichiarato un rappresentante del Comitato popolare del distretto di Hoang Liet.

MINH KHANG

Fonte: https://www.sggp.org.vn/chung-cu-dong-dan-nhat-ha-noi-day-song-post849018.html