La maggior parte dei ministeri, dipartimenti e enti locali auspica una riduzione del 30% dei canoni di locazione dei terreni.

ANTD.VN - Dopo aver consultato ministeri, settori e autorità locali, il Ministero delle Finanze ha approvato la presentazione al Governo di un piano per ridurre del 30% i canoni di locazione dei terreni entro il 2024.

Il Ministero delle Finanze ha appena presentato una relazione riassuntiva che illustra e recepisce i commenti ricevuti in merito al progetto di decreto che disciplina la riduzione degli affitti fondiari nel 2024.

Nella precedente bozza, il Ministero delle Finanze aveva proposto due opzioni per la riduzione dei canoni di locazione dei terreni dovuti nel 2024: una riduzione del 15% e una riduzione del 30%. Il Ministero aveva calcolato che una riduzione del 15% avrebbe comportato una riduzione di circa 2.000 miliardi di VND nei canoni di locazione dei terreni, mentre una riduzione del 30% avrebbe portato a una corrispondente riduzione di 4.000 miliardi di VND.

La maggior parte dei ministeri, dipartimenti e enti locali auspica una riduzione del 30% dei canoni di locazione dei terreni nel 2024.

A seguito della richiesta di pareri, il Ministero delle Finanze ha ricevuto 94 commenti scritti. Di questi, 15 enti hanno optato per una riduzione del canone di locazione del 15% entro il 2024, 67 enti hanno optato per una riduzione del 30% e 22 enti non hanno espresso alcuna preferenza.

Inoltre, diversi ministeri, agenzie e imprese , tra cui la Corte Suprema del Popolo , la VCCI e il Gruppo Vietnamita delle Poste e Telecomunicazioni, hanno richiesto all'organo preposto alla stesura del testo di ridurre i canoni di locazione dei terreni per 26 località colpite dal tifone Yagi a un tasso superiore alla riduzione media nazionale.

Tuttavia, il Ministero delle Finanze ha osservato che molte di queste 26 località hanno addirittura proposto una riduzione del 15% (Son La, Dien Bien , Phu Tho, ecc.).

Sulla base di ciò, il Ministero delle Finanze ha concordato di redigere un Decreto da sottoporre al Governo, proponendo una riduzione del 30% del canone di locazione fondiaria per il 2024. Beneficiari di tale riduzione sono le organizzazioni, le unità, le imprese, le famiglie e i singoli individui che attualmente affittano terreni direttamente dallo Stato in virtù di Decisioni, Contratti o Certificati di Diritti di Uso del Suolo, di Proprietà di Case e Altri Beni Annessi al Terreno, rilasciati dalle competenti agenzie statali (al momento della presentazione da parte dell'affittuario della domanda di riduzione del canone di locazione fondiaria secondo le modalità previste), sotto forma di pagamenti annuali del canone.

La presente normativa si applica ai casi in cui l'affittuario del terreno non ha diritto all'esenzione o alla riduzione del canone di locazione, o in cui il periodo di esenzione o riduzione è scaduto, e ai casi in cui l'affittuario del terreno beneficia già di una riduzione del canone di locazione ai sensi delle disposizioni della legge fondiaria e di altre leggi pertinenti.

La riduzione del canone di locazione del terreno viene calcolata sulla base del canone dovuto per il 2024, come previsto dalla legge. Non verrà applicata alcuna riduzione ai canoni di locazione del terreno non pagati degli anni precedenti o alle eventuali penali per ritardato pagamento.

Nei casi in cui l'affittuario del terreno stia già beneficiando di una riduzione del canone di locazione come previsto dalla legge, e/o di detrazioni per indennizzo e sgombero del terreno come prescritto dalla legge sul canone di locazione, la riduzione verrà calcolata in base all'importo del canone di locazione dovuto (se previsto) dopo l'applicazione della riduzione e delle detrazioni.

Fonte: https://www.anninhthudo.vn/da-phan-bo-nganh-dia-phuong-muon-giam-tien-thue-dat-30-post597894.antd