Dak Lak standardizza il team di agenti immobiliari.

Il 26 marzo, i vertici del Dipartimento delle Costruzioni di Dak Lak hanno annunciato che quest'anno il Dipartimento organizzerà due sessioni d'esame per il rilascio delle licenze di agente immobiliare. Nello specifico, la prima sessione si terrà a giugno 2026 e la seconda a ottobre 2026 (le date ufficiali saranno comunicate separatamente).

*Dak Lak inasprirà le normative sul rilascio dei certificati per l'esercizio della professione immobiliare. Foto: Vu Long*

Secondo la legge sulle attività immobiliari del 2023 e i relativi regolamenti attuativi, chiunque desideri esercitare la professione di agente immobiliare deve essere in possesso di una licenza professionale valida. Tale normativa mira a eliminare il fenomeno degli "agenti immobiliari" abusivi che operano in modo arbitrario, privi delle competenze professionali necessarie, causando distorsioni informative e rappresentando un rischio per il mercato.

La licenza professionale non è solo un "biglietto d'ingresso" al mercato, ma anche un indicatore della competenza individuale. Per ottenere la licenza, i candidati devono superare un esame che verte sia sulle conoscenze di base che su quelle specialistiche nel settore immobiliare. Il contenuto dell'esame si basa sulle normative vigenti, garantendo una valutazione completa della preparazione del candidato.

Il Dipartimento delle Costruzioni di Dak Lak ha stabilito che il processo di esame si svolge in modo serio, aperto e trasparente, garantendo equità e obiettività. Pertanto, solo le persone che soddisfano i requisiti di conoscenza e competenza ottengono i certificati, contribuendo così alla formazione di una forza lavoro professionale nel settore dell'intermediazione immobiliare.

Secondo il piano per il 2026, gli esami per le licenze di agente immobiliare si terranno annualmente. I candidati possono essere cittadini vietnamiti, vietnamiti residenti all'estero o stranieri che soddisfano i requisiti. La documentazione per la candidatura comprende un modulo di iscrizione, documenti di identità, diplomi, certificati di completamento di corsi di formazione e una fotografia, se richiesta. In caso di rinnovo della licenza o per coloro che sono in possesso di licenze rilasciate all'estero, sono previsti requisiti specifici per garantirne la validità e la compatibilità legale.

In particolare, il processo di registrazione e certificazione è sempre più digitalizzato. Dopo aver superato l'esame, i candidati completano la procedura di certificazione attraverso il portale online del servizio pubblico. Ciò contribuisce a ridurre tempi e costi e ad aumentare la trasparenza nella gestione.

Secondo il Dipartimento di Costruzioni di Dak Lak, l'esame di certificazione di quest'anno è strutturato in formato a risposta multipla e si compone di due parti principali: conoscenze di base e conoscenze specialistiche, ciascuna con 50 domande. Il contenuto dell'esame va oltre la teoria ed è collegato agli aspetti pratici dell'intermediazione immobiliare, come il diritto fondiario, il business immobiliare, le competenze di transazione e l'etica professionale. L'approccio pratico all'esame garantisce che i candidati certificati possano applicare le proprie conoscenze al lavoro, minimizzando gli errori durante la pratica. Allo stesso tempo, ciò contribuisce a migliorare la professionalità e a standardizzare la professione di agente immobiliare secondo le prassi internazionali.

Uno degli obiettivi principali del rafforzamento delle procedure di rilascio delle licenze per gli agenti immobiliari è quello di migliorare la trasparenza del mercato immobiliare. Quando gli agenti sono adeguatamente formati e legalmente certificati, le informazioni fornite ai clienti saranno più accurate e affidabili. Inoltre, una gestione più rigorosa delle attività di intermediazione facilita il controllo e la repressione di violazioni come la manipolazione dei prezzi, la fornitura di informazioni false o le frodi. Questo è un fattore cruciale per costruire fiducia tra gli investitori e il pubblico.

Nel contesto della globalizzazione, l'intermediazione immobiliare non è più un'attività spontanea, ma si sta gradualmente trasformando in una professione che richiede elevati livelli di conoscenza, competenze ed etica professionale. Il rilascio di licenze professionali è un passo necessario per definire ed elevare la professione di agente immobiliare.

L'organizzazione degli esami e il rilascio delle licenze per gli agenti immobiliari non è solo un obbligo gestionale, ma riveste anche un'importanza strategica per lo sviluppo del mercato.

Fonte: https://congthuong.vn/dak-lak-chuan-hoa-doi-ngu-moi-gioi-bat-dong-san-448753.html