Dak Nong incontra difficoltà nello sviluppo di alloggi sociali.

Nel settembre 2017, il Comitato popolare della provincia di Dak Nong ha approvato il piano di investimenti per il progetto di edilizia sociale nel quartiere di Nghia Tan, nella città di Gia Nghia. Il progetto è iniziato nell'agosto 2018 su una superficie di 1,79 ettari con 108 unità abitative sociali. Il progetto ha un investimento totale di 162 miliardi di VND e l'investitore è ESG Vietland Co., Ltd.

Il progetto avrebbe dovuto essere completato inizialmente nel quarto trimestre del 2019. Tuttavia, nonostante le numerose richieste di modifiche e proroghe fino al quarto trimestre del 2022, il progetto non è ancora stato completato nei tempi previsti. Sebbene le autorità competenti abbiano ripetutamente sollecitato un'accelerazione dei lavori, il progetto risulta ancora incompiuto, contrariamente a quanto previsto dalla normativa.

Il progetto di edilizia sociale nel quartiere di Nghia Tan, nella città di Gia Nghia, rimane incompiuto a sette anni dalla sua approvazione.

Sebbene non ancora completata, l'area del progetto è già ampiamente popolata. Molte famiglie di diversa estrazione sociale, che hanno acquisito terreni con modalità differenti, si sono trasferite nella zona. Ciò ha dato origine a un polo residenziale con una delle densità abitative più elevate di Gia Nghia City.

Questo è il primo e attualmente unico progetto di edilizia sociale in fase di realizzazione nella provincia di Dak Nong. Nel frattempo, la domanda di alloggi sociali nella provincia è considerata molto elevata dalle autorità competenti.

Secondo il Dipartimento delle Costruzioni di Dak Nong, la domanda di alloggi sociali nella provincia di Dak Nong nel periodo 2021-2025 è di circa 1.500 unità. Sulla base di questa realtà, il Comitato Popolare Provinciale di Dak Nong ha fissato l'obiettivo di costruire circa 40.000 ^m² di alloggi sociali per le persone aventi diritto nel periodo 2021-2025.

Oltre al progetto di edilizia sociale nel quartiere di Nghia Tan, la provincia di Dak Nong ha previsto due aree per la realizzazione di progetti di edilizia sociale indipendente destinati a lavoratori e persone a basso reddito, rispettivamente nella città di Gia Nghia e nel distretto di Dak R'lap.

Il complesso di edilizia popolare nel quartiere di Nghia Tan, nella città di Gia Nghia, non è ancora completato ma è già in gran parte occupato.

La provincia di Dak Nong ha inoltre individuato un terreno di circa 4,2 ettari nel quartiere di Nghia Thanh, nella città di Gia Nghia, per attrarre investimenti in progetti di edilizia sociale. Il progetto prevede un investimento totale di circa 250 miliardi di VND, finalizzato all'attuazione del programma di prestiti agevolati da 120.000 miliardi di VND per lo sviluppo di alloggi sociali, alloggi per lavoratori e la ristrutturazione e ricostruzione di edifici residenziali.

Tuttavia, in realtà, i risultati ottenuti non hanno soddisfatto gli obiettivi prefissati. Ad oggi, la provincia di Dak Nong non ha ancora raggiunto i traguardi stabiliti. Si prevede che entro la fine del 2025 il piano provinciale di sviluppo dell'edilizia sociale per il periodo 2021-2025 non sarà realizzato.

I dirigenti del Dipartimento delle Costruzioni di Dak Nong riconoscono che gli obiettivi fissati per il periodo 2021-2025 sono ben al di sopra dell'attuale situazione di sviluppo urbano della provincia. La ragione principale che ostacola lo sviluppo urbano di Dak Nong è la scarsità di risorse destinate agli investimenti.

Secondo Le Van Chien, vicepresidente permanente del Comitato popolare della provincia di Dak Nong, il punto di partenza delle aree urbane e la realtà dello sviluppo socio -economico nelle regioni montuose sono ancora modesti. Attrarre risorse di investimento da fonti esterne per lo sviluppo abitativo rimane limitato, ostacolando l'obiettivo di realizzare alloggi sociali.

Attrarre investimenti per progetti di edilizia sociale in aree urbane montane come Dak Nong presenta numerose difficoltà e suscita scarso interesse da parte degli investitori.

A Dak Nong, il parco industriale Tam Thang nel distretto di Cu Jut è già operativo, mentre il parco industriale Nhan Co nel distretto di Dak R'lap non è ancora completato. In assenza di grandi parchi industriali, Dak Nong si trova ad affrontare notevoli difficoltà nell'attrarre investimenti per lo sviluppo di alloggi sociali.

Inoltre, gli investimenti nell'edilizia sociale spesso generano bassi profitti, pertanto gli investitori mostrano scarso interesse. Località come Dak Nong necessitano urgentemente del sostegno del Ministero delle Costruzioni e del Governo per l'assegnazione di fondi destinati allo sviluppo dell'edilizia sociale.

Fonte: https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html