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Durante una sessione di lavoro con il Comitato del Partito del Governo e i ministeri e le agenzie competenti sull'attuazione della Direttiva n. 34-CT/TW del Comitato Centrale del Partito sul rafforzamento della leadership del Partito in materia di sviluppo dell'edilizia sociale nella nuova situazione, il Segretario Generale e Presidente To Lam ha sottolineato la necessità di un cambiamento di mentalità nello sviluppo abitativo. Di conseguenza, la vendita di alloggi rimane necessaria, ma gli alloggi in affitto devono essere identificati come un pilastro strategico, soprattutto nelle grandi città, nelle zone industriali e nelle aree con un'alta concentrazione di lavoratori migranti.

Il quartiere residenziale di Dai Thang (distretto di Van Xuan) è il primo progetto di edilizia sociale della provincia ad essere completato e reso operativo a partire da ottobre 2025. Ad oggi, l'80% degli appartamenti è stato consegnato agli acquirenti. (Foto: fornita)

Possedere una casa è sempre stato un obiettivo primario per molte famiglie. Tuttavia, poiché i prezzi delle case aumentano più rapidamente dei redditi, il dilemma abitativo costringe molti a passare dall'aspirazione di possedere una casa alla necessità di un alloggio in affitto stabile e a lungo termine.

La maggior parte dei lavoratori migranti vive ancora in piccoli alloggi in affitto costruiti da privati. Molte di queste stanze sono anguste, con spazi comuni limitati, e le infrastrutture antincendio rimangono inadeguate.

Per un giovane lavoratore con pochi anni di esperienza, una coppia di lavoratori in una zona industriale o un impiegato con un reddito medio, risparmiare per comprare una casa è molto difficile.

Nel frattempo, le spese di sostentamento, l'educazione dei figli, l'istruzione e l'assistenza sanitaria rimangono priorità mensili per i lavoratori. Pertanto, lo sviluppo di alloggi in affitto deve diventare una componente importante delle politiche abitative.

A Thai Nguyen , negli ultimi anni, parallelamente al forte sviluppo delle zone industriali, è aumentato il numero di lavoratori provenienti da diverse località.

Nelle aree industriali, per soddisfare il fabbisogno abitativo, vengono costruiti rapidamente numerosi complessi di case in affitto. I lavoratori dispongono di alloggi a prezzi accessibili, ma le condizioni di vita sono generalmente instabili, soprattutto per chi desidera rimanere a lungo termine o portare con sé la famiglia.

Questa realtà dimostra che lo sviluppo di alloggi in affitto non si limita alla semplice costruzione di più appartamenti, ma richiede una pianificazione completa, infrastrutture essenziali, comodi collegamenti di trasporto e servizi sociali, sanitari ed educativi a prezzi accessibili, in modo che anche le persone a reddito medio possano usufruirne.

Inoltre, lo Stato necessita di politiche solide in materia di terreni, credito e tassazione per incentivare le imprese a partecipare allo sviluppo di alloggi in affitto a lungo termine, perché senza adeguati meccanismi di sostegno, questo mercato avrà grandi difficoltà a svilupparsi in modo stabile e sostenibile.

Una città sviluppata non si misura solo dal numero di grattacieli o dalla percentuale di persone proprietarie di casa, ma anche dalla sua capacità di garantire ai lavoratori una vita stabile e accessibile in base al loro reddito.

Quando gli alloggi in affitto saranno adeguatamente integrati nelle politiche di welfare, la pressione ad acquistare una casa a tutti i costi diminuirà, lasciando spazio a un approccio più pragmatico che meglio si adatta alle esigenze della maggioranza dei lavoratori. Ciò di cui hanno bisogno prima di tutto è un luogo sicuro, stabile e accessibile in cui vivere, per poter vivere, lavorare e contribuire allo sviluppo complessivo della loro patria e del loro Paese.

Fonte: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/