Accelerare i lavori di costruzione del condominio Ngo Gia Tu.

Il complesso residenziale Ngo Gia Tu versa in pessime condizioni a più di 50 anni dalla sua costruzione. Foto: Dan Tri

Di conseguenza, il Presidente del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City ha incaricato il Direttore del Dipartimento delle Costruzioni di completare con urgenza l'ispezione di qualità degli edifici residenziali entro giugno 2025.

Inoltre, la ricerca sulle normative vigenti e le esperienze di diverse località che hanno realizzato progetti simili guideranno il Comitato Popolare del Distretto 10 nella preparazione del piano regolatore dettagliato in scala 1:500, basato sul piano regolatore urbanistico dettagliato approvato (scala 1:2000). Ciò comporterà lo sviluppo di compiti e obiettivi di pianificazione specifici e il coinvolgimento di investitori esperti e affidabili nella ricerca e nella redazione del piano regolatore dettagliato in scala 1:500, che verrà poi sottoposto all'autorità competente per la valutazione e l'approvazione secondo le procedure previste. Il progetto dovrà essere completato entro il 28 febbraio 2025.

Allo stesso tempo, il Presidente del Comitato Popolare del Distretto 10 deve definire con urgenza il quadro politico per il risarcimento, il sostegno e il reinsediamento, in conformità con il feedback del Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente.

Inoltre, è stato finalizzato il progetto esecutivo per la costruzione del nuovo complesso residenziale Ngo Gia Tu, che specifica una data di inizio precisa per il progetto.

Attraverso questo processo, vengono identificati i compiti da svolgere nell'ambito delle competenze del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, dei dipartimenti e delle agenzie competenti e del Comitato popolare del Distretto 10, insieme alle relative tempistiche di attuazione. Questi vengono quindi inviati ai dipartimenti e alle agenzie competenti per commenti e per la redazione di un piano, prima di essere presentati al Comitato popolare di Ho Chi Minh City per l'esame e l'approvazione del piano stesso, che servirà da base per l'attuazione, il monitoraggio e la supervisione.

Le unità competenti devono consigliare e proporre proattivamente il decentramento e la delega di autorità al Comitato popolare del Distretto 10 per lo svolgimento di determinati compiti di competenza del Comitato popolare di Ho Chi Minh City, al fine di attuare in modo proattivo ed efficace il progetto di costruzione del nuovo complesso residenziale Ngo Gia Tu.

La relazione al Comitato permanente del Comitato distrettuale del Partito delinea la leadership e le direttive per l'attuazione dell'annuncio di adeguamento parziale del progetto di pianificazione urbanistica dettagliata (scala 1:2000) approvato dal Comitato popolare di Ho Chi Minh City, nonché il piano e la tabella di marcia per la sua implementazione.

Si potrebbe valutare la possibilità di istituire una task force interagenzie per svolgere attività di sensibilizzazione e diffusione di informazioni a ciascuna famiglia interessata, assicurandosi che comprendano appieno la pianificazione, gli obiettivi e i piani di attuazione del progetto, nonché le politiche di risarcimento, sostegno e reinsediamento, in modo che possano contribuire con idee e supportare l'implementazione del progetto.

Secondo quanto riferito, il complesso residenziale Ngo Gia Tu, costruito prima del 1975, comprende 17 blocchi di appartamenti e 2 blocchi che sono stati demoliti. Ogni edificio residenziale ha una struttura con 3 piani e 1 piano terra.

A distanza di oltre 50 anni dalla sua costruzione, molte parti del condominio si sono deteriorate nel tempo. In particolare, molti residenti hanno aggiunto ampliamenti come le cosiddette "gabbie per tigri" per aumentare lo spazio utilizzabile, creando un potenziale rischio di incendio.

Il progetto di ristrutturazione del complesso residenziale Ngo Gia Tu è stato pianificato dal Comitato Popolare del Distretto 10 da molti anni. Tuttavia, il processo di ricollocazione, indennizzo e reinsediamento si è protratto fino ad ora perché molte famiglie non hanno ancora raggiunto un accordo sui livelli di indennizzo e di sostegno.

Pertanto, il progetto non è stato ancora realizzato a causa del budget limitato, quindi la politica attuale prevede di invitare gli investitori a raccogliere capitali dalle imprese.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html