Dare forma alle aree urbane tematiche

Seguendo la tendenza generale dello sviluppo urbano, Da Nang si sta concentrando sulla pianificazione e sulla creazione di aree urbane specializzate, anziché urbanizzarsi attraverso il tradizionale modello urbano integrato.

Le aree urbane dei quartieri di Hoi An - Hoi An Est - Hoi An Ovest - riflettono fortemente le loro funzioni ecologiche, culturali e turistiche . Foto: QUOC TUAN

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Per molti anni, lo sviluppo urbano ha tipicamente seguito un modello di aree urbane integrate, incentrate su una zona multifunzionale e polivalente che si espande orizzontalmente.

Questo approccio ha contribuito a una rapida crescita, ma ha anche rivelato dei limiti, come infrastrutture sovraccariche, crescente pressione demografica e mancato sfruttamento del potenziale delle aree al di fuori del nucleo urbano. Nel nuovo contesto, la pianificazione di Da Nang individua un cambiamento verso un'organizzazione spaziale basata su modelli urbani tematici, aprendo la strada a un approccio più flessibile e sostenibile.

Secondo gli esperti, il Vietnam si sta effettivamente muovendo verso la seconda fase dell'urbanizzazione, ovvero il passaggio dall'espansione fisica al miglioramento della qualità urbana. Pertanto, Da Nang ha l'opportunità di essere pioniera di modelli come le città ecologiche, le città intelligenti e le città che integrano cultura e patrimonio.

Il signor Nguyen Cuu Loan, vicepresidente e segretario generale dell'Associazione per la pianificazione e lo sviluppo urbano della città di Da Nang, ritiene che la riorganizzazione dello spazio urbano successiva all'accorpamento dei confini amministrativi non sia solo un adeguamento della pianificazione, ma un processo strategico volto a ristrutturare l'intero sistema urbano sulla base di un equilibrio tra sviluppo, conservazione e adattamento.

Il fulcro del modello urbano tematico è la creazione di poli di sviluppo specializzati, in cui ogni area urbana si concentra su un settore economico chiave, anziché disperdere le funzioni come in passato. Lo spazio urbano non è quindi più limitato ai confini amministrativi o all'area centrale, ma si estende alle regioni rurali, collinari e montuose, formando un insieme interconnesso all'interno della catena del valore dello sviluppo. Ciò rappresenta anche un passaggio dalla mentalità di "urbanizzazione rurale" a quella di "riorganizzazione spaziale regionale", in cui ogni area ha un ruolo specifico ma è strettamente interconnessa con le altre.

Il passaggio a un modello urbano tematico pone anche maggiori esigenze alla gestione dello sviluppo. Le autorità dovranno contemporaneamente controllare la distribuzione della popolazione, regolamentare i residenti temporanei in base alla capacità delle infrastrutture ed evitare il ripetersi di situazioni di sovraffollamento nell'area centrale.

Molte città sono in attesa.

In realtà, durante il processo di pianificazione urbanistica precedente alla fusione, le autorità locali avevano già preso in considerazione l'opzione di creare aree urbane specializzate, definendone chiaramente le funzioni. Pertanto, il Comitato Popolare della Città decise di adottare il metodo di organizzazione urbana basato sulle funzioni e sui poli regionali.

La regione montuosa occidentale si sta orientando verso lo sviluppo di aree urbane ecologiche di medie dimensioni, legate alla conservazione della natura e all'identità culturale delle minoranze etniche. Nella foto: una vista del centro del comune di Tra My. Foto: QUOC TUAN

Alcune aree hanno sviluppato funzioni di rilievo, come Hoi An, associata a un polo urbano ecologico, culturale e turistico, e Nui Thanh, associata a un polo urbano industriale e dei servizi. Il signor Nguyen Cuu Loan ha osservato che le attuali aree urbane centrali di Hai Chau, Son Tra e Ngu Hanh Son continueranno a svolgere il ruolo di centri amministrativi, finanziari e di servizi di alto livello. Tuttavia, è necessario definire con maggiore chiarezza i nuovi poli di sviluppo per favorire la condivisione delle funzioni e ridurre la pressione sull'area centrale.

Nella regione nord-occidentale, l'area di Lien Chieu - Ba Na si sta trasformando in un polo industriale ad alta tecnologia, collegato a centri logistici e industrie di supporto. Si tratta di un nuovo spazio dinamico, che pone le basi per lo sviluppo di un'economia basata sulla conoscenza e sulla produzione manifatturiera ad alta tecnologia.

Nel frattempo, la zona costiera del sud di Hoi An sta gradualmente rivelando opportunità per la formazione di una serie di aree urbane tematiche incentrate su turismo e servizi di alta qualità, nonché su industrie verdi, con molti progetti chiave sviluppati consecutivamente negli ultimi tempi.

Per quanto riguarda la regione montuosa occidentale, l'attenzione si concentra sullo sviluppo di aree urbane ecologiche di medie dimensioni, strettamente legate all'economia delle piante medicinali, alla conservazione della natura e all'identità culturale delle minoranze etniche. In questo modo, la regione si integrerà gradualmente e più profondamente nella catena del valore economico della città.

Grazie a uno sviluppo urbano tematico legato alle infrastrutture tecniche, si continua a promuovere l'orientamento di sviluppo delle città aeroportuali di Da Nang e Chu Lai, con l'obiettivo di rafforzare la connettività interregionale e internazionale. Secondo il Comitato popolare cittadino, la pianificazione per l'ampliamento della capacità e l'ammodernamento delle infrastrutture dell'aeroporto internazionale di Da Nang è un compito fondamentale per dare impulso allo sviluppo socio-economico, in linea con l'orientamento verso una zona di libero scambio e il modello di città aeroportuale.

Riguardo alle infrastrutture strategiche nella parte meridionale della città, il professore associato Dr. Tran Dinh Thien, ex direttore dell'Istituto di Economia del Vietnam, ha affermato: "Il porto di Ky Ha, collegato all'aeroporto di Chu Lai, dovrebbe essere considerato una posizione prioritaria per la creazione di una città portuale-aerea. In particolare, la città dell'aeroporto di Chu Lai, che deve essere promossa al più presto per cogliere l'opportunità, poiché, come si discute da tempo, quest'area occuperà una posizione speciale."

Un altro elemento di spicco del piano di sviluppo urbano tematico di Da Nang è l'area urbana dell'Università Nazionale di Da Nang, situata nella zona nord. Secondo la pianificazione rivista di Da Nang per il periodo 2021-2030, con una visione al 2050, quest'area urbana dovrebbe estendersi per circa 558 ettari, nei quartieri di Ngu Hanh Son e Dien Ban Dong, e si prevede che diventerà un centro di formazione, ricerca e innovazione. L'adeguamento delle dimensioni e delle funzioni dell'area dovrebbe contribuire alla formazione di una città universitaria, un polo di sviluppo basato sulla conoscenza, che andrà a completare la struttura urbana multicentrica di Da Nang.

Fonte: https://baodanang.vn/dinh-hinh-do-thi-chuyen-de-3330733.html