Dong Nai annulla il progetto del quartiere residenziale di Binh Da per mancanza di un'asta dei terreni.

La provincia di Dong Nai ha deciso di revocare le decisioni di approvazione della politica di investimento e di modificare l'approvazione della politica di investimento per il progetto dell'area residenziale di Binh Da, al fine di perseguire l'obiettivo di investire nell'edilizia sociale.

Il Comitato popolare della città di Dong Nai ha deciso di revocare le decisioni di approvazione della politica di investimento e di modificare l'approvazione della politica di investimento per il progetto dell'area residenziale di Binh Da nel quartiere di Binh Da, città di Bien Hoa, provincia di Dong Nai (ora quartiere di Tam Hiep, città di Dong Nai) al fine di perseguire l'obiettivo di investire nell'edilizia sociale.

Secondo la Decisione n. 177/QD-UBND, il Comitato popolare della città di Dong Nai ha revocato tutte le decisioni di approvazione della politica di investimento e ha modificato l'approvazione della politica di investimento per il progetto dell'area residenziale di Binh Da.

Nello specifico, la Decisione n. 2017/QD-UBND del 29 giugno 2016 del Comitato popolare della provincia di Dong Nai, che approvava la politica di investimento per il progetto dell'area residenziale di Binh Da nel quartiere di Binh Da, città di Bien Hoa, provincia di Dong Nai, è con la presente abrogata.

La presente decisione abroga la decisione n. 3515/QD-UBND del 9 ottobre 2017 del Comitato popolare della provincia di Dong Nai relativa alla modifica dell'approvazione degli investimenti per il progetto dell'area residenziale di Binh Da nel quartiere di Binh Da, città di Bien Hoa, provincia di Dong Nai.

Il Comitato popolare della città di Dong Nai ha dichiarato che la ragione della cancellazione risiede nel fatto che la precedente procedura di selezione degli investitori, condotta tramite nomina diretta (senza asta dei diritti di utilizzo del terreno come previsto dal punto a, comma 1, dell'articolo 118 della Legge fondiaria del 2013), non era conforme alle disposizioni della legge fondiaria e abitativa in vigore al momento della sua promulgazione.

Pertanto, è necessario abolire tale requisito affinché il progetto possa essere realizzato in conformità con la pianificazione e nel pieno e rigoroso rispetto delle normative vigenti, al fine di raggiungere gli obiettivi di investimento nell'edilizia sociale.

La società per azioni Binh Da Housing Development è responsabile dell'esecuzione dei lavori successivi relativi al progetto, garantendo il rispetto delle normative vigenti. I dipartimenti di edilizia, finanza, agricoltura e ambiente, il Comitato popolare del distretto di Tam Hiep e altri enti e unità competenti si occuperanno tempestivamente delle questioni relative al progetto di loro competenza e organizzeranno l'esecuzione dei lavori successivi in ​​conformità con le normative vigenti, dopo che il Comitato popolare cittadino avrà revocato tutte le decisioni di approvazione della politica di investimento e modificato l'approvazione della politica di investimento per il progetto dell'area residenziale di Binh Da.

In precedenza, nel 2022, il Dipartimento di Polizia Investigativa della provincia di Dong Nai aveva emesso un provvedimento per avviare un procedimento penale per "Violazione delle norme sulla gestione del territorio" commessa nell'ambito del progetto residenziale di Binh Da.

Per quanto riguarda il progetto dell'area residenziale di Binh Da, le autorità hanno identificato anche numerose organizzazioni e individui coinvolti. Il progetto dell'area residenziale di Binh Da si estende per circa 2,3 ettari ed è stato inizialmente sviluppato dalla Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico).

Nel 2011, Dofico ha avviato una joint venture con due persone fisiche per costituire la Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco), nella quale ha conferito 22 miliardi di VND, pari al 24,4% del capitale sociale.

Nel 2016, il Comitato popolare della provincia di Dong Nai ha approvato il piano di investimenti per il progetto e ha riacquisito il terreno da Dofico, assegnandolo a Bidaco per un periodo di 50 anni senza mettere all'asta i diritti di utilizzo del terreno. Il piano di investimenti del progetto è stato successivamente modificato, aumentando il numero di abitazioni da 235 a 325, con un capitale totale di investimento che ha superato i 717 miliardi di VND.

Lo stato attuale del progetto residenziale di Binh Da mostra che sono state costruite decine di case a schiera.

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(VNA/Vietnam+)

Fonte: https://www.vietnamplus.vn/dong-nai-bai-bo-du-an-khu-dan-cu-binh-da-do-khong-dau-gia-dat-post1114098.vnp