Secondo le indagini condotte dai giornalisti del quotidiano HanoiMoi, dal 2003 il Comitato Popolare di Hanoi ha emesso una decisione per bonificare 234.967 m² di terreno nella comune di Tu Hiep (distretto di Thanh Tri), assegnandoli temporaneamente alla Housing and Urban Development Investment Corporation (l'investitore) per condurre rilievi, elaborare piani di bonifica e realizzare il progetto di costruzione della Porta Sud di Hanoi. Nel 2003 e nel 2004, il Comitato Popolare del distretto di Thanh Tri, in coordinamento con l'investitore, ha attivamente svolto i lavori di bonifica. Di questi, 214.951 m² di terreno agricolo sono stati risarciti, bonificati e recuperati; la restante area non è stata bonificata a causa della sovrapposizione con altri progetti.
Successivamente, il 31 maggio 2004, il Comitato popolare di Hanoi ha emesso una decisione che approvava la pianificazione dettagliata dell'area della Porta Sud di Hanoi, in scala 1:500, nel comune di Tu Hiep. Secondo questo piano, l'area comprende i seguenti elementi: opere pubbliche; spazi verdi combinati con piccole strutture architettoniche; un monumento e una piazza della vittoria; la Porta Sud di Hanoi; e molte altre strutture di supporto.
A questo proposito, Hoang Ngoc Vinh, funzionario dell'ufficio comunale di Tu Hiep, ha informato che, dopo aver completato la bonifica dei terreni agricoli per la realizzazione del progetto di costruzione del varco meridionale di Hanoi, il distretto di Thanh Tri ha consegnato i terreni all'investitore per l'esecuzione del progetto. In una relazione in risposta alle opinioni degli elettori sullo stato di avanzamento del progetto di costruzione del varco meridionale di Hanoi dal 2018, il rappresentante della delegazione del Consiglio popolare di Hanoi candidata alle elezioni nel distretto di Thanh Tri ha affermato che l'investitore aveva sostanzialmente completato la costruzione delle infrastrutture tecniche del progetto dal 2004 (senza sovrapposizioni di lavori). Tuttavia, ad oggi, il progetto non ha ancora realizzato le opere edilizie secondo il piano approvato.
Le osservazioni sul campo effettuate dai giornalisti confermano le preoccupazioni dei residenti. La vasta area di terreno, già bonificata e consegnata all'investitore per la realizzazione del progetto, rimane intatta. Lungo la strada che costeggia il terreno, i residenti locali e quelli della zona circostante scaricano e bruciano frequentemente rifiuti edili, causando inquinamento ambientale e deturpando il paesaggio. All'interno dell'area del progetto, numerose cataste di detriti edili rimangono non trasportate e non smaltite.
"Considerata la situazione di smaltimento illegale di rifiuti e scarti edili nell'area in cui è in corso il progetto Southern Gateway, il Comitato Popolare del comune di Tu Hiep ha dovuto ripetutamente spendere denaro per assumere persone che si occupassero della rimozione e del trasporto dei rifiuti per il trattamento, ma le violazioni funzionano solo per un breve periodo prima di ripresentarsi", ha dichiarato il signor Hoang Ngoc Vinh.
Gli abitanti della comune di Tu Hiep in particolare, e del distretto di Thanh Tri in generale, nutrivano grandi speranze e entusiasmo per il progetto Southern Gateway, che avrebbe portato loro benefici grazie a quest'opera pubblica. Tuttavia, dopo una lunga attesa, il progetto si è rivelato essere solo un appezzamento di terreno incolto, causando loro grande angoscia.
La signora Tran Thi Kh. del villaggio di Co Dien B, comune di Tu Hiep, ha lamentato: "Ogni volta che passiamo davanti al terreno disboscato ma non ancora utilizzato per il progetto, proviamo un profondo dispiacere. Vedere questa terra, un tempo fertile, abbandonata da oltre 20 anni è davvero uno spreco. Per non parlare del fatto che, essendo lontana dalle zone residenziali, è il luogo ideale per lo smaltimento illegale di rifiuti e scarti edili...".
Nel frattempo, Nguyen Van Sy, capo del villaggio di Cuong Ngo nella comune di Tu Hiep, ha dichiarato: "Quando abbiamo saputo che l'area destinata al progetto sarebbe stata trasformata in un parco di alto valore educativo incentrato sulle tradizioni storiche e culturali della capitale, la popolazione locale si è mostrata entusiasta e favorevole. La mia famiglia possiede quasi due acri di terreno agricolo che sono stati espropriati per il progetto e che abbiamo ceduto nel 2004. Tuttavia, per qualche ragione, il progetto non è stato ancora realizzato...".
Secondo quanto riferito, dopo anni di incuria e sprechi, nel 2024 l'investitore del progetto ha consegnato il terreno bonificato al distretto di Thanh Tri affinché lo gestisse e ne migliorasse l'efficienza d'uso. Secondo Vu Hoai Son, direttore del Centro per lo sviluppo del territorio del distretto di Thanh Tri, dopo aver ricevuto il terreno dall'investitore, il Centro ha collaborato con il Comitato popolare della comune di Tu Hiep per attuare misure volte a proteggere il terreno, prevenire l'occupazione abusiva e fermare lo scarico di rifiuti. A seguito dell'emanazione del Regolamento sulle procedure per le concessioni di terreni a breve termine gestite dagli enti di sviluppo del territorio nella città di Hanoi, allegato alla Decisione n. 25/2025/QD-UBND del 28 marzo 2025, il Centro sta attualmente conducendo una ricerca per fornire consulenza al Comitato popolare del distretto di Thanh Tri sull'attuazione delle procedure di concessione di terreni a breve termine presso il sito del Progetto Portale Meridionale, al fine di migliorare l'efficienza d'uso del terreno ed evitare gli sprechi.
Fonte: https://hanoimoi.vn/du-an-xay-dung-cua-o-phia-nam-huyen-thanh-tri-giai-phong-mat-bang-roi-de-co-moc-698841.html
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