"Prima, nella mia vecchia casa soggiornavano sempre 2 o 3 persone che vivevano in un'atmosfera familiare. Erano come degli estranei che tornavano nella loro città natale per riscoprire ricordi familiari, ma ora la casa deve essere ristrutturata e trasformata in un alloggio esclusivamente in affitto", ha affermato il signor HQK (funzionario di un'agenzia governativa di Hoi An).
Un'esperienza deludente.
A Hoi An, le zone di Thanh Dong, Thanh Nhat, Thanh Nhi e i comuni di Cam Thanh e An My (Cam Chau) sono quelle in cui i servizi di homestay sono più fiorenti. Nel 2017, i cartelli di homestay erano visibili ovunque, nei vicoli e nelle zone residenziali.
Molti proprietari di casa che di solito lavorano nei campi, coltivando riso e ortaggi, imparano anche a sorridere, a parlare e persino a imparare l'inglese per accogliere gli ospiti stranieri nelle loro case, offrendo loro pasti e alloggio.
Il proprietario di una struttura ricettiva nel villaggio di Thanh Nhat, nella comune di Cam Thanh, ci ha riferito nel 2017 che l'affitto di tre stanze al secondo piano della sua casa generava un reddito di circa 20 milioni di dong al mese.
Quello fu il periodo in cui ogni famiglia di Hoi An aprì un'attività di homestay. L'industria turistica di Hoi An, al suo apice, accoglieva in media 4-5 milioni di visitatori all'anno, determinando un'impennata della domanda di alloggi ed esperienze di vita locale.
Ma ora, tornando alla casa del proprietario nel villaggio di Thanh Nhat, le cose sono cambiate. La casa è ancora utilizzata per gli affitti; la solida abitazione in cemento a due piani si trova in fondo a un vicolo densamente pieno di cartelli di case vacanza, immersa nella tranquillità sotto filari di alberi di betel. L'unica differenza è che ci sono molti meno ospiti rispetto a prima.
I visitatori arrivano solo occasionalmente e le loro abitudini di viaggio sono cambiate. Non sono più gli "occidentali benestanti" di un tempo, ma principalmente viaggiatori con un budget limitato. La loro scelta dell'alloggio non è più dettata dal desiderio di conoscere la vita e la cultura locale, ma semplicemente dalla necessità di trovare un posto dove dormire.
"Gli ospiti che soggiornano qui raramente interagiscono con noi. Ci limitiamo ad affittare le stanze, pulirle e noleggiare motociclette per loro. È così semplice; non è più piacevole come una volta", ha affermato la signora HKL, proprietaria di una piccola pensione a Thanh Dong, Cam Thanh.
Passeggiando per le zone residenziali di Hoi An, un tempo densamente popolate da alloggi privati, si scopre uno scenario altrettanto desolante. Per diverse ragioni, l'esperienza di soggiorno si è gradualmente affievolita, portando a una diminuzione del numero di alloggi privati rispetto al passato.
Gli abitanti del luogo continuano ad accogliere gli ospiti, ma non si tratta più di alloggi privati; sono semplicemente stanze o case in affitto. Gli abitanti del posto non sono più i fornitori di servizi o i prodotti turistici, bensì i proprietari che affittano le proprie proprietà.
Sperimentare con l'ospitalità in case antiche.
Considerando che l'antica città di Hoi An e la sua comunità possiedono credenze, costumi, personalità e cultura unici, soggiornare presso famiglie del posto a Hoi An è la scelta ideale per promuovere i valori culturali locali e migliorare la vita degli abitanti. Questo è uno dei motivi per cui la città di Hoi An ha recentemente voluto sperimentare l'utilizzo delle case del centro storico come opzioni di alloggio.
Ci si aspettava che quest'idea offrisse un'esperienza turistica unica, valorizzasse ulteriormente il patrimonio storico e portasse più gioia e reddito alle famiglie che vivono nel centro storico da generazioni. Tuttavia, alla sua prima fase di sperimentazione, ha suscitato immediatamente reazioni contrastanti.
Il presidente del Comitato popolare di Hoi An, Nguyen Van Son, ha dichiarato che l'obiettivo di Hoi An è promuovere il valore dei suoi siti storici, in particolare le antiche case nei vicoli stretti. L'esperienza di mangiare e soggiornare presso gli abitanti del centro storico è un'offerta unica, introvabile altrove. Tuttavia, in risposta ai feedback del pubblico, sono necessari degli aggiustamenti flessibili per creare un modello di soggiorno in famiglia a Hoi An.
Le sistemazioni in famiglia rischiano di essere stravolte.
Secondo le statistiche del Comitato Popolare della città di Hoi An, attualmente in città ci sono circa 300-400 alloggi in famiglia (homestay). Nel 2017, il numero di homestay a Hoi An era di 297. Dopo 7 anni, rispetto al numero precedente, l'aumento è insignificante.
Fingendoci turisti in cerca di alloggio a Hoi An, ci siamo diretti verso la zona di An Hoi, sull'altra sponda del fiume Hoai. Si tratta di una "versione della città vecchia", un tempo zona residenziale, ora destinata a diventare un'area di intrattenimento notturno per i turisti.
Sono rimasto piuttosto sorpreso quando il proprietario di una pensione mi ha invitato a soggiornare da loro, dicendo che la sua struttura disponeva di decine di stanze, nonostante il terreno fosse di soli 100 metri quadrati circa.
"Questa zona è vicina al centro storico, quindi è molto frequentata dai turisti. Gestiamo questa struttura di ospitalità privata da molto tempo e accogliamo gli ospiti ogni volta che arrivano. È una fonte di reddito e di piacere", ha affermato la proprietaria.
Lungo le strade sull'altro lato del ponte di An Hoi, si trovano diverse strutture ricettive a conduzione familiare con decine di camere, alcune delle quali con personale di servizio. Nonostante il nome, in realtà non si differenziano da appartamenti affittati a giornata, una soluzione di alloggio economica per il settore turistico.
Un turista irlandese che ha visitato Hoi An si è lamentato con noi dicendo di essere rimasto un po' deluso dalla sua esperienza di soggiorno presso una famiglia del posto.
"Io e mia moglie abbiamo prenotato un soggiorno di una settimana per esplorare Hoi An. Dopo aver visto le foto online, eravamo molto interessati alla cultura e alla gente di Hoi An, quindi abbiamo scelto di alloggiare in una casa privata a Cam Nam."
"In realtà, abbiamo incontrato raramente i padroni di casa, e non parlavano inglese. Quando abbiamo chiesto aiuto, sono venuti ad assisterci solo come dei domestici. Abbiamo deciso di andarcene prima del previsto perché non abbiamo avuto modo di conoscere la cultura o le persone della casa in cui abbiamo alloggiato", ha detto deluso l'ospite irlandese.
La signora Pham Thi Linh Chi, a capo dell'Associazione degli alloggi in famiglia e delle ville di Hoi An, ha espresso delusione anche per il modello di alloggio in famiglia a Hoi An. La signora Chi ha affermato che molti alloggi in famiglia, che hanno ottenuto la licenza fin dai primi tempi, si sono in realtà trasformati in alloggi economici per turisti.
"Abbiamo visitato molte case vacanza che erano... sorprendenti. Il terreno era di soli 100 metri quadrati circa, ma avevano costruito fino a 20 stanze ammassate l'una sull'altra. Come possono gli ospiti vivere una vera esperienza con la famiglia ospitante in così tante stanze? È una situazione molto comune, ed è per questo che le case vacanza non sono più attraenti", ha affermato la signora Chi.
Secondo la signora Chi, se ben compreso, il soggiorno in famiglia (homestay) è un'esperienza ricca di significato. Se organizzato correttamente e sfruttato al meglio, può essere altrettanto prezioso quanto un soggiorno in una villa o in un resort.
“Gli ospiti europei apprezzano molto l'opportunità di immergersi nella cultura, nello stile di vita e di conoscere le persone del luogo che visitano. Chi ospita dovrebbe semplicemente vivere come fa, in modo semplice e autentico, mantenendo la pulizia e un atteggiamento accogliente. Anche solo preparare un pasto a base di pesce d'acqua dolce e verdure dell'orto può fare la differenza. Ma se ci si limita ad accogliere gli ospiti senza interagire con loro, separandoli da chi li ospita, allora non si tratta più di un soggiorno in famiglia”, ha affermato la signora Linh Chi.
Un altro motivo per cui le case private sono meno attraenti, secondo la signora Chi, è la proliferazione di ville a Hoi An. Queste ville non solo sono economiche, ma anche pulite, riservate e spesso dotate di piscine e giardini, il che le rende molto popolari tra gli ospiti. D'altra parte, uno svantaggio delle case private è la mancanza di piscine, che lascia gli ospiti senza questo comfort durante la stagione calda.
Nonostante numerosi workshop, adeguamenti politici e misure volte a rafforzare la gestione e a limitare le licenze da parte delle autorità, le strutture ricettive in famiglia (homestay) di Hoi An non hanno ancora realizzato appieno il loro potenziale.
Fonte: https://baoquangnam.vn/homestay-bay-gio-con-khong-3142266.html
![[Foto] Il Segretario Generale e Presidente To Lam presiede la riunione per l'approvazione della bozza di relazione sui risultati della seconda ispezione da parte del Politburo del Comitato Permanente del Comitato del Partito della città di Hanoi.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/26/1779789811432_a2-bnd-4430-9620-jpg.webp)
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