È necessario intervenire con urgenza per affrontare il problema del surplus di beni pubblici.

Il Ministero delle Finanze ha richiesto che la procedura di gestione dei beni pubblici a seguito della riorganizzazione delle unità amministrative venga accelerata, al fine di garantire risorse per gli investimenti nello sviluppo e impedire che i beni vengano abbandonati o si deteriorino.

Il Ministero delle Finanze ha richiesto che la procedura di gestione dei beni pubblici a seguito della riorganizzazione delle unità amministrative venga accelerata.

Dopo un anno di attuazione della ristrutturazione delle unità amministrative e di implementazione del modello di governo locale a due livelli, i ministeri, i settori e le autorità locali stanno accelerando la gestione e l'utilizzo di uffici, edifici e terreni in eccedenza al fine di evitare perdite e sprechi di risorse pubbliche e di mettere rapidamente i beni al servizio dello sviluppo socio-economico .

In tale contesto, il Ministero delle Finanze ha appena emanato una direttiva indirizzata a ministeri, settori e enti locali per l'attuazione della Direttiva n. 39/CĐ-TTg del 14 maggio 2026 del Primo Ministro , relativa all'accelerazione della gestione e dello sfruttamento dei terreni e degli edifici in eccedenza derivanti dalla riorganizzazione della struttura organizzativa e delle unità amministrative a tutti i livelli. Secondo il Ministero delle Finanze, l'obiettivo è garantire una gestione e un utilizzo efficienti e appropriati del patrimonio pubblico e, al contempo, mettere urgentemente a frutto tali terreni e edifici, creando risorse aggiuntive per investimenti e sviluppo.

Il Ministero delle Finanze ha richiesto ai ministeri, agli enti centrali e locali di rivedere e perfezionare integralmente i regolamenti di loro competenza in materia di gestione e utilizzo dei beni pubblici, in particolare quelli relativi alla gestione decentrata, agli standard e alle norme per l'uso di edifici adibiti a uffici, automobili, macchinari e attrezzature specializzate. Ciò è considerato un presupposto fondamentale per attuare una gestione, un'assegnazione e uno sfruttamento dei beni pubblici in modo coordinato ed efficiente.

Per quanto riguarda i terreni e gli edifici in eccedenza non più necessari, il Ministero delle Finanze richiede agli enti locali di accelerare la procedura di gestione. Di conseguenza, i casi per i quali non è ancora stata presa una decisione sulla gestione devono essere conclusi entro il 25 maggio 2026; gli immobili per i quali è già stata emessa una decisione di recupero o trasferimento devono essere consegnati e accettati entro il 30 maggio 2026. In particolare, per i terreni e gli edifici assegnati a enti locali di gestione immobiliare e imprese per la successiva valorizzazione, il Ministero delle Finanze propone un approccio flessibile, stabilendo i canoni di locazione man mano che la procedura procede, senza attendere il completamento dell'intero meccanismo, al fine di rendere gli immobili operativi il prima possibile, evitando abbandono, degrado e spreco.

Secondo un rapporto del Ministero delle Finanze, la prima fase di gestione è stata completata per 25.885 immobili a livello nazionale. Degli 11.396 immobili in eccedenza che si è deciso di recuperare e trasferire alle autorità locali per la gestione e la trasformazione, 5.065 sono stati gestiti o resi operativi, mentre per 6.331 è ancora in fase di finalizzazione dei piani di gestione. In particolare, 10 località hanno segnalato il completamento della gestione degli immobili in eccedenza secondo il piano stabilito. Per quanto riguarda i ministeri e le agenzie centrali, sono stati gestiti 3.410 immobili, ma 601 immobili appartenenti a 13 ministeri e agenzie centrali rimangono ancora da gestire.

Il Ministero delle Finanze ritiene che i beni pubblici siano risorse materiali cruciali per lo svolgimento delle funzioni statali di gestione, erogazione di servizi pubblici e garanzia della difesa nazionale, della sicurezza e del benessere sociale. Pertanto, garantire le risorse materiali necessarie al funzionamento di enti, organizzazioni e unità durante la riorganizzazione del modello operativo e organizzativo del governo locale a due livelli riveste particolare importanza, contribuendo a garantire che la gestione statale e l'erogazione dei servizi pubblici procedano senza intoppi e senza interruzioni.

Attraverso la riorganizzazione delle unità amministrative e delle strutture organizzative, sono stati creati numerosi fondi per l'edilizia abitativa, la gestione del territorio e le infrastrutture, dando priorità all'allocazione di risorse per la sanità, l'istruzione, la cultura, lo sport e altre opere pubbliche, soprattutto nelle grandi città. Ciò non solo consente un notevole risparmio sui costi di risarcimento, sgombero, livellamento e investimento in infrastrutture, ma contribuisce anche a migliorare la qualità della vita dei cittadini.

Inoltre, questa ristrutturazione crea un fondo di alloggi e terreni destinato a servire gli obiettivi di sviluppo a lungo termine dello Stato, assegnandolo ad enti locali di gestione degli alloggi e di sviluppo del territorio per la gestione e lo sfruttamento. Allo stesso tempo, rappresenta anche un'importante risorsa per generare entrate da destinare agli investimenti per lo sviluppo attraverso l'assegnazione e la locazione dei terreni in conformità con le normative fondiarie, contribuendo al raggiungimento di obiettivi di crescita elevati e sostenibili.

Tuttavia, il Ministero delle Finanze ha dichiarato che il processo di gestione e valorizzazione del patrimonio pubblico dopo la ristrutturazione presenta ancora numerose difficoltà. Alcune località non hanno ancora emanato integralmente regolamenti su standard e norme per l'utilizzo del patrimonio pubblico, il che comporta ritardi nella valutazione e nell'assegnazione degli stessi. Inoltre, l'accorpamento delle unità amministrative ha generato una situazione di surplus e al contempo di carenza di spazi per uffici. In alcune zone, si registra un surplus di edifici e terreni, ma una mancanza di infrastrutture informatiche, uffici o attrezzature necessarie a soddisfare le esigenze operative del nuovo apparato amministrativo.

Durante il periodo di transizione, molte agenzie hanno dovuto trasferirsi in sedi diverse per superare le difficoltà infrastrutturali, con un impatto significativo sulla gestione, le operazioni e il coordinamento. Inoltre, un numero considerevole di immobili e terreni in eccedenza si trovava in stato di degrado o era soggetto a ostacoli legali, che ne impedivano l'utilizzo immediato. Un intervento tardivo rischia di comportare l'abbandono di questi beni, con conseguenti perdite e sprechi di risorse pubbliche.

QM (riepilogo)

Fonte: https://baohaiphong.vn/khan-truong-xu-ly-tai-san-cong-doi-du-543449.html