Un enorme spreco di risorse in progetti rimasti inattuati per molti anni.

Terreni di pregio abbandonati, con numerosi progetti incompiuti che si trascinano per decenni, non solo deturpano il paesaggio urbano, ma congelano anche enormi risorse per lo sviluppo economico . Secondo le statistiche, alla fine di febbraio 2026, il Paese contava oltre 4.100 progetti e appezzamenti di terreno bloccati, per un totale di oltre 182.000 ettari e con un investimento complessivo di oltre 3.260 miliardi di VND.

Nel contesto della definizione di ambiziosi obiettivi di crescita, affrontare i progetti bloccati non è più una questione che riguarda esclusivamente le singole amministrazioni locali o le singole imprese, ma un'esigenza impellente per combattere gli sprechi, sbloccare le risorse e creare spazio per la crescita.

Nel quartiere di Nghia Do ad Hanoi , il progetto dell'American International Hospital, situato al numero 9 di Chua Ha Street, ottenne l'autorizzazione nel 1997, con un investimento totale di circa 50 milioni di dollari, equivalenti all'epoca a oltre 1.100 miliardi di dong vietnamiti. Nel 2001, la città espropriò circa 10.000 m² di terreno e li concesse in locazione al progetto per 40 anni. Tuttavia, la costruzione iniziò ufficialmente solo 5 anni dopo e, sebbene alcune componenti siano state completate, l'ospedale rimane incompiuto a tutt'oggi.

Secondo le autorità, il prolungato ritardo del progetto è dovuto a deviazioni costruttive dal progetto approvato e a violazioni delle normative edilizie relative al numero di piani. Un edificio di quasi 10.000 metri quadrati, con numerose strutture già presenti sul terreno nel corso dei decenni, sta creando notevoli difficoltà alle autorità nel trovare una soluzione. Obbligare il precedente investitore a proseguire il progetto non è fattibile, e nemmeno cederlo a un nuovo investitore è un'opzione praticabile.

In molte località, la situazione dei progetti abbandonati è di portata ben maggiore. Sessanta ettari di terreno, situati in una delle zone più belle di Sam Son, erano stati destinati dalla provincia di Thanh Hoa allo sviluppo dell'area urbana ecologica costiera di Dong A, con un investimento totale annunciato di circa 3.800 miliardi di VND. Tuttavia, da oltre 10 anni, il progetto è rimasto inattivo.

Se un ritardo di pochi anni in un progetto può rappresentare una sfida per le imprese, quando si protrae per decenni, la responsabilità non ricade solo sull'investitore, ma impone anche alle autorità locali e agli enti competenti di ispezionare, monitorare e risolvere tempestivamente il problema.

Fonte: https://vtv.vn/lang-phi-lon-tai-cac-du-an-nhieu-nam-khong-trien-khai-100260329204500498.htm