Gli investitori stanno abbandonando il mercato per quasi 200 miliardi di VND.

VietNamNet•17/08/2023

Durante la seduta di negoziazione del 17 agosto, gli investitori hanno abbandonato le azioni LDG della LDG Investment Joint Stock Company dopo che la Borsa di Ho Chi Minh (HOSE) ha annunciato la cancellazione totale della vendita di oltre 2,6 milioni di azioni LDG effettuata il 15 agosto dal signor Nguyen Khanh Hung, presidente del consiglio di amministrazione.

Il motivo della cancellazione è che il signor Hung ha effettuato operazioni azionarie senza segnalare o divulgare le informazioni necessarie prima di eseguire le transazioni, come richiesto dalla legge.

Alla chiusura delle contrattazioni del 17 agosto, le azioni LDG hanno toccato il limite minimo di negoziazione, con oltre 25,5 milioni di unità offerte in vendita al prezzo minimo, escluse le azioni collocate in ordini ATC. Quasi 6,5 milioni di azioni sono state interamente negoziate al prezzo minimo, in modo sporadico durante la sessione.

Pertanto, se consideriamo solo il numero di azioni scambiate e il numero di azioni offerte in vendita al prezzo minimo, il valore totale ha raggiunto quasi 200 miliardi di VND. Gli investitori stanno abbandonando una società immobiliare che in passato ha attraversato periodi di notevole volatilità sul mercato azionario.

Di recente, gli investitori sono stati molto preoccupati per i casi di vendite illegali sul mercato azionario. Queste vendite illecite si sono verificate nel corso degli anni, causando perdite a molte persone, mentre i dirigenti di alcune società hanno ripetutamente violato le normative e fornito spiegazioni irragionevoli.

In molte società di intermediazione mobiliare, il software ha aggiornato l'elenco dei conti di insider e parti correlate presenti nel sistema di trading. Quando un cliente effettua un ordine di titoli, il sistema lo avvisa che è un insider o una parte correlata soggetta a obblighi di informativa prima di poter effettuare l'operazione.

Spiegando la vendita clandestina delle azioni, il signor Nguyen Khanh Hung ha dichiarato di aver effettuato, il 15 agosto, una transazione per la vendita di oltre 2,6 milioni di azioni LDG, ma di non aver potuto rivelare personalmente l'informazione poiché si trovava in viaggio d'affari tra l'8 e il 15 agosto.

Decise quindi di affidare il compito di divulgare le informazioni alla sua segretaria, ma a causa della scarsa familiarità della nuova collaboratrice con le normative, si verificarono degli errori che ritardarono il processo di diffusione delle informazioni.

*LDG era un tempo una società immobiliare che aveva fatto parlare di sé in borsa.*

Senza azionisti di maggioranza, LDG si trova in una posizione sempre più svantaggiata.

La cessione delle quote da parte del signor Hung avviene in un momento in cui il prezzo delle azioni di LDG è in fase di ripresa, avendo registrato un aumento di quasi il 50% dall'inizio dell'anno.

Tuttavia, di recente l'azienda ha dovuto affrontare numerose notizie negative.

Nel secondo trimestre del 2023, LDG ha registrato un fatturato di poco superiore a 300 milioni di VND e una perdita di 74 miliardi di VND, portando la perdita netta per i primi sei mesi del 2023 a oltre 144 miliardi di VND.

Di recente, il Consiglio di Amministrazione di LDG ha deciso di prorogare la scadenza per lo svolgimento dell'assemblea generale annuale degli azionisti del 2023 (per la terza volta) fino al 31 agosto 2023. In precedenza, la prima e la seconda assemblea generale di questa società non si erano potute tenere a causa del numero insufficiente di partecipanti richiesto dalla normativa.

Attualmente il signor Hung ricopre la carica di presidente di LDG e detiene quasi 18,6 milioni di azioni LDG, pari al 7,25% del capitale sociale alla fine del 2022.

Di recente, il signor Hung ha subito la vendita di molte delle sue azioni a seguito di una liquidazione forzata. Il 18 e 19 maggio, una società di intermediazione mobiliare gli ha ceduto quasi 5 milioni di azioni tramite liquidazione forzata. Dopo la transazione, la partecipazione del signor Hung in LDG è diminuita dal 5,86% al 3,92%, cessando ufficialmente di essere un azionista di maggioranza di LDG. Ad aprile, il signor Hung aveva già subito la vendita di oltre 3,5 milioni di azioni LDG a seguito di una liquidazione forzata avvenuta il 13 e 14 aprile.

Sempre intorno a maggio, le azioni di LDG hanno subito diversi forti cali a causa della notizia dell'incriminazione nel caso di costruzione illegale di quasi 500 case nel progetto residenziale di Tan Thinh, nella provincia di Dong Nai , in cui LDG è investitrice. Secondo i bilanci, alla fine del 2022, il valore degli immobili del progetto residenziale di Tan Thinh ammontava a 463,5 miliardi di dong, pari al 38,4% del totale degli immobili di LDG Investment. Si tratta del progetto con il maggior valore di immobilizzazione della società.

La LDG Investment Joint Stock Company è stata costituita nel 2015, cambiando la propria denominazione da Long Dien Real Estate Joint Stock Company. Il suo capitale sociale è aumentato da 50 miliardi di VND a 750 miliardi di VND ed è quotata alla Borsa di Ho Chi Minh.

Nel 2016, Le Ky Phung, presidente del consiglio di amministrazione e fondatore di LDG, si è dimesso. È stato sostituito da Nguyen Khanh Hung, che all'epoca era membro del consiglio di amministrazione e vicedirettore generale della Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (ora Dat Xanh Group).

Da quel momento in poi, Dat Xanh Group è diventato il maggiore azionista di LDG Group. Di conseguenza, LDG Group è sempre stato considerato l'ombra di Dat Xanh Group. Dal 2017, LDG è entrato nel segmento degli appartamenti a Ho Chi Minh City lanciando progetti residenziali con il marchio Intela, come Saigon Intela, High Intela e West Intela. Ha anche progetti nelle province limitrofe.

Tuttavia, a metà del 2020, Dat Xanh (DXG) si è inaspettatamente disimpegnata da LDG decidendo di vendere tutte le sue quasi 63 milioni di azioni, pari al 26,27% del capitale di LDG. Contemporaneamente, anche la controllata di DXG, Ha Thuan Hung Construction, Trading and Service Company Limited, ha registrato la vendita di tutte le sue oltre 25 milioni di azioni LDG, pari al 10,45% del capitale sociale di LDG Investment.

Complessivamente, il gruppo Dat Xanh ha venduto 88 milioni di azioni della LDG Joint Stock Company in suo possesso, pari al 36,72% del capitale sociale di LDG, subendo una perdita di circa 500 miliardi di VND.

Si tratta di uno sviluppo piuttosto sorprendente, poiché l'investimento in LDG era considerato un investimento strategico per DXG, e l'attività di LDG è lo sviluppo immobiliare, simile a quella di Dat Xanh, e gode inoltre di ottime prospettive grazie alla proprietà di numerosi grandi progetti.

La Borsa di Ho Chi Minh City ha annunciato l'annullamento di tutte le transazioni di vendita di azioni effettuate dal presidente di LDG, Nguyen Khanh Hung.

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