Molti immobili e terreni in eccedenza si stanno progressivamente deteriorando, generando sprechi.

Nonostante la struttura di governo locale a due livelli sia operativa da quasi un anno, molte proprietà e terreni in eccedenza a Khanh Hoa rimangono abbandonati e chiusi a chiave. Molte di queste proprietà hanno iniziato a deteriorarsi, destando recentemente preoccupazione tra la popolazione.

L'ex sede del Dipartimento delle Finanze della provincia di Ninh Thuan (nel distretto di Phan Rang), anche dopo la fusione, viene ancora utilizzata solo come deposito documenti, il che rappresenta un enorme spreco.

Molti esercizi commerciali sono chiusi a chiave e sprangati.

Dopo la fusione delle province di Khanh Hoa e Ninh Thuan, avvenuta il 1° luglio 2025 con la denominazione di provincia di Khanh Hoa, la nuova struttura amministrativa a livello provinciale e dipartimentale è stata localizzata a Khanh Hoa. In seguito alla fusione, alcune proprietà e terreni sono stati trasferiti alle unità amministrative di comune e distretto per la gestione e l'utilizzo. Tuttavia, secondo le osservazioni dei giornalisti della VNA, nelle aree meridionali della provincia di Khanh Hoa, in particolare nell'ex centro di Phan Rang - città di Thap Cham, molti uffici di dipartimenti e agenzie, comprese quelle appartenenti ad agenzie integrate verticalmente, rimangono chiusi e abbandonati.

Il signor Tran Van Thang (del quartiere di Dong Hai) ha affermato che in via 16 aprile, nel quartiere di Dong Hai, e in via 21 agosto, nel quartiere di Bao An, si trovano molti edifici adibiti a uffici abbandonati, il che rappresenta un grande spreco. Ancor più preoccupante è il fatto che la maggior parte di questi edifici sia in stato di abbandono, invasa dall'erba e ricoperta di foglie cadute.

Secondo quanto riportato dai residenti, alcune zone sono diventate abitazioni di persone di origine sconosciuta, con conseguente rischio di insicurezza e turbamento dell'ordine pubblico nella zona.

Secondo quanto affermato dal signor Nguyen Hung, vicedirettore del Dipartimento delle Finanze della provincia di Khanh Hoa, il numero totale di beni immobili e terreni nella provincia ammonta attualmente a 2.473. Di questi, 2.094 sono attualmente utilizzati da agenzie, enti e amministrazioni locali, mentre i restanti 379 sono beni in eccedenza derivanti da fusioni. Il signor Nguyen Hung ha inoltre confermato che la maggior parte di questi beni è gestita con rigore, al fine di prevenirne perdite o sprechi.

La sede del Centro di Assistenza Legale (Dipartimento di Giustizia della Provincia di Khanh Hoa) nel quartiere di Bao An rimane chiusa a chiave e sprangata, senza alcuna guardia di sicurezza presente.

Tuttavia, questa affermazione non ha placato le preoccupazioni dell'opinione pubblica negli ultimi tempi. Ciò è dovuto al fatto che lungo le strade principali continuano a sorgere immobili e terreni in eccesso.

Secondo le osservazioni dei giornalisti, i comuni che hanno utilizzato la vecchia sede del Comitato Popolare distrettuale dopo la fusione disponevano di strutture e condizioni adeguate per il lavoro dei propri funzionari. Tuttavia, altri comuni che hanno utilizzato le vecchie sedi comunali le hanno per lo più trovate inadatte a causa del degrado, della mancanza di infrastrutture e attrezzature e dell'inadeguatezza al nuovo contesto lavorativo. Ciò è risultato particolarmente evidente in alcuni comuni come Phuoc Hau, Phuoc Dinh e Ninh Chu…

Secondo il presidente del Comitato popolare di un comune nella provincia meridionale di Khanh Hoa, in seguito alla fusione di due comuni, la sede del Comitato popolare è stata trasferita dalla sua precedente ubicazione. Lo stesso vale per il Comitato di Partito del comune. In generale, le strutture e le attrezzature a disposizione sono insufficienti a soddisfare le esigenze. Pertanto, le autorità locali hanno chiesto al Comitato popolare provinciale di riorganizzare le proprie sedi o di valutare la possibilità di investire nella costruzione di nuove sedi per i comuni che si trovano ad affrontare tali difficoltà.

Trasferimento tempestivo e valutazione approfondita dell'efficacia d'uso.

Secondo il Dipartimento delle Finanze della provincia di Khanh Hoa, nel periodo precedente il dipartimento ha collaborato con altri dipartimenti, agenzie e amministrazioni locali per esaminare e consigliare il Comitato Popolare Provinciale in merito all'emissione di decisioni sull'assegnazione di terreni ed edifici a 46 comuni e distretti della provincia e a vari dipartimenti e agenzie per la loro gestione.

La sede del Sottodipartimento per lo Sviluppo Rurale (precedentemente Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente della provincia di Ninh Thuan) nel distretto di Bao An rimane chiusa a chiave e sprangata, senza alcuna guardia di sicurezza presente.

Sulla base di ciò, il Comitato popolare della provincia di Khanh Hoa ha anche approvato la Decisione n. 47/QD-UBND dell'8 gennaio 2026, che approva il piano per la gestione dei terreni e delle proprietà nella provincia. Attualmente, il numero totale di terreni e proprietà nella provincia è di 2.473, appartenenti ad agenzie, unità e località, e sono suddivisi in due gruppi.

Nello specifico, il primo gruppo comprende 2.094 immobili (case e terreni) appartenenti ad enti, unità e comuni che continueranno ad essere utilizzati secondo il regime di "ritenzione" previsto dall'articolo 10 del Decreto 03/2025/ND-CP sulla riorganizzazione e gestione del patrimonio pubblico (case e terreni) (che continueranno ad essere gestiti e utilizzati da dipartimenti, enti e comuni). Il secondo gruppo è costituito da 379 immobili (case e terreni) in eccedenza appartenenti ad enti, unità e comuni che non sono più necessari o sono utilizzati in modo inefficiente e che saranno riorganizzati mediante recupero, trasferimento e consegna agli enti locali per la gestione.

Di recente, il Dipartimento delle Finanze della Provincia di Khanh Hoa ha incaricato il Comitato Popolare Provinciale di istituire un gruppo di lavoro per ispezionare tutte le 379 proprietà (case e terreni) appartenenti al Gruppo 2. Ciò consentirà alla provincia di elaborare un piano per il trasferimento di 357 proprietà alla gestione locale, a servizio delle unità di servizio pubblico a livello di comune e di quartiere. Le restanti 22 proprietà saranno gestite e amministrate dal Centro di Gestione Abitativa (sotto l'egida del Dipartimento delle Costruzioni).

Il signor Nguyen Hung, vicedirettore del Dipartimento delle Finanze della provincia di Khanh Hoa, ha affermato che attualmente tutte le province e le città hanno presentato richieste al Ministero delle Finanze per ottenere indicazioni e soluzioni a questo problema. In precedenza, secondo il Decreto governativo 151/2017/ND-CP, che specifica alcune disposizioni della Legge sulla gestione e l'utilizzo dei beni pubblici, i terreni e gli edifici in eccedenza potevano essere messi all'asta o trasferiti con altri mezzi. Tuttavia, nell'aprile 2025, il Ministero delle Finanze ha emesso un documento che imponeva agli enti locali di interrompere la vendita all'asta di terreni e edifici in eccedenza. Attualmente, i terreni e gli edifici in eccedenza devono attendere le indicazioni del governo centrale prima di procedere con le fasi successive.

L'ex sede del Dipartimento provinciale di scienza e tecnologia di Ninh Thuan (nel distretto di Phan Rang) rimane chiusa ed esposta al sole anche dopo la fusione.

Per risolvere rapidamente il problema dell'eccesso di case e terreni dopo la fusione, il signor Nguyen Long Bien, vicepresidente permanente del Comitato popolare della provincia di Khanh Hoa, ha richiesto al Ministero delle Finanze di riesaminare con urgenza la situazione attuale delle case e dei terreni non ancora trasferiti per l'utilizzo. Allo stesso tempo, ha richiesto un rapporto immediato al Comitato popolare provinciale sull'efficacia e l'efficienza della gestione e dell'utilizzo delle case e dei terreni già esistenti. Inoltre, ha sollecitato il Ministero a riesaminare tutte le case e i terreni che sono stati affidati alla gestione locale ma non sono ancora stati utilizzati, evitando così deterioramento, danni e sprechi.

Il signor Nguyen Long Bien ha suggerito che, in attesa di indicazioni dal Ministero delle Finanze, il Dipartimento delle Finanze dovrebbe proporre alla provincia delle soluzioni, come ad esempio opzioni di leasing, per evitare sprechi e danni a edifici e terreni.

Attualmente, il Comitato popolare della provincia di Khanh Hoa ha incaricato il Ministero delle Finanze di trasferire con urgenza l'elenco delle 76 strutture destinate all'asta al Ministero delle Costruzioni e al Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente, affinché forniscano consulenza sulla pianificazione e l'utilizzo del territorio. Per le 23 strutture destinate a scopi pubblici, il Ministero delle Finanze si sta occupando della questione, richiedendo alle autorità locali di elaborare piani e completare le procedure entro il 30 maggio per garantirne l'efficace funzionamento.

Fonte: https://baotintuc.vn/thoi-su/nhieu-co-so-nha-dat-doi-du-dang-dan-xuong-cap-gay-lang-phi-20260508194804183.htm