Il posto più economico in America dove comprare casa

Nel 2022, l'Illinois aveva i prezzi medi delle case più bassi degli Stati Uniti.

L'agenzia immobiliare californiana Studio City ha utilizzato un database nazionale compilato da Zillow per creare una lista degli stati con le case più economiche negli Stati Uniti nel 2022.

Stati con prezzi delle case accessibili

Il 27 aprile, il quotidiano The Hill ha riportato, citando l'agente immobiliare Tony Mariotti di Studio City, che i prezzi delle case negli Stati Uniti hanno iniziato a salire a febbraio e che la prospettiva di alloggi a prezzi accessibili sarà lontana per coloro che desiderano acquistare una casa nel prossimo futuro. Fortunatamente, però, esistono ancora stati in cui è possibile trovare alloggi a prezzi accessibili, come ad esempio nel Midwest.

In Illinois, gli alloggi sono i più economici, con un prezzo medio di 133.750 dollari. Se ciò non fosse ancora sufficiente, gli acquirenti possono prendere in considerazione Galesburg, la città più economica dell'Illinois, con prezzi medi intorno ai 90.000 dollari per abitazione. Chicago, invece, la città più cara dello stato, ha prezzi medi di 282.750 dollari. L'Ohio e l'Oklahoma si classificano rispettivamente al secondo e terzo posto nella lista degli alloggi più convenienti, con prezzi medi di 155.000 e 175.063 dollari.

Con un budget inferiore a 200.000 dollari, gli acquirenti possono prendere in considerazione anche Michigan, Missouri, Indiana, Arkansas, West Virginia e New York. Nel frattempo, i prezzi delle case in Alabama si aggirano intorno a questa cifra. Secondo KTLA 5, per coloro che preferiscono la California, con la sua numerosa popolazione vietnamita-americana, i dati di Zillow rivelano le cinque città più economiche dello stato. Con un prezzo medio inferiore a 350.000 dollari, gli acquirenti possono considerare Oildale, Porterville, Delano, Tulare e Calexico. Per confronto, i prezzi delle case a Los Angeles, sempre in California, si aggirano intorno a 1,1 milioni di dollari.

Qual è lo stato migliore per la pensione?

Inoltre, un altro rapporto fornisce anche un elenco di stati adatti ai pensionati americani, in base ai prezzi delle case, al costo della vita e alle tasse. Secondo Seniorly , un sito web per anziani negli Stati Uniti, Wyoming, Utah, Montana e Idaho sono tra i quattro stati più adatti dal punto di vista finanziario per i pensionati. Se queste località sembrano fredde, gli americani possono prendere in considerazione alcuni stati più caldi che si classificano comunque bene in base al loro budget: Virginia (5° in classifica), Nuovo Messico (7°), Tennessee (10°), Georgia (12°) e Carolina del Sud (15°).

Ingresso al Parco Nazionale di Grand Teton nel Wyoming

Secondo l'U.S. Census Bureau, nel 2022 oltre 200.000 persone si sono trasferite in altri stati per la pensione. Gli stati più gettonati sono stati Florida, Carolina del Nord, Michigan, Arizona e Georgia. Il rapporto di Seniorly si concentra principalmente su fattori finanziari e non tiene conto dello stile di vita o del clima. Pertanto, gli stati che accolgono un gran numero di immigrati anziani non offrono necessariamente le opzioni più vantaggiose dal punto di vista finanziario.

La Florida si posiziona al 43° posto nella classifica del costo della vita. Ha costi sanitari significativamente inferiori e una bolletta elettrica media di circa 130 dollari, rispetto ai soli 97 dollari a famiglia del Wyoming. Inoltre, circa l'11% della popolazione anziana della Florida vive in povertà, una percentuale molto più alta rispetto alla maggior parte degli altri stati.

Nel frattempo, cinque dei dieci stati più convenienti (Wyoming, Idaho, Colorado, Delaware e Tennessee) figurano anche tra gli stati con le aliquote fiscali più favorevoli, secondo un'analisi della società di media Kiplinger, con sede a Washington D.C.

Nuove case costruite in Florida nel maggio 2021

Gli stati più costosi per i pensionati americani si concentrano sia sulla costa occidentale che su quella orientale degli Stati Uniti: Massachusetts, New York, Connecticut, New Jersey e California. Il costo della vita in questi stati è significativamente più alto rispetto agli altri, e solo la California è considerata avere un'aliquota fiscale favorevole ai consumatori.

Gli stati con i prezzi delle case più alti negli Stati Uniti.

Secondo The Hill, che cita dati dell'agenzia immobiliare californiana Studio City, un totale di otto stati e l'area metropolitana di Washington, D.C. figurano nella lista degli stati più costosi del paese, con prezzi medi di vendita pari o superiori a 400.000 dollari nel 2022. Mentre i prezzi delle case in Oregon si aggirano intorno ai 400.000 dollari, stati come Washington, Nevada, Montana e l'area metropolitana di Washington, D.C. hanno registrato prezzi compresi tra 402.900 e 487.500 dollari. I primi tre stati più costosi sono California, Colorado e Hawaii, con prezzi rispettivamente di 537.000, 537.125 e 805.775 dollari. All'interno di ogni stato, i prezzi delle case variano anche a seconda dell'area geografica. Ad esempio, il prezzo medio di una casa a Red Bluff, la città più economica della California, era di 320.000 dollari, mentre il costo medio per acquistare una casa a San Jose lo scorso anno era di 1,37 milioni di dollari.

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