La zona di trasformazione per l'esportazione di Tan Thuan non verrà convertita in area residenziale.

Città di Ho Chi Minh - Alla scadenza del contratto di locazione del terreno, la Zona di Trasformazione per l'Esportazione di Tan Thuan, che si estende per oltre 300 ettari, attrarrà progetti ad alta tecnologia e non verrà convertita in area residenziale, commerciale o di servizi.

Queste informazioni sono state fornite dal signor Hua Quoc Hung, capo del Consiglio di gestione delle zone di trasformazione per l'esportazione e dei parchi industriali di Ho Chi Minh City (Hepza), la mattina del 24 gennaio, durante una discussione sulla futura destinazione dei terreni industriali della città. "La città manterrà tutti i terreni industriali, modificandone solo la tipologia, senza eliminarli o convertirli in aree residenziali, abitative o commerciali", ha affermato il signor Hung.

Zona di trasformazione per l'esportazione di Tan Thuan, Distretto 7, dicembre 2022. Foto: Quynh Tran — Zona di trasformazione per l'esportazione di Tan Thuan, Distretto 7, dicembre 2022. Foto: *Quynh Tran*

La Zona di Trasformazione per l'Esportazione (EPZ) di Tan Thuan è la prima zona di trasformazione per l'esportazione del Vietnam, istituita nel 1991 nel quartiere di Tan Thuan Dong, Distretto 7. Confina con il fiume Saigon e dista circa 5 km dal Distretto 1. Quasi il 70% delle attività presenti nella zona opera nel settore manifatturiero e della trasformazione tradizionale. Attualmente, 195 ettari di terreno sono utilizzati per la costruzione di fabbriche e magazzini. Il contratto di locazione del terreno della EPZ scadrà il 23 settembre 2041.

Oltre al suo ruolo di zona industriale modello, Tan Thuan occupa una posizione cruciale nell'economia di Ho Chi Minh City. Entro la fine del 2021, la zona di trasformazione per l'esportazione aveva attratto 233 progetti di investimento provenienti da 25 paesi, con un capitale totale di circa 2,1 miliardi di dollari, creando posti di lavoro per oltre 60.000 lavoratori.

In precedenza, il Comitato popolare del Distretto 7 aveva proposto che, alla scadenza del contratto di locazione del terreno, la città consentisse la conversione delle industrie tradizionali nella Zona di trasformazione per l'esportazione di Tan Thuan in aree ad alta tecnologia, intervallate da zone residenziali e servizi commerciali.

Secondo quanto affermato dalla dirigenza di Hepza, negli ultimi tempi alcune aziende della Zona di Trasformazione per l'Esportazione di Tan Thuan si sono orientate verso lo sviluppo di industrie ad alta tecnologia in città. Alla scadenza dei loro contratti di locazione dei terreni, qualora le aziende desiderassero proseguire le attività, Hepza e i dipartimenti competenti supporteranno la transizione per soddisfare i criteri della città.

La zona di trasformazione per l'esportazione di Tan Thuan si trova vicino al centro di Ho Chi Minh City e alla nuova area urbana di Thu Thiem. Grafica: Khanh Hoang — La zona di trasformazione per l'esportazione di Tan Thuan si trova vicino al centro di Ho Chi Minh City e alla nuova area urbana di Thu Thiem. Grafica: *Khanh Hoang*

Insieme a Tan Thuan, quest'anno Hepza avvierà la trasformazione di altri quattro parchi industriali: Hiep Phuoc, Cat Lai, Binh Chieu e Tan Binh. Nello specifico, Cat Lai verrà trasformato in un centro logistico, Binh Chieu in un'area industriale con grattacieli, e così via. Anche i restanti parchi industriali hanno piani di trasformazione delineati nel piano di sviluppo dei parchi industriali di Ho Chi Minh City.

Hepza e il City Development Research Institute stanno inoltre elaborando criteri e politiche di supporto a livello cittadino per l'innovazione aziendale. Nello specifico, il Dipartimento di Scienza e Tecnologia svilupperà politiche a sostegno della trasformazione aziendale, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente si occuperà di assistere le imprese nel trasferimento, e il Dipartimento del Lavoro, degli Invalidi di Guerra e degli Affari Sociali sarà responsabile della riqualificazione dei lavoratori.

Attualmente, a Ho Chi Minh City, 17 dei 19 parchi industriali previsti sono operativi, con un tasso di occupazione di quasi l'80% e oltre 252.000 lavoratori impiegati. Secondo il piano, i parchi che non hanno ancora affittato terreni avranno la priorità nell'attrarre progetti di investimento in linea con le nuove direzioni di sviluppo. Nei parchi già esistenti, la città fornirà sostegno finanziario alle imprese per l'innovazione tecnologica o il trasferimento, al fine di accelerare il processo di trasformazione.

Le Tuyet

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