A partire dal 1° agosto, i certificati di proprietà fondiaria avranno una nuova denominazione.

Secondo la Legge Fondiaria del 2024, il Certificato di Diritti di Uso del Suolo e di Proprietà dei Beni Aggiunti al Suolo (comunemente noto come certificato di proprietà fondiaria) è un documento legale rilasciato dallo Stato per confermare i legittimi diritti di uso del suolo e la proprietà dei beni annessi al terreno da parte della persona che ha il diritto di utilizzare il terreno e di possedere i beni annessi al terreno.

I beni annessi al terreno per i quali vengono rilasciati certificati di diritto d'uso del terreno e di proprietà dei beni annessi al terreno comprendono case e opere edili annesse al terreno in conformità alla legge.

I certificati di diritto d'uso del suolo, i certificati di proprietà immobiliare e gli altri beni annessi ai certificati fondiari, come previsto dalle leggi pertinenti e attuati in conformità alle disposizioni della presente legge, hanno la stessa validità legale dei certificati di diritto d'uso del suolo e dei certificati di proprietà immobiliare annessi al terreno, come stabilito nella presente legge.

Rispetto alla legge fondiaria del 2013, il nuovo certificato di proprietà fondiaria è più conciso, sostituendo la frase "diritto di proprietà di abitazioni e altri beni annessi al terreno" con "diritto di proprietà dei beni annessi al terreno".

Il Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente propone un nuovo modello per il Certificato di Diritti di Uso del Suolo e di Proprietà dei Beni Annessi al Suolo, riducendolo a sole due pagine e includendo un codice QR. (Foto: Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente)

I certificati di proprietà fondiaria con i vecchi nomi, rilasciati prima della data di entrata in vigore della Legge Fondiaria del 2024, sono equiparabili ai nuovi certificati e rimangono legalmente validi; non è necessario sostituirli con i nuovi. I cittadini che desiderano sostituire i propri certificati vedranno la loro richiesta evasa dalle autorità competenti.

I nuovi certificati di proprietà fondiaria vengono rilasciati a livello nazionale secondo un modulo standardizzato, come prescritto dal Ministro delle Risorse Naturali e dell'Ambiente.

Secondo la bozza di circolare relativa ai certificati di diritto d'uso del suolo, ai certificati di proprietà dei beni annessi al terreno e ai registri catastali (di seguito denominati certificati), sulla quale il Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente ha recentemente richiesto pareri, il nuovo certificato di proprietà fondiaria avrà solo 2 pagine anziché le 4 attuali.

Il nuovo modello di certificato di proprietà terriera avrà un codice QR stampato nell'angolo in alto a destra della prima pagina.

L'emblema nazionale verrà ridimensionato e posizionato nell'angolo in alto a sinistra della prima pagina, anziché al centro come si trova attualmente.

Al centro della prima pagina compare la parola "certificato" in lettere maiuscole di grandi dimensioni. Sotto, in lettere maiuscole di dimensioni inferiori, si trova la frase "diritti di utilizzo del terreno, diritti di proprietà dei beni annessi al terreno", che sostituisce l'attuale frase "diritti di utilizzo del terreno, diritti di proprietà di abitazioni e beni annessi al terreno".

Informazioni sugli utilizzatori e sui proprietari dei terreni; informazioni sulle singole particelle catastali, tra cui numero di particella, tipologia di terreno, durata dell'utilizzo, forma di utilizzo del terreno, origine dell'utilizzo del terreno e indirizzo; informazioni sui beni annessi al terreno; e planimetria della particella catastale sono tutte presentate nella prima pagina.

Negli ultimi 20 anni, la denominazione del certificato di proprietà fondiaria è cambiata tre volte, in corrispondenza delle modifiche alla Legge Fondiaria. La Legge Fondiaria del 2003 stabiliva che il certificato di proprietà fondiaria si chiamasse "Certificato dei Diritti di Uso del Suolo", mentre la Legge Fondiaria del 2013 stabilisce che si chiami "Certificato dei Diritti di Uso del Suolo, Proprietà di Case e Beni Annessi al Suolo".

Secondo vietnamnet.vn

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