Il fascino dei condotel e degli appartamenti di lusso

DNVN - Con la ripresa del segmento dei condotel e l'aumento dell'offerta di appartamenti di lusso, il mercato immobiliare di Da Nang è in una fase di forte crescita, soprattutto grazie al turismo .

Rendimenti attesi da appartamenti e condotel

I dati di Batdongsan.com.vn mostrano che i condotel a Da Nang stanno registrando un'impennata di interesse, con prezzi di vendita che variano da 40 milioni di VND/m2 a oltre 100 milioni di VND/m2. Nei primi 10 mesi del 2024, il prezzo richiesto per i condotel a Da Nang è aumentato del 22% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

In occasione dell'evento "Panoramica del mercato immobiliare vietnamita 2024 e focus su Da Nang", organizzato da Batdongsan.com.vn il 13 novembre ad Hanoi , il signor Nguyen Quoc Anh, vicedirettore generale di Batdongsan.com.vn, ha commentato: "Il potenziale futuro dei condotel dipende in larga misura dai vantaggi turistici di ciascuna località. I ​​mercati con potenziale turistico, buone infrastrutture e politiche di sostegno agli investimenti saranno destinazioni attraenti per gli investitori."

Grazie alla sua posizione geografica favorevole e allo sviluppo coordinato, si prevede che Da Nang continuerà ad attrarre investimenti nel settore immobiliare turistico.

Il signor Nguyen Quoc Anh, vicedirettore generale di Batdongsan.com.vn, ha affermato che Da Nang dovrebbe continuare ad attrarre capitali di investimento nel settore immobiliare turistico.

Il signor Ha Nghiem, direttore della filiale di Da Nang di Batdongsan.com.vn, ha valutato che la tendenza all'acquisto di appartamenti a scopo speculativo a breve termine è diminuita, sostituita dall'acquisto a scopo di residenza e locazione a lungo termine. Questa tendenza è un segnale positivo, che indica che il mercato di Da Nang si sta gradualmente stabilizzando e sviluppando in modo più sostenibile.

Le aspettative di rendimento per i condotel e gli appartamenti di lusso a Da Nang derivano dalla forte crescita del turismo, con un aumento dei canoni di locazione del 28,3% nel quarto trimestre del 2024. In particolare, il mercato di Da Nang sta attirando un notevole interesse da parte di investitori esterni alla provincia, soprattutto da Hanoi e Ho Chi Minh City. Nel terzo trimestre del 2024, le ricerche di condotel e appartamenti a Da Nang da parte dei residenti di Hanoi sono aumentate del 30%, mentre quelle dei residenti di Ho Chi Minh City sono aumentate del 20%.

"Il mercato di Da Nang ha registrato una forte crescita del valore dei condotel grazie al crescente numero di turisti, creando opportunità per gli investitori di trarre profitto dalle entrate da locazione", ha osservato il signor Nguyen Quoc Anh.

Gli appartamenti di lusso dominano il mercato.

Insieme ai condotel, anche gli appartamenti di lusso a Da Nang hanno registrato una buona crescita. I dati di Batdongsan.com.vn mostrano che i prezzi richiesti per gli appartamenti di fascia alta a Da Nang sono aumentati significativamente, raggiungendo i 55-80 milioni di VND/m2 per il segmento di fascia alta e i 90 milioni di VND/m2 per il segmento di lusso.

Il signor Tran Xuan Moi, fondatore di ATM Consulting and Management Company, ha commentato: "Da Nang merita di essere la capitale del settore immobiliare di lusso grazie alle sue splendide bellezze naturali, alle infrastrutture moderne e ai riconoscimenti internazionali come 'Città più vivibile' e 'Tra le spiagge più belle del pianeta'".

Grazie allo sviluppo coordinato delle infrastrutture e al suo status di meta turistica rinomata, Da Nang si sta affermando come la "capitale del settore immobiliare di lusso", con la partecipazione di marchi internazionali come Nobu, Hyatt, Marriott e IHG.

La signora Truong Thi Hong Hanh, direttrice del Dipartimento del Turismo di Da Nang, ha dichiarato: "L'orientamento di sviluppo di Da Nang è quello di creare prodotti turistici di alta qualità per rafforzare il marchio locale e soddisfare le esigenze dei turisti più esigenti. Diamo priorità ai prodotti di lusso e di fascia alta per incrementare il valore sostenibile del settore turistico."

Grazie a queste strategie di sviluppo, Da Nang continua ad attrarre progetti immobiliari di alta qualità, che si prevede genereranno rendimenti sostenibili per gli investitori, in un contesto di crescita stabile del turismo e dell'economia locale.

Con la ripresa del segmento dei condotel e l'aumento dell'offerta di appartamenti di lusso, il mercato immobiliare di Da Nang è in una fase di forte crescita, soprattutto grazie al turismo. Ciò pone le basi per una redditività attesa e crea slancio per gli investitori nella prossima fase.

Nguyet Minh

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693