Concentrarsi intensamente sulla bonifica dei terreni e sulle aste fondiarie.

(Dong Nai) - La mattina del 6 aprile, il vicesegretario del Comitato provinciale del Partito e presidente del Comitato popolare provinciale di Dong Nai, Nguyen Van Ut, ha collaborato con il Centro provinciale per lo sviluppo del Fondo fondiario per esaminare i risultati delle attività svolte nel primo trimestre e definire le linee guida per il secondo trimestre del 2026.

Il vicesegretario del Comitato provinciale del Partito e presidente del Comitato popolare della provincia di Dong Nai , Nguyen Van Ut, ha tenuto un discorso direttivo durante la sessione di lavoro. Foto: Hoang Loc

Secondo il rapporto, il Centro provinciale per lo sviluppo del territorio si sta concentrando su due compiti principali: la bonifica dei terreni e l'organizzazione di aste per l'assegnazione di lotti di terreno.

Per quanto riguarda lo sgombero dei terreni, l'unità sta attualmente attuando misure di compensazione, sostegno e reinsediamento per numerosi progetti di grandi dimensioni, tra cui: la conversione del parco industriale Bien Hoa 1 in un'area urbano-commerciale-di servizi; i parchi industriali Song Nhan - Xuan Que, Bau Can - Tan Hiep e Long Duc 3; e il recupero delle piantagioni di gomma e dei terreni strategici lungo le vie di trasporto. Allo stesso tempo, il centro dirige e sollecita le sue filiali ad attuare le misure di compensazione per i progetti chiave.

Per quanto riguarda le aste fondiarie, il centro ha consigliato al Comitato popolare provinciale di elaborare un piano per la messa all'asta dei diritti di utilizzo del suolo nel 2026 per 107 lotti di terreno; ha inoltre reso pubbliche le informazioni e invitato gli investitori interessati. Gli avvisi sono già stati affissi per alcuni lotti, mentre per i restanti si stanno completando le procedure e la bonifica del terreno.

Nguyen Cao Tai, direttore del Centro provinciale per lo sviluppo del territorio, presenta la sua relazione durante la sessione di lavoro. Foto: Hoang Loc

Nel secondo trimestre, l'unità continuerà a migliorare la propria organizzazione, a sviluppare piani dettagliati mensili e trimestrali per ciascun progetto di bonifica dei terreni e ad accelerare la trasformazione digitale e l'applicazione della tecnologia nel monitoraggio dei progressi. Per quanto riguarda le aste fondiarie, i lotti di terreno saranno raggruppati per dare priorità all'attuazione, in particolare quelli di alto valore e con elevata fattibilità.

Il Centro raccomanda alla provincia di approvare tempestivamente il piano di riorganizzazione della struttura organizzativa dell'unità e di emanare il coefficiente "k" per la determinazione dei prezzi di indennizzo. La provincia invita le autorità locali a prestare maggiore attenzione alla bonifica dei terreni, a rafforzare la pianificazione e la gestione dei lavori di costruzione e ad accelerare la realizzazione delle aree di reinsediamento, garantendo infrastrutture e mezzi di sussistenza per la popolazione.

Nel parco industriale Bien Hoa 1 si stanno effettuando lavori di sgombero in vista di un'asta. Foto: Hoang Loc

A conclusione dell'incontro, il presidente del Comitato popolare provinciale Nguyen Van Ut ha sottolineato che entrambi i compiti principali svolti dal centro rivestono un'importanza significativa per gli obiettivi di crescita di quest'anno e dei prossimi, nonché per lo sviluppo futuro di Dong Nai, che si sta trasformando in un'area urbana.

Per quanto riguarda lo sgombero dei terreni, il Presidente del Comitato Popolare Provinciale ha richiesto che ogni progetto preveda un piano specifico, venga attuato in modo professionale e che i terreni vengano restituiti non appena sgomberati, garantendo il rispetto delle procedure, delle tempistiche e del consenso. Il risarcimento, il sostegno e il reinsediamento devono garantire i massimi benefici per le organizzazioni, i singoli individui e le famiglie, in conformità con la legge.

Per quanto riguarda le aste fondiarie, il Presidente del Comitato Popolare Provinciale ha richiesto una rapida ed efficace attuazione del piano emanato dalla provincia. Inizialmente, è necessario classificare chiaramente i lotti di terreno che soddisfano e non soddisfano i criteri per stabilire una tabella di marcia per l'attuazione; la priorità dovrebbe essere data alla concentrazione delle risorse sulle aree con potenziale e alto potenziale di entrate per il bilancio. Il piano prevede inoltre una promozione intensificata e un'ampia diffusione dei lotti di terreno inclusi nel piano d'asta di quest'anno, al fine di attrarre investitori e generare risorse per lo sviluppo delle infrastrutture, in particolare quelle di trasporto.

Per quanto riguarda il progetto di collegamento tra il ponte Ma Da e la tangenziale 4 di Ho Chi Minh City, il presidente del Comitato popolare provinciale, Nguyen Van Ut, ha richiesto al Centro provinciale per lo sviluppo del territorio di concentrare le risorse e accelerare le procedure di esproprio per garantire le condizioni necessarie all'inizio dei lavori di costruzione nel giugno 2026.

Secondo il presidente del Comitato popolare provinciale, si tratta di un progetto urgente, che riveste un ruolo cruciale nella strategia di sviluppo infrastrutturale ed espansione industriale nella parte settentrionale della provincia di Dong Nai. Inizialmente, il progetto prevedeva 4 corsie; tuttavia, per soddisfare le esigenze di sviluppo della nuova fase, la provincia ha incaricato l'investitore e gli enti competenti di collaborare, concordare e completare le procedure necessarie per adeguare il tracciato a 6 corsie per il collegamento tra il ponte Ma Da e la tangenziale 4. Tale adeguamento mira a massimizzare l'efficienza dell'investimento fin dall'inizio e ad evitare futuri ampliamenti.

Posizione e tracciato del progetto stradale di collegamento tra il ponte Ma Da e la tangenziale 4 di Ho Chi Minh City. Foto: fornita.

Secondo il signor Chu Tien Dung, vicedirettore del Centro provinciale per lo sviluppo del territorio, il progetto della tangenziale 4 di Ho Chi Minh City prevede un'area di esproprio inferiore a 2 ettari, interessando solo 3 famiglie, principalmente perché il progetto attraversa un'area forestale. Ad oggi, l'ente ha effettuato rilievi e verificato l'origine di 27 dei 29 lotti di terreno e ha approvato i piani di compensazione per oltre il 46% dell'area. Seguendo le direttive del Comitato popolare provinciale, l'ente si sta concentrando sul completamento delle procedure di compensazione e sulla consegna dei terreni per la costruzione il prima possibile.

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202604/tap-trung-cao-do-cho-giai-phong-mat-bang-and-dau-gia-dat-8b21789/