Eliminare gli ostacoli ai progetti di investimento extra-bilancio.

Attualmente, la provincia conta 296 progetti di investimento che incontrano difficoltà e ostacoli, principalmente legati a terreni, bonifica dei siti, pianificazione e procedure legali. La provincia sta esaminando e risolvendo con determinazione tali problematiche, dando priorità ai progetti più semplici e di maggiore entità.

Eliminare gli ostacoli e le difficoltà che impediscono ai progetti di sbloccare capitali e promuovere lo sviluppo socio-economico .

La maggior parte di essi riguarda il settore fondiario.

Del numero totale di progetti che ancora incontrano difficoltà e ostacoli, 254 sono progetti di investimento non previsti dal bilancio. In particolare, tra questi progetti non previsti dal bilancio, 123 sono legati a questioni fondiarie. Analogamente, nei parchi industriali, 31 progetti su 42 incontrano ostacoli legati a questioni fondiarie.

Le principali difficoltà e gli ostacoli riguardano la conversione dei pagamenti annuali per l'affitto dei terreni in pagamenti una tantum; i risarcimenti, la bonifica del terreno e la valutazione del terreno; i permessi ambientali, la conversione dell'uso del suolo forestale, la conversione dell'uso del suolo e la locazione dei terreni; la sovrapposizione con la pianificazione approvata delle risorse minerarie; e la mancanza di un piano di zonizzazione dettagliato. Il progetto richiede modifiche alla pianificazione dettagliata per destinare il 20% del terreno all'edilizia sociale come previsto dalla normativa; il progetto non ha completato la bonifica del terreno ma non è incluso nell'elenco dei progetti che richiedono l'acquisizione di terreni; il progetto non è incluso nel piano di sviluppo abitativo; manca di strade di accesso; è ostacolato dalla pianificazione della costruzione; e presenta procedure di investimento complesse.

Molti progetti si trovano ad affrontare ostacoli legali relativi alle procedure di costruzione (a causa della mancanza di normative sull'approvazione del piano urbanistico generale, che in precedenza era di competenza del livello distrettuale); alle procedure per l'adeguamento dei programmi di investimento; e ai progetti relativi alle politiche di sostegno agli investimenti nelle infrastrutture dei parchi industriali per i progetti di elettrolisi dell'alluminio.

Eliminazione delle difficoltà e degli ostacoli

Attualmente, alcuni progetti incontrano notevoli ostacoli in materia di indennizzi e sgombero dei terreni, un compito di competenza dell'agenzia statale. Inoltre, l'acquisizione dei terreni deve garantire una superficie sufficiente per il reinsediamento e la ricollocazione delle famiglie colpite, come previsto dall'articolo 912, comma 2, della Legge Fondiaria del 2024. Tuttavia, in molte località la superficie disponibile per il reinsediamento è attualmente molto limitata, il che comporta difficoltà in termini di indennizzi e sgombero.

Nello specifico, per i progetti nell'Area Turistica Nazionale del Lago Tuyen Lam, in conformità con la Decisione n. 704/QD-TTg del 12 maggio 2014 del Primo Ministro, la Decisione n. 1968/QD-UBND del 7 settembre 2016 del Comitato Popolare Provinciale sulla pianificazione generale dell'Area Turistica Nazionale del Lago Tuyen Lam e l'Avviso n. 191/TB-VPCP dell'Ufficio del Governo del 22 luglio 2016, è richiesto il rigoroso divieto di accesso alle foreste naturali: la densità edilizia e gli indicatori architettonici in alcune aree sono stati modificati (per i progetti non ancora completati, la densità è ridotta di circa il 40% rispetto al piano approvato nella Decisione n. 2117/QD-UBND).

Pertanto, alcuni investitori nell'area turistica nazionale del lago Tuyen Lam hanno dovuto adeguare i propri progetti in termini di dimensioni, standard architettonici, ecc., per conformarsi alle normative vigenti. Gli ostacoli legati al cambio di destinazione d'uso dei terreni forestali hanno inciso sugli obiettivi e sui piani di investimento iniziali degli investitori. Inoltre, alcuni progetti, secondo i piani precedenti, erano privi di strade di accesso, rendendo difficile la realizzazione; in alcuni casi, i progetti sono stati interrotti a causa della mancanza o dell'impraticabilità di alternative di trasporto.

In una riunione per ascoltare la relazione del Ministero delle Finanze sulla revisione dei progetti di investimento extra-bilancio difficili e problematici nella provincia, il Presidente del Comitato Popolare Provinciale Ho Van Muoi ha chiesto che i dipartimenti e le agenzie prendano in considerazione la risoluzione delle difficoltà e degli ostacoli ai progetti, dando priorità ai progetti più semplici, a quelli più grandi e a quelli che devono essere realizzati per primi… Il Presidente del Comitato Popolare Provinciale ha chiesto al Ministero delle Finanze di esaminare e fornire informazioni complete sui progetti passati, presenti e futuri; proporre soluzioni, determinare l'autorità di ciascun livello per risolvere i problemi e identificare quali problemi devono essere segnalati al Comitato Permanente del Comitato Provinciale del Partito e al Consiglio Popolare Provinciale…

D'altro canto, i progetti sono suddivisi in 6 aree, ciascuna supervisionata da un vicepresidente, con i direttori dei dipartimenti e delle agenzie che fungono da membri permanenti... per guidare e risolvere direttamente le difficoltà e gli ostacoli che i progetti incontrano. In particolare, per i progetti che soddisfano i criteri di revoca, saranno attuate le procedure di revoca del progetto.

Da un'analisi è emerso che un totale di 296 progetti nella provincia incontrano difficoltà e ostacoli, di cui 228 rientrano nella giurisdizione del Comitato Popolare Provinciale. L'analisi ha inoltre rivelato che, tra questi progetti, 42 si trovano all'interno di zone industriali e 254 al di fuori di esse. Di conseguenza, il Comitato Popolare Provinciale ha tenuto una riunione per identificare le difficoltà e gli ostacoli e concordare le soluzioni; contestualmente, si è impegnato a seguire la risoluzione di ciascun progetto nel prossimo periodo.

Fonte: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html