Illustrando i principi guida fondamentali per i ministeri, i settori e la città di Hanoi , al fine di armonizzare la comprensione e l'azione, il Primo Ministro Le Minh Hung ha sottolineato la necessità di un profondo cambiamento di prospettiva in materia di edilizia abitativa, passando dallo sviluppo prevalentemente di alloggi commerciali allo sviluppo simultaneo di alloggi commerciali e in affitto. Gli alloggi in affitto sono identificati come un segmento strategico a lungo termine, in grado di servire un ampio numero di persone, in particolare lavoratori, studenti, funzionari, dipendenti pubblici e membri delle forze armate, che hanno un grande bisogno di alloggi in affitto a prezzi accessibili. Il Primo Ministro ha ribadito che lo Stato non sovvenziona gli alloggi, ma non li lascia nemmeno completamente al mercato.
Il Primo Ministro Le Minh Hung ha sottolineato: “Lo Stato svolgerà un ruolo di facilitatore attraverso istituzioni, politiche, pianificazione e strumenti finanziari e creditizi per garantire che il mercato si sviluppi in modo sano e trasparente. Devono esserci meccanismi e politiche per mobilitare le imprese e le risorse sociali affinché partecipino con profitti ragionevoli e per garantire che le persone abbiano accesso ad alloggi stabili, sicuri, a lungo termine e a prezzi accessibili”.
Il Primo Ministro Le Minh Hung ha inoltre sottolineato che lo sviluppo degli alloggi in affitto deve essere inserito nel quadro generale della pianificazione, mobilitando diverse fonti di capitale e affrontando con decisione e perseveranza il problema degli alloggi pubblici abbandonati o sottoutilizzati. Per quanto riguarda Hanoi, il Primo Ministro Le Minh Hung ha chiesto alla città di assumere un ruolo guida nella revisione urgente di tutti i piani di utilizzo del territorio, della pianificazione urbana e rurale, dei fondi fondiari, dei fondi per l'edilizia abitativa e degli immobili pubblici sottoutilizzati, al fine di elaborare un piano per la creazione e lo sviluppo di modelli di alloggi in affitto; e di presentare una relazione al Primo Ministro entro giugno. In caso di successo, questo modello verrà esteso a livello nazionale.
Il Primo Ministro ha incaricato il Ministero delle Costruzioni di studiare le politiche relative alla locazione di alloggi per periodi da 15 a 20 anni e a lungo termine; di concentrarsi sulla modifica e l'integrazione della Legge sull'edilizia abitativa e della Legge sulle attività immobiliari; e di coordinarsi con il Ministero delle Finanze e altri enti per esaminare e proporre meccanismi che consentano alle imprese e alle cooperative di acquistare alloggi commerciali e di edilizia sociale esclusivamente allo scopo di affittarli, entro giugno. Il Ministero delle Finanze fornirà indicazioni sugli incentivi finanziari e fiscali per i progetti di alloggi in affitto a lungo termine, entro luglio.
Il Primo Ministro Le Minh Hung ha inoltre chiesto alla Banca di Stato del Vietnam, nel mese di luglio, di assumere un ruolo guida nella ricerca e nella proposta di politiche di credito preferenziali da parte del Fondo Nazionale per l'Edilizia Abitativa per gli investitori in progetti di edilizia residenziale a lungo termine, con particolare attenzione a tassi di interesse stabili e condizioni di prestito compatibili con il ciclo di ammortamento del progetto.
Il Primo Ministro ha affermato che lo sviluppo di alloggi in affitto è un compito difficile e molto impegnativo; non si tratta solo di una questione economica, ma anche di una questione di benessere sociale, una questione di fiducia del popolo nella cura e nell'attenzione del Partito e dello Stato; con la stretta guida del Segretario Generale, del Presidente e del Politburo, il coinvolgimento decisivo dell'intero sistema politico, il consenso del popolo e della comunità imprenditoriale, se saremo determinati e attueremo soluzioni in modo completo e deciso, avremo certamente successo.
In precedenza, con la Circolare n. 64-TB/VPTW, il Segretario Generale e Presidente To Lam aveva annunciato le conclusioni di una riunione con diverse agenzie in merito all'attuazione della Direttiva n. 34-CT/TW del Comitato Centrale del Partito sull'edilizia sociale e all'orientamento per lo sviluppo abitativo nel prossimo periodo. Tra le conclusioni, è stata sottolineata la convinzione che il diritto a un alloggio legale sia un diritto fondamentale dei cittadini, che l'accesso a un alloggio sicuro e accessibile sia un indicatore di progresso sociale, che crei le basi per uno sviluppo sociale stabile e sostenibile e che rafforzi la fiducia dei cittadini. L'orientamento per lo sviluppo abitativo è un elemento importante delle strategie e dei piani di sviluppo urbano e rurale, contribuendo a garantire la sicurezza sociale, la sicurezza urbana e rurale, ad aumentare la produttività del lavoro e a garantire un sano sviluppo del mercato immobiliare. Lo Stato ha una politica di sviluppo abitativo volta a raggiungere l'obiettivo che ogni persona abbia un posto dove vivere.
Fonte: https://baophapluat.vn/phat-trien-dong-thoi-ca-nha-o-thuong-mai-va-nha-o-cho-thue.html
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