Panoramica dei 3 lotti di terreno "di pregio" che saranno presto messi all'asta a Thu Thiem.

(NLĐO) - La città si sta preparando con urgenza per l'asta di tre lotti di terreno di pregio nella nuova area urbana di Thu Thiem, che si terrà a dicembre.

Il capo del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City ha appena annunciato che la città si sta preparando con urgenza per l'asta di tre lotti di terreno di pregio nella nuova area urbana di Thu Thiem, che si terrà a dicembre.

Visti dall'alto, i tre lotti di terreno di pregio messi all'asta si trovano nelle Zone Funzionali n. 1 e n. 3.

Di conseguenza, i tre lotti di terreno offerti all'asta questa volta si trovano nelle Zone Funzionali n. 1 e n. 3. Tutti i lotti sono situati in posizioni privilegiate, con quattro lati prospicienti la strada.

Nello specifico, il lotto 1.2, con una superficie di 7.886 m², è destinato a diventare un'area residenziale multifunzionale con 205 appartamenti. Il lotto 1.3, con una superficie di 5.006 m², è destinato a diventare un'area residenziale multifunzionale con 152 appartamenti. Questi due lotti di terreno non sono mai stati messi all'asta dalla città di Ho Chi Minh.

Il lotto 3.5, con una superficie di 6.446 m², è destinato a ospitare un complesso residenziale e commerciale a uso misto con 76 appartamenti e una popolazione massima di 608 persone.

Questo terreno è stato venduto all'asta con successo nel dicembre 2021 per 3.820 miliardi di VND, un prezzo 6,6 volte superiore a quello di partenza. La società Dream Republic Joint Stock Company si è aggiudicata l'asta, ma a causa del ritardo nel pagamento degli obblighi finanziari, i risultati sono stati annullati.

Pertanto, il prezzo di partenza per questi tre lotti di terreno di pregio dovrebbe essere di 5.700 miliardi di VND. Secondo i responsabili del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City, il prezzo offerto per quest'asta si basa sul nuovo listino prezzi dei terreni previsto dalla Legge Fondiaria del 2024.

Nello specifico, i lotti da 3 a 5 hanno un prezzo di partenza più elevato rispetto all'asta del 2021, al fine di riflettere accuratamente le fluttuazioni del mercato. I lotti 1.2 e 1.3 sono valutati in base alla loro posizione privilegiata e al potenziale di utilizzo multifunzionale, sia commerciale che residenziale.

Il lotto 1.2, con una superficie di 7.886 m², è destinato a diventare un'area residenziale multifunzionale con 205 appartamenti.

Il lotto 3.5, con una superficie di 6.446 m², è destinato a ospitare un complesso residenziale e commerciale a uso misto.

Vista aerea dei 3 lotti di terreno di pregio che stanno per essere messi all'asta a Thu Thiem.

Il lotto 1.3, con una superficie di 5.006 m², è destinato a diventare un'area residenziale multifunzionale con 152 appartamenti.

Il lotto 1.3, con una superficie di 5.006,6 m2, è circondato dalle strade R12 - To Huu - N12 - D10.

Il lotto 1.3, con una superficie di 5.006 m², è destinato a diventare un'area residenziale multifunzionale con 152 appartamenti.

L'asta per questi tre lotti di terreno avrebbe dovuto tenersi nel secondo trimestre di quest'anno. Tuttavia, è stata rinviata per garantirne la fattibilità e l'efficacia.

Grazie alla loro posizione privilegiata, all'elevato potenziale di sviluppo e alla comprovata storia di vendite all'asta, si prevede che questi terreni attrarranno numerosi investitori nazionali ed esteri.

L'asta di tre lotti di terreno di pregio, che si terrà a dicembre, non rappresenta solo un'opportunità per gli investitori, ma segna anche un passo strategico nello sviluppo di Ho Chi Minh City verso un'area urbana moderna e integrata, dotata di infrastrutture e servizi completi.

I risultati dell'asta costituiranno una base importante, garantendo entrate per il bilancio e rafforzando la fiducia del mercato, oltre a guidare lo sviluppo sostenibile della nuova area urbana di Thu Thiem in particolare e di Ho Chi Minh City in generale.

Visti dall'alto, i tre lotti di terreno che stanno per essere messi all'asta godono tutti di posizioni privilegiate, con quattro lati che si affacciano su diverse strade, la principale delle quali è To Huu Street.

Oltre ai tre lotti di terreno menzionati in precedenza, la nuova area urbana di Thu Thiem comprende altri 49 lotti di terreno che saranno inclusi nel piano d'asta nei prossimi giorni.

Vista aerea dei tre lotti di terreno di pregio che stanno per essere messi all'asta nella nuova area urbana di Thu Thiem.

Il progetto della nuova area urbana di Thu Thiem è stato approvato dal Primo Ministro nel 1996 e si estende su una superficie di 930 ettari, di cui 770 destinati alla nuova area urbana e 160 al reinsediamento. Si trova in una posizione strategica sulla sponda orientale del fiume Saigon, di fronte al centro di Ho Chi Minh City.

Fonte: https://nld.com.vn/toan-canh-3-lo-dat-vang-sap-dau-gia-o-thu-thiem-196251120073755223.htm